Kíváncsi rá, hogyan befolyásolják a világpolitikai viharok az Ön pénztárcáját?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!
Egyre kevesebb a jelentősége a lakáslízing fő vonzerejeként emlegetett minimális önerőnek: a nullaszázalékos vagy alacsony saját befizetés mellett kínált konstrukciók rohamosan terjednek a bankoknál is
Egyre kevesebb a jelentősége a lakáslízing fő vonzerejeként emlegetett minimális önerőnek: a nullaszázalékos vagy alacsony saját befizetés mellett kínált konstrukciók rohamosan terjednek a bankoknál is - olvasható a Világgazdaságban
A lízinget nem csak az alacsony sajáterő-követelmények miatt kedvelik a lakásvásárlók: Báti Balázs, a lízingszövetség elnöke elmondása szerint átlagosan 30 százalékos önerő befizetését választják az ügyfelek.
A bankok által kihelyezett lakáshitel-állomány mára meghaladja a 2800 milliárd forintot, a havi növekmény több tíz milliárdos.
Az ingatlanlízing-állomány igen gyorsan, 30 százalékkal bővült az idei év első felében. A Magyar Lízingszövetség adatai szerint ez több mint ezer szerződést jelent, 59 milliárd forint abszolút értékű kihelyezéssel, ami a 2005-ös teljes éves finanszírozásnak felel meg. A szektor jelenlegi tőkekinnlevősége meghaladja a 240 milliárd forintot, amiből azonban a lakossági állomány csak szerény mértékben, 22 milliárddal részesedett.
A lízing a finanszírozó számára mindenképpen kevesebb kockázattal jár: a lakáshitel és a -lízing közötti legfőbb különbség ugyanis az, hogy banki kölcsönnél az ügyfél tulajdonába kerül az ingatlan, lízingeléskor viszont a futamidő alatt a finanszírozó a tulajdonos. Ennek megfelelően, ha az ügyfél szorult helyzetbe kerül, és nem tudja fizetni törlesztőrészleteit, a banki kölcsönnel egérutat nyer, ott ugyanis hónapokba, de akár évekbe is telhet, amíg legvégső megoldásként elveszik tőle az ingatlant, ám a lízingnél ez szinte azonnal megtörténik - írja a Világgazdaság.
A kamatok és egyéb díjak tekintetében az államilag támogatott lakáshitelek alulmaradnak a lízinggel szemben; a devizaalapú piaci kölcsönök azonban általában kedvezőbb kamatozásúak - amennyiben vállaljuk az árfolyamkockázatot.
A banki hitel és a lízing versenyében utóbbihoz kapcsolódóan az adókedvezmény is gyakran előkerül. A zárt végű lízingnél lakásszerzési kedvezményt igényelhetnek azok, akik eladták régi lakásukat, és a pénzből újat lízingelnének. Az szja-törvény szerint a magánszemélyek visszaigényelhetik az ingatlan eladásából származó jövedelem utáni adót, ha azt öt éven belül lakáscélra fordítják. Kedvezmények természetesen a hiteleknél is vannak: ha valaki 1993. december 31. után lakás építésére, építtetésére, bővítésére vagy lakótelek, lakás vásárlására hitelintézettel lakáscélú felhasználásra, lakáscélú hitelszerződést kötött, akkor a kölcsön adósaként szintén adókedvezményre jogosult - írja a Világgazdaság.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
Egyre kevesebb a jelentősége a lakáslízing fő vonzerejeként emlegetett minimális önerőnek: a nullaszázalékos vagy alacsony saját befizetés mellett kínált konstrukciók rohamosan terjednek a bankoknál is 
A romániai Podariban található bioetanol gyár tavaly húzta le a rolót. 
