1p
Augusztus 12-étől elérhető az árfolyamrögzítés a bajba jutott devizahitelesek számára és ennek kapcsán kiváncsiak voltunk, vajon hogyan látja ezt a lehetőséget a Magyar Bankszövetség
Hihetetlen mértékben megerősödött az utóbbi hetekben a svájci frank. A hiteleseket már az is komolyan érintette, amikor 200 fölé kúszott az árfolyam, nemhogy a jelenlegi, 260 körüli. Augusztus 12-étől elérhető az árfolyamrögzítés a bajba jutott devizahitelesek számára és ennek kapcsán kiváncsiak voltunk, vajon hogyan látja ezt a lehetőséget a Magyar Bankszövetség. Rögzíteni vagy nem rögzíteni? Az itt a kérdés.

Müller János, a Magyar Bankszövetség vezető tanácsadója szerint nem szabad elfelejteni, hogy a tárgyalások elsődleges célja a több mint egy éve érvényben lévő árverési és kilakoltatási moratórium megszüntetése volt, és ehhez kellett egy, a kormány számára is elfogadható kompromisszumos megoldást kialakítani. Mivel július elsejétől – még ha fokozatosan is – a moratórium megszűnik, az első célt sikerült elérni, ez ugyanis  gazdasági és társadalmi hatásait illetően egyaránt nagyon káros volt.

Rögzíteni vagy sem? Válaszút előtt a CHF-hitelesek>>
Nagy kérdés, ki veszi igénybe a felkínált lehetőségeket

A megállapodás a fizetési gondokkal küzdő adósok számára szándékozik segítséget nyújtani: egyrészt az árfolyamrögzítéssel, másrészt a Nemzeti Eszközkezelő Társaság létrehozásának kötelezettségével. A bankok továbbra is biztosítják azokat a könnyítéseket, amelyekkel ügyfeleik fizetőképességét biztosítani lehet. Emellett az ún. árfolyamgát is segíthet elég nagy számú ügyfélkörben, elsősorban olyan esetekben, amikor az érintett ügyfelek élethelyzetében az előttük álló több mint 3 éves időszakban pozitív változás következik be.  A vezető tanácsadó szerint tudomásul kell venni, hogy a mai nagyon nehéz válságkörnyezetben optimális és mindenki számára kedvező megoldás nincs.

Müller János emlékeztetett rá, hogy az ún. adósmentő csomag a részvétel lehetőségét azok számára teszi lehetővé, akiknek nincs 90 napon túli törlesztési késedelme. Azok, akik 90 napon túli késedelembe estek, nem lehetnek részesei a rendszernek. A törvénynek vannak egyéb korlátozó feltételei is, például, hogy az igényt benyújtó csak 1 lakással rendelkezzen, amelyben maga is lakik, ezen kívül nem lehet részese más állami fizetéskönnyítő programnak, és a jelzáloggal terhelt ingatlanának értéke a hitelszerződés aláírásakor nem haladhatja meg a 30 millió forintot. Azt azonban a mai hektikusan és negatív irányban változó árfolyam-ingadozások mellett nem lehet megbecsülni, hogy a  rendszer adta lehetőséggel hányan fognak érni.

Az egyéni megállapodás a legjobb?

A vezető tanácsadó kiemelte, fontos, hogy az ügyfelek bankjukkal közösen részletesen tekintsék át az ügyfél vagy a háztartás anyagi helyzetét és annak várható alakulását a következő több mint 3 év során. Ez a megoldás tehát azoknak javasolható, akik nagy valószínűséggel 2015 január 1-jét követően képesek lesznek hitelüket a hátralévő futamidő végéig a szerződés eredeti feltételei alapján fizetni, és havi egyenlő részletekben tudják törleszteni a gyűjtőszámlán kamatokkal együtt felhalmozódott tartozást is.

Csúcsra jár a frank: mi legyen a hitelünkkel?

Vajon kinek érdemes az árfolyamrögzítést választania? Kinek nem? Segítség ez a hiteleseknek, vagy inkább veszít, aki ezt a lehetőséget választja? Ilyen és ehhez hasonló kérdések merülnek fel ezekben a hetekben a devizahitelek kapcsán. Bárhogy is döntsünk, alaposan mérlegeljünk előtte! Részletek>>

Amennyiben van reális lehetősége az ügyfélnek, akkor a Bankszövetség szerint mindenképpen a bankjával történő egyéni megállapodás javasolható. Egyrészt azért, mert ebben az esetben nem válik részesévé egy 3 évig tartó olyan rendszernek, amiből menet közben kilépni nem lehet, továbbá nem halmozódik föl olyan tartozása, amelynek mértékét a szerződés módosításának időpontjában megbecsülni nem lehet. Ez utóbbinak az az oka, hogy a gyűjtőszámlára kerülő hiteltartozás összegét két tényező határozza meg: a rögzített és napi piaci árfolyam mindenkori különbözete, és a mindenkori BUBOR alakulása. Egyik tényező mértéke sem prognosztizálható.

A bankok ki fogják bírni

Müller János kérdésünkre válaszként megerősítette, hogy a magyar bankrendszer stabil, tőkemegfelelési mutatója jelentősen meghaladja az uniós átlagot. Emlékeztetett rá, hogy az Magyar Nemzeti Bank stressztesztje szélsőséges esetben vizsgálta bankjaink tűrőképességét 245, illetve a jövő év végéig 257 forintos CHF-árfolyam mellett is. Mindkét esetben biztosítottnak látták a rendszer stabil működését.

Likviditási szempontból a bankok a kockázati szempontból befogadható hitelkeresletet ki tudják elégíteni, figyelembe véve azt is, hogy az adott válsághelyzetben a vállalati és a lakossági hitelezés szintje egyaránt alacsony. Ugyanakkor a vezető tanácsadó szerint azt sem szabad figyelmen kívül hagyni, hogy 2008 vége óta a válság a magyar bankok számára is okozott sokkot. A vállalati és lakossági hitelportfólió egyaránt romlott, megnőtt az értékvesztés és a céltartalékolás követelménye, és az elmúlt évben kivetett banki különadó az előbbi hatásokkal együtt gyakorlatilag nullára csökkentette a bankok adózás utáni jövedelmét 2010-ben.

Privátbankár - Szilágyi Balázs

Címkék: Cikkek

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Cikkek Megújult a Privátbankár!!
Privátbankár.hu | 2011. november 15. 15:35
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
Cikkek További árfolyamok >>
Privátbankár.hu | 2011. november 9. 10:05
 
Cikkek Skandináviában sincs minden rendben
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 18:02
Folytatódik a dán lejtmenet jövőre is, a skandináv ország gazdasága tovább lassul, egyre nehézkesebb a hitelezés, és tovább csökkennek a lakásárak
Cikkek Papandreu lemondott a népszavazásról
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 16:21
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Cikkek Papandreu nem mond le - még
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 14:05
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
Cikkek A bankokat kérdezi a kormány, mi legyen a devizahitelesekkel
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:50
Újra tárgyalóasztalhoz ülnek a bankok a kormánnyal, az NGM várja a javaslatokat a szektor szereplőitől. Az már biztos, hogy feltőkésítik az MFB-t
Cikkek Sehol egy biztonságos magyar bank?
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 13:36
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Cikkek A mauríciuszi devizát a költségvetési tervek gyengítik
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 12:47
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke. Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.   Privátbankár
Cikkek A kormány átvállalja Várpalota devizahitelét - a jó lobbi miatt
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:48
Várpalota polgármesterének lobbitevékenységét a kormány azzal ismeri el, hogy kifizeti a kistérség devizatartozását
Cikkek Kollektív szerződések: már most nyomást gyakorolnak a munkaadók
Privátbankár.hu | 2011. november 3. 11:21
A jövő évi költségcsökkentések jegyében több munkáltató nyomásgyakorlásba kezdett, jelezvén, hogy felbontanák a kollektív szerződéseket
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG