Itt a nagy lehetőség: százezreket spórolhatnak a devizahitelesek
Jó hír a forint száguldása azoknak, akik korábban vettek fel devizahitelt, és most törlesztik azt. A Privátbankár tanácsadói felhívják a figyelmet: több százezret spórolhat, aki előtörleszt.
Az elmúlt időszakban a forint csak egyetlen utat ismer: a felfelé vezetőt. Napról napra dőlnek meg történelmi csúcsok és lélektani határok; rövid időre a 230 HUF/EUR szint alatt is járt az árfolyam, az elemzők pedig máris a 225-ös árfolyamot tekintik következő állomásnak. A Privátbankár tanácsadói felhívják a figyelmet: több százezret spórolhat, aki előtörleszt
A jelenlegi igencsak erős árfolyam nem kedvez azoknak, akik éppen devizában készülnek eladósodni. Ugyanakkora forintösszeg felvételéhez most nagyobb összegű devizaadósságot kell vállalni, mint amikor 20-30 forinttal is többet ért egy euró, illetve a hitel folyósítási devizanemének egy egysége – ez jellemzően svájci frank, de elterjedőben van a jóval magasabb árfolyamkockázatot magában hordozó jenhitel intézménye is.
Jó hír viszont a forint jelenlegi száguldása azoknak, akik korábban vettek fel devizahitelt, és most törlesztik azt. A visszafizetendő részletek ugyanis szintén devizában kerülnek meghatározásra (ahogy értelemszerűen magát a hitelösszeget is devizában tartják nyilván a bankok). Amellett azonban hogy örülünk az alacsonyabb havi rezsinek, nem árt továbbgondolni pénzügyi helyzetünket, lehetőségeinket.
A jelenlegi körülmények között még alaposan meg kell gondolni, melyik bank milyen termékét vegyük igénybe. Hitelfelvétellel kapcsolatos kérdéseivel forduljon szakértőnkhöz!
Azoknak az ügyfeleknek ugyanis, akik az elmúlt években vettek fel deviza alapú hitelt - legyen az jelzáloghitel vagy személyi kölcsön - és lehetőségük van rá, érdemes megfontolni, hogy visszafizessék, de legalábbis előtörlesszék hitelüket. Az árfolyam változása miatt ugyanis a devizában nyilvántartott hitelek forintban kifejezett értéke jelentős mértékben is csökkenhetett, így a felvett hitel nagyságától függően több százezer forint is megtakarítható az elő- vagy végtörlesztéssel.
Természetesen meg kell vizsgálni azt is, hogy a visszafizetésért milyen díjat számol fel a bank, a pénzintézetek többsége devizahitelek esetén 30-50 ezer forintra „bünteti” a hitelüket visszafizető ügyfeleket.
Az előtörlesztés költségei néhány banknál, svájci frank alapú deviza lakáshitelek esetén:
Budapest Bank:
50.000 Ft
CIB:
30.000 Ft
Erste Bank:
előtörlesztés: 30.000 Ft, végtörlesztés: 50.000 Ft
K&H Bank:
10.000 Ft, végtörlesztés esetén 1,5%, min. 100.000 Ft
MKB Bank:
0,75 %, min. 50.000 Ft
OTP Bank:
1,7%, min 220 CHF
Raiffiesen:
részleges előtörlesztés 35.000 Ft, végtörlesztés: 60.000 Ft
A Privátbankár vezető tanácsadója példával is illusztrálta, miért járnak jól az erős forinttal a törlesztők és előtörlesztők. Egy 2006. októberben, 173,6 HUF/CHF árfolyam mellett 10 évre felvett 32.186 CHF összegű devizahitel forintra átszámítva akkor nagyjából 5.587.000 forintos hitelösszeget jelentett. Ha azóta az ügyfél rendesen fizette a részleteket, a tartozás jelenlegi összege 27.841 CHF, azaz 4345 frankkal csökkent a tőketartozás.
A hitelfelvételkor esedékes árfolyammal számolva a fennmaradó tartozás forintértéke 4.833.198 forint; a jelenlegi, kb. 143 forintos CHF-árfolyammal számolva viszont ugyanez az összeg mindössze 3.981.263 forint. A különbség, ami kizárólag a forint árfolyamából adódik, 851.935 forint! Ehhez még természetesen hozzájön az a nyereség, ami devizától és hiteltípustól függetlenül általában igaz az előtörlesztésre – mivel a tőkét évekkel a futamidő vége előtt visszafizeti az adós, az eredeti kamatteher hátralévő része nem is halmozódik fel. Cserébe "csak" az előtörlesztési díjat gombolja le rólunk a bank (ennek mértékéről itt tájékozódhat).
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Két kategóriában is első helyen végzett és díjat szerzett az MBH Bank privátbanki üzletága a nemzetközi Euromoney Private Banking Awards idei díjkiosztóján Londonban. A rangos elismeréseket a hitelintézet az „Év Magyarországi Privátbankja Utódlástervezésben”, valamint az „Év Magyarországi Privátbankja Diszkrecionális Portfóliókezelés” kategóriában nyerte el. A hitelintézet privátbanki üzletága harmadik alkalommal tudhatja magáénak az Euromoney elismerését, hiszen 2022 és 2024 után ismét felkerült a díjazottak listájára.
A hazai biztosítók bevételei nemcsak az inflációnak, hanem a növekvő szerződésszámnak köszönhetően is emelkednek – a szektor azonban komoly adóterheket nyög, abban bíznak, hogy legalább a különadót jövőre már tényleg kivezetik. Ellenkező esetben a külföldi szolgáltatók további teret nyerhetnek a hazaiak kárára.
.jpg)
Jó hír a forint száguldása azoknak, akik korábban vettek fel devizahitelt, és most törlesztik azt. A Privátbankár tanácsadói felhívják a figyelmet: több százezret spórolhat, aki előtörleszt. .jpg)
.jpg)
A hosszú hétége alatt is érdemben gyengült a dollár a forinttal szemben. 
