3p

Fenntarthatóság: trend, kötelezettség vagy üzleti csodafegyver?

Klasszis Talks&Wine – ahol a fenntarthatóság kézzel fogható üzleti értékké válik.

Jöjjön el, ne maradjon le a versenyben!
Február 26., Budapest - csoportos kedvezménnyel!

Részletek és jelentkezés >>

Kizárólag a lakáscélú és a szabad felhasználású devizaalapú jelzáloghitelekre vonatkozik majd, a bankadó pedig jövőre nem változik. A bejelentés önmagában még nem mond sokat, hiszen a fő kérdés az, hogy a forintosítás milyen árfolyamon zajlik.

Ezt Orbán Gábor, a Nemzetgazdasági Minisztérium adó- és pénzügyekért felelős államtitkára jelentett be egy hétfői konferencián. Az államtitkár elmondta azt is, néhány Magyarországon működő banknak egyenként több százmillió euró tőkeemelést kell végrehajtania a devizahitelekkel kapcsolatos elszámolási kötelezettségek miatt.

Az árfolyam lesz a döntő

A kormány még nem döntött arról, hogy az átváltás a piaci árfolyamon vagy alatta történjen. Orbán Gábor azonban hozzátette: piaci árfolyam alatti átváltás bizonyos kockázatokat jelent a pénzügyi stabilitásra és ezt figyelembe kell venni. 

A minisztériumi államtitkár szerint a devizahitelek forintosítására a jövő év első negyedévében, vagy első félévében kerül sor. 

A bankadóról az államtitkár azt mondta, hogy azt a jelenlegi formájában jövőre is fenntartják.

Mit jelent mindez a gyakorlatban?

A bejelentés önmagában még nem mond sokat, hiszen a fő kérdés az, hogy a forintosítás milyen árfolyamon zajlik. Ha piacin, akkor a mostani szinteken váltják le a hiteleket és a mostani szinteket "égetik" be a forintszerződésekbe. Ebben az esetben meglehet, hogy azok, akik kimaradnak jobban járnak, ha véletlenül erősödik a forint.

Ha viszont valamilyen más, nem piaci árfolyam lesz megállapítva, akkor a kimaradók ennyivel rosszabbul járnak, mint a lakáshitelesek, hiszen ők nem kapják meg ezt a korrekciót. Ugyanígy rosszul járnak, ha az árfolyam kedvezőtlen irányba fordul a továbbiakban, azaz a forint tovább gyengül.

És kik azok, akik a legérintettebbek ebben a módosításban? Elsősorban az autólízingesek, akik esetében - a rövid futamidő és a magas finanszírozási arány miatt - a legkomolyabban érződik az árfolyamváltozás a törlesztőrészletekben. Kisebb a számuk, de a deviza alapú személyi hitelesek is rosszabbul járnak. Ami érdekes, hogy mindkét esetben a viszonylag magas kamatozás mellett felvett hiteleseket „húzza majd” a forintosítás elmaradása. Igaz, esetükben ellenérv lehet az, hogy nem a családnak otthont adó lakás kerül veszélybe a nemfizetésnél (bár ez csak közvetlenül igaz, hiszen a végrehajtó a későbbiekben a lakást is megterhelheti). Ugyancsak érv lehet, hogy ezek a hitelek – miként mondtuk már – jellemzően kisebb összegűek rövidebb futamidejűek, azaz könnyebben kigazdálkodhatóak – viszont az is igaz, hogy pont ezek buknak be a legkönnyebben a hitelfajták közül.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Nagy Márton szerint túl sok a bank Magyarországon
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 12:51
A miniszter csak öt nagy bankot szeretne látni az országban.
Pénzügyi szektor Izmos eredmények – nagyot ment az NGM alá tartozó cég
Privátbankár.hu | 2026. február 16. 11:51
Kedvezőtlen környezetről számoltak be, ennek ellenére dinamikus növekedést mutattak 2025-ben.
Pénzügyi szektor Az Európai Központi Bank ezzel kilép a globális piacra
Privátbankár.hu | 2026. február 15. 09:01
Az Európai Központi Bank szombaton terveket mutatott be az euró likviditási védőhálójához való hozzáférés kiszélesítésére, globálisan elérhetővé és állandóvá téve azt, hogy megerősítse az egységes valuta nemzetközi szerepét.
Pénzügyi szektor Nőnek, de még nem túl sokáig tartanak ki a nyugdíjpénztári megtakarításaink
Privátbankár.hu | 2026. február 11. 08:55
Az elmúlt évben tovább nőtt az egy tagra jutó szolgáltatási kiadás átlagos összege az önkéntes nyugdíjpénztáraknál, és megközelítette a négymillió forintot. Ez az összeg ugyanakkor még mindig csak nem egészen 16 havi átlagnyugdíjnak felel meg.
Pénzügyi szektor Győr Tamás: A beruházások és az ipar elérte lokális mélypontját
PR | 2026. február 10. 13:41
A CIB Bank kkv üzletágigazgatója az elmúlt és az elkövetkező öt év legnagyobb támogatási és ezzel beruházási hullámát várja az élelmiszeriparban és a mezőgazdaságban. Interjú Győr Tamással.
Pénzügyi szektor Az MNB is lépett az MBH mai leállása miatt
Privátbankár.hu | 2026. február 10. 09:58
A jegybank azonnali lépéseket tesz az MBH Bank Nyrt.-nél felmerült informatikai probléma rendezésére.
Pénzügyi szektor Nagy a baj az MBH Banknál: leálltak az elektronikus csatornák, a fióki ügyintézés is szünetel
Privátbankár.hu | 2026. február 10. 08:37
Technikai hiba történt. 
Pénzügyi szektor Emlékszik még a munkáshitelre? Úgy tűnik, hogy egyre kevesebben
Privátbankár.hu | 2026. február 6. 07:45
Decemberre újabb mélypontra süllyedt a kamatmentes munkáshitel új szerződéseinek összege, miközben láthatóan csökken az érdeklődés a támogatott konstrukció iránt.
Pénzügyi szektor Pirosban a pesti börze, esnek a vezető részvények
Privátbankár.hu | 2026. február 5. 15:14
A Mol, az OTP és a Magyar Telekom is mínuszban.
Pénzügyi szektor Rengeteg hitelt vesznek fel a magyarok
Privátbankár.hu | 2026. február 3. 10:45
A novemberitől némileg elmaradó volumenű, de így is óriási mennyiségű új lakáshitel-szerződést hozott a decemberi hónap, ami egyértelműen az Otthon Start iránti keresletnek köszönhető – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Mindezek nyomán 2025-ben közel másfélszeresére nőtt a megkötött új lakáshitel-szerződések összege, és drasztikusan megugrott a támogatott hitelek aránya is.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG