<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
4p
Új nemzetközi szereplő jelent meg a magyar piacon: a bevásárlóközpontokat bekebelező cég sorra hódítja meg a régió országait, a várakozásoknak megfelelően már a magyar piacon is megjelent a dél-afrikai tőke. Az Aréna és a Mammut felvásárlásával máris a legnagyobb plázatulajdonossá lépett elő a vállalat Budapesten, a térség tapasztalatai alapján itt is számos fejlesztés várható, ami növeli a plázák színvonalát.
Forrás: Christo/Wikimedia Commons

A dél-afrikai NEPI Rockcastle felvásárolta a Mammut bevásárlóközpontot, a Mammut 1-ben 81 százalékos, a Mammut 2-ben pedig 100 százalékos részesedést szerezve. Az több mint 56 ezer négyzetméter kiadható területtel rendelkező komplexum akvizíciója 254 millió eurójába került a vállalatnak, amit finanszírozás nélkül, saját tőkéből valósítottak meg - derült ki közleményükből.

Tavaly ugyanez a cég vásárolta fel az Arena Plázát tulajdonló Symmetry Arena Ingatlankezelő Kft-t (mai nevén Arena Mall-t): a bevásárlóközpontot a NEPI Rockcastle 275 millió eurós vételárért szerezte meg Arena Property Kft. nevet viselő leányvállalatán keresztül. A 66 ezer négyzetméteres pláza 2007-es megnyitása óta kifejezetten jó növekedési trendet mutat: az utóbbi két évben az éves forgalom-növekedés meghaladta a 7 százalékot és jelenleg is teljes bérbeadottság mellett működik. A tavalyi felvásárlásnál közölt adatok szerint évente mintegy 10 millió vásárlót fogad.

Már vártuk az afrikai tőkét

A Mammut sem véletlenül került a johannesburgi cég figyelmébe: az évente mintegy 15,6 millió vásárlót fogadó központ a budai oldal egyik legfrekventáltabb részén van, akvizíciójával a vállalat így több mint 56 ezer négyzetméternyi kiadható területtel erősíti jelenlétét a város budai oldalán is, de egyúttal a legnagyobb bevásárlóközpontot birtokló céggé nőtte ki magát a fővárosban.

A cég vagyonkezelési irányelvei között főként a szabadidős és a szórakoztató kínálat fejlesztését, új nemzetközi bérlők bevezetését és jelentős felújításokat emeltek ki az Arena Plázával kapcsolatban, a cég külföldi jelenléte alapján pedig a Mammut esetében is ilyen értéknövelő kezdeményezések várhatók.

A befektetők már egyre inkább várták a NEPI Rockcastle tőkéjének itthoni megjelenését, a dél-afrikai befektetési alap ugyanis a közép-kelet-európai régió domináns piaci szereplője retail és iroda ingatlanok vásárlása és fejlesztése terén. Budapest egyre népszerűbb befektetési célpont, több mint 1,7 millió lakosával és az EU átlaghoz képest erős éves GDP növekedésével ideális terület a vállalat további növekedéséhez.

Az aranyhármas

A befektetéssel kapcsolatban külön előnyként jegyezték meg földrajzi közelségét Bécshez (200 km) és Pozsonyhoz (250 km) – ez a három város adja a legerősebb országok közötti kereskedelmi hálót a közép-keleti régióban. További előny, hogy a jó infrastruktúra előnyt jelenthet a nemzetközi cégek becsalogatásához.

A dél-afrikai vállalat folyamatosan terjeszkedik a közép-kelet-európai régióban, a 2017-es pénzügyi év végén már több mint 60 eszköz szerepelt portfóliójában és összesen több mint 2 millió négyzetméternyi kiadható területtel rendelkezett, piaci részesedése pedig több mint 5 milliárd euró volt. Legerősebben Romániában vannak jelen, de egyre növelik részesdésüket többek között Lengyelországban, Bulgáriában, Szlovákiában is. Az utóbbi hírek szerint komoly beruházásokat hajtanak végre Nagyszebenben, Szatmárnémetiben, és a bolgár Plovdivban is – mindhárom helyen új bevásárlóközpont építése indult a hetekben.

A vállalat egyébként kifejezett növekedési pályán van, az utóbbi hírek szerint a társaság egy részvényre jutó felosztható tartaléka csaknem 13 százalékkal nőtt, ami messze felülmúlta a várakozásokat. A mostani ütemet tekintve így a 2018-as pénzügyi év végére már 10 százalékkal jobb eredményeket várnak, mint tavaly decemberben. A vállalat szerint mindezt annak az eredménye, hogy a tavaly véglegesített akvizíciók és fejlesztések az idei év első felében futnak ki. A második félévre van ütemezve egy szerbiai és egy romániai bevásárlóközpont megépítése.

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Makro / Külgazdaság Hét alapelv mentén építenék újjá Ukrajnát – esti háborús összefoglaló
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 19:03
Az orosz-ukrán háború 131. napjának történései röviden.
Makro / Külgazdaság Putyin háborúja - radikálisan újra kell szabni Európát
Káncz Csaba | 2022. július 5. 18:26
Washington segítsége nélkül már az orosz zászló lobogna Lvivben és Odesszában. Mostantól az európai integrációt nem a konfliktusok elkerülésének vágya, hanem a veszélyes világban való sikeres navigálás igénye kell, hogy vezesse. Káncz Csaba jegyzete.  
Makro / Külgazdaság Szijjártó Péter: Magyarország volt az egyetlen, amely nem minősítgette a Brexit-népszavazás eredményét
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 16:13
A külgazdasági és külügyminiszter szerint mára sikerült lerakni az Egyesült Királyság európai uniós kilépését követő időszak hatékony, kölcsönös tiszteleten alapuló brit-magyar együttműködésének alapjait.
Makro / Külgazdaság Újabb ország csapott oda az oroszoknak
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 14:21
Több száz ember és 40 vállalat szerepel a japán kormány szankciós listáján. 
Makro / Külgazdaság Az Európai Parlament is rábólintott a horvát euróra
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 13:57
Az EP strasbourgi plenáris ülésén támogatta, hogy Horvátország huszadik országként csatlakozzon az euróövezethez január elsején.
Makro / Külgazdaság Aláírták Svédország és Finnország NATO-csatlakozási jegyzőkönyvét
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 13:26
Jens Stoltenberg NATO-főtitkár arra számít, hogy a szövetséges tagállamok minél előbb ratifikálják Finnország és Svédország csatlakozását a NATO-hoz.
Makro / Külgazdaság Ismét dübörög a turizmus: túlszárnyalta a járvány előttit
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 11:41
A Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ (NTAK) adatai alapján kiemelkedő eredménnyel zárt a nyár első hónapja: júniusban a belföldi vendégéjszakák száma 15 százalékkal meghaladta a 2019-es rekord évet.
Makro / Külgazdaság Üzent Fehéroroszország: befagyasztja több külföldi vállalkozás részvényét
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 11:17
Minszk kedden közölte, hogy befagyasztja 190 fehéroroszországi külföldi vállalat, köztük az Ausztriában bejegyzett Lukoil Belarus (GMBH, korlátolt felelősségű) társaság külföldi részvényeit, válaszul az Ukrajna elleni orosz invázió támogatása és az emberi jogok megsértése miatti nyugati szankciókra.
Makro / Külgazdaság Így hat a lakásárakra a forintgyengülés
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 10:34
Főként Budapesten és a Balaton környékén magasabb az eurós áron hirdetett lakóingatlanok aránya.
Makro / Külgazdaság Jól rápirított a GVH a Casio termékek hazai nagykereskedőjére
Privátbankár.hu | 2022. július 5. 10:17
A nemzeti versenyhatóság 325 millió forint bírságot szabott ki a Casio óra- és hangszertermékek hazai forgalmazójára, valamint cseh anyavállalatára, amiért meghatározták termékeik internetes viszonteladói árait a kiskereskedők felé, kiiktatva ezzel a vásárlókért folyó versenyt.  
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG