3p

Kövesse velünk élőben, percről percre a választási eredményeket vasárnap 19 órától!

A jegybank úgy fest minden hazai banknak megengedné a jélzáloglevél-kibocsátást, ám ennek törvényi feltételeit meg kellene teremteni, ráadásul korántsem biztos, hogy érdemi megoldást jelentene az eszköz-forrás lejárati összhang megteremtésére.

A forintosítás hatására a hosszú lejáratú forint eszközök állománya jelentősen megnő a bankrendszerben, ezzel drasztikusan nő a lejárati eltérés a bankrendszer hitelei és forrásai között, a jegybank ezért azt tervezi, hogy a kialakult eltérés mérséklésére a hazai bankrendszer tagjai számára előírja a jelzáloglevelek bizonyos mennyiségének kibocsátását - mondta Nagy Márton. A Magyar Nemzeti Bank ügyvezető igazgatója egy szerdai budapesti szakmai konferencián az MTI tudósítása szerint arról beszélt, hogy a forintosítás mintegy 3000 milliárd forint összegű hitelt érint, ennek az összegnek mintegy 15 százalékát, 450 milliárd forint összegű jelzáloglevelet kellene a magyar bankoknak középtávon kibocsátania.

A javaslat csak első látásra tűnik egyszerűnek, átgondolva több probléma is felvetődik. Az egyik az, hogy a hazai jelzálogtörvény a kontinentális (német) megoldáson alapul, azaz a jelzáloglevél-kibocsátás intézményvédett, magyarán csak az erre jogosult szakosított hitelintézetek – hazánkban az FHB, az OTP és a UniCredit Bank jelzálogbankja - bocsáthat ki jelzáloglevelet. Ezek a jelzáloglevelek valóban hosszú távú forrásokat biztosítanak a jelzáloghitelek mögé, ahol a lejárati összhang is megvan. Miután az elmúlt években pangott a jelzálogpiac, komolyabb kibocsátás nem volt, ám ennek ellenére több sorozat fut még, egynémely akár még 6-8 éves futamidővel is bír.

A fentiek okán aligha lehet megszüntetni a jelenlegi törvényt, ezért új jelzálogleveleket csak ezen intézményeken keresztül lehetne kibocsátani – ami aligha lehet cél és meglehetősen érdekes viszonyokat hozna a piacra. Adódik a másik út, amikor kettős jelzáloglevél-piacot lehetne létrehozni, ahol a második fajta jelzálogleveleket – amerikai mintára – bármely hitelező kibocsáthatna. Ez utóbbi esetben ugyanakkor kétséges, hogy ezen jelzáloglevelek kapnának-e olyan hitelminősítést, mint a jelenleg futó értékpapírok, azaz lenne-e érdemi kereslet rájuk, s lehetne-e másodlagos forgalmazást megszervezni velük.

Ha viszont a fenti feltételeket nem tudja a rendszer teljesíteni, akkor lényegében nem történne más, minthogy a bankrendszer a rövid távú forrásait „összekötegeli”, vagyis csak kvázi jelzáloglevelekről beszélünk, miközben belül további lejárati feszültség keletkezik, aminek kockázata a banki eszköz-forrás testületek asztalán landol.

Miután a jegybanki terv részleteit még nem ismerjük, ezért persze elképzelhető, hogy a lejárati összhang megteremtése érdekében az MNB hajlandó bizonyos átmeneti garanciákat nyújtani a megoldáshoz.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Ismeretlenek már csak néhány milliárddal finanszírozták meg az Orbán-kormányt
Privátbankár.hu | 2026. április 8. 12:40
Hozamcsökkenés mellett értékesített 6 hónapos diszkont kincstárjegyet szerdai aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Pénzügyi szektor Megérkezett az új állampapír, mutatjuk, hogy megéri-e a befektetés
Privátbankár.hu | 2026. április 1. 06:55
Nőtt az új lakossági állampapírvásárlások volumene az elmúlt héten. Április 1-től pedig egy új Magyar Állampapír Plusz sorozat érkezik.
Pénzügyi szektor Fontos döntést hozott az MNB
Privátbankár.hu | 2026. március 31. 12:53
Nem változtatnak a bankok tőkeelőírásán.
Pénzügyi szektor GKI: Magas alapkamat, alacsony infláció?
Privátbankár.hu | 2026. március 24. 18:15
A Monetáris Tanács keddi kamatdöntő ülésén – az elemzői várakozásoknak megfelelően – 6,25 százalékon tartotta az alapkamatot. Az inflációs adatokra pillantva mindez meglepő lehet: a 2022-2023-as drasztikus áremelkedés kora leáldozott, még ha a fogyasztók inflációs érzékelése továbbra is magas. 
Pénzügyi szektor Bóvliba kerülhet Magyarország április 12. után
Privátbankár.hu | 2026. március 24. 17:29
Rossz hírt közölt a hitelminősítő: bóvliba kerülhetünk a válsztások után. 
Pénzügyi szektor Tovább erősödtek a bevételi várakozások a hazai nagyvállalatok körében
Privátbankár.hu | 2026. március 18. 11:43
Kijöttek a K&H nagyvállalati növekedési index legfrissebb adatai.
Pénzügyi szektor Teljesen megváltoztak a fizetések Magyarországon
Herman Bernadett | 2026. március 17. 06:11
A bankkártyát már szinte csak vásárlásra használják a magyarok, 26 vásárlásra jut egy készpénzfelvétel. Egyre többen digitalizálják a bankkártyát a mobiltelefonba, és terjed az ATM-es készpénzbefizetés is. A kiberbűnözők támadásait is sikerült valamelyest visszaszorítani. 
Pénzügyi szektor Új agrár hiteltermékkel bővül a Széchenyi Kártya Program portfoliója
Privátbankár.hu | 2026. március 12. 10:56
A hitelkérelmek benyújtására 2026. március 11-ét követően van lehetőség.
Pénzügyi szektor Olvad a bankszektor nyeresége, viszi a pénzt a sok adó
Privátbankár.hu | 2026. március 12. 08:27
Az 1500 milliárdos profitból csaknem 500 milliárd volt az osztalék, ami nagyrészt külföldről jött. A maradék 1000 milliárdos idehaza megtermelet nyereséghez hasonló nagyságrendű összeget fizettek be a bankok mindenféle különadó címén az államkasszába – írja az Mfor.hu. 
Pénzügyi szektor Budapest Mészáros Lőrinc bankjától is vesz fel hitelt
Privátbankár.hu | 2026. március 11. 17:37
15 milliárd forintot ad márciusban.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG