Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Augusztusban óriásit zakózott a maláj ringgit, pont úgy, mint 1997-ben. Bár most szabadon mozog az árfolyam, így nincs akkora feszültség, a folyamat mégis aggasztó, mert komoly gazdasági és politikai problémák állnak a háttérben. A kérdés az, hogy most is megrengeti-e a világot?

Szakadó ringgit

Az elmúlt egy évben a maláj fizetőeszköz 40 százalékkal zuhant a dollárhoz képest. Ezt kissé torzíthatja a dollár tavaly év végi és idén év eleji erősödése, ezért a reális kép kedvéért az euróval is összevetjük az árfolyamot. Az euróhoz képest ez az érték 20 százalék, de ha figyelembe vesszük, hogy ez a zuhanás most augusztusban zajlott le (előtte egy sávban ingadozott az árfolyam), akkor látszik, hogy a komoly probléma a közelmúltban jelentkezett.

Euró/ringgit, 5 hónap

A dollárhoz képesti árfolyam most annyiban érdekes, hogy kezdi megközelíteni az 1997-es mélypontot (akkor 4,8 volt a legrosszabb érték, most 4,34, míg az elmúlt években 3-3,50 között mozgott).

Eltérések

A Meryll Lynch elemzője szerint ugyan a maláj gazdaság összességében erősebb, mint 97-ben volt, a ringgit egyelőre rendkívül sérülékeny. Néhány adat ugyanis jóval gyengébb, mint akkor, például a háztartások eladósodottsága és az államadósság. A háztartások adóssága összesítve most a GDP 86 százaléka, míg 97-ben csak 46 százalék volt.

Az igazán kedvezőtlen az, hogy az erős leértékelődés ellenére egyelőre nem erősödött az export és nem javult érdemben a fizetési mérleg. Ráadásul most az a veszély is fenyeget, hogy ha a Fed végül megkezdi a kamatemelést, akkor a befektetők elkezdhetik eladni maláj államkötvényeiket. A külföldi befektetők jelenleg a ringgitben denominált kötvények 47 százalékát birtokolják.

Az elemző szerint a mostani krízis nem hasonlítható az 1997-eshez, mivel nem váratlanul robbant ki, ugyanakkor nem is fog úgy megoldódni, mint akkor. Most a folyamat valószínűleg el fog húzódni, és ráadásul egy igen súlyos politikai botrány is rontja a helyzetet.

Politikai botrány

2008-ban gazdaságfejlesztési célokra létrehoztak egy alapot, amely  1 Malaysia Development Berhad (1MDP) névre hallgat. Az utóbbi hónapokban kiderült, hogy az alapnál hamis könyvelés zajlott, nagy adósság halmozódott fel, és ami a legdurvább: feltételezik, hogy igen komoly pénzügyi csalásra is sor került, melynek során 700 millió dollár körüli összeg került a miniszterelnök számlájára. A miniszterelnök cáfolta a vádakat, mindenesetre Szingapúr és Svájc felfüggesztette az 1MDP-hez kötődő számlákat, és az FBI is vizsgálódik.

A HSBC elemzője szerint az így kialakult politikai bizonytalanság hosszú ideig nyomás alatt tarthatja a valutát, sőt szerinte az 1997-es mélypont sem jelent különösebb támaszt, nyugodton tovább is eshet a ringgit, ezért nem javasolja a befektetőknek, hogy a hulló kések közé nyúljanak.

Már zajlik, nincs meglepetés

Sok fejlődő ország valutáját a zuhanó nyersanyagárak, és az ezáltal visszaeső bevételek küldik a mélybe. Malajzia esetében a pálmaolaj lényeges, az ország kivitelének 8 százalékát teszi ki. De a nyersanyagárak esése például a brazil reált is megviselte, amely a dollárhoz képest 3,22-ről 4,24-ig szaladt.

Dollár/brazil reál, 5 hónap

Az 1997-es helyzettel szemben a mostani annyiban is teljesen más, hogy akkor a ringgit összeomlása magával rántott egy egész sor országot, most viszont a valuta leértékelődése sok országban már egy ideje folyamatosan zajlik, párhuzamosan a nyersanyagárak esésével. Így most nincs váratlan hatás, persze az a kérdés, hogy a folyamat végül átterjed-e a kissé már megbicsaklott fejlett tőzsdékre is.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29600 29140 29630 +0,85% 0 0 10 127 036 830 HUF 2025-09-11 17:09:22
MOL 2908 2884 2910 +0,35% 0 0 588 749 828 HUF 2025-09-11 17:05:20
MTELEKOM 1868 1858 1886 -0,11% 0 0 533 179 876 HUF 2025-09-11 17:05:06
RICHTER 10160 10110 10250 +1,09% 0 0 1 837 859 140 HUF 2025-09-11 17:05:24
OPUS 541 537 546 -0,92% 0 0 93 770 575 HUF 2025-09-11 17:05:27
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Tavaly nyár óta nem járt erre a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 18:32
Hihetetelenül erős lett a magyar fizetőeszköz az euróval szemben csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Európai hátszéllel emelkedett a BUX
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 18:02
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 751,48 pontos, 0,74 százalékos emelkedéssel, 102 284,12 ponton zárt csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Az inflációs adat optimizmusával nyitottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 16:09
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru A Richter bevette a szíverősítőt a délutáni tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 14:56
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,70 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Csak a Richter emelkedik ki a mezőnyből
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 11:53
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,70 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Keresik az irányt Budapesten, így nyitott a tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 09:43
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 0,70 pontos emelkedéssel, 101 533,34 ponton nyitott csütörtökön. A szerdai záróértékéhez képest minimálisan erősödött.
Részvény / Deviza / Áru A forint inkább ágyban maradt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 07:47
Alig változott csütörtök reggelre az árfolyam.
Részvény / Deviza / Áru Borzongó befektetőket talált Trump kamatvágási dühöngése
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 06:39
Vegyesen zártak szerdán a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
Részvény / Deviza / Áru Ma semmihez nem volt kedve a forintnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 18:53
Alig változott szerdán a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
Részvény / Deviza / Áru Még csak most jön az őszi bitcoin-őrület?
Eidenpenz József | 2025. szeptember 10. 18:41
Nyáron és szeptember elején is nagyon jól teljesítettek a főbb kriptovaluták, újabb rekordok dőltek meg, pedig ilyenkor inkább a pangás a gyakori. Ez egy újabb nagy rali előszele, vagy nagy koppanás lesz a vége? Mindkettő eshetőség mellett vannak érvek.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG