Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
8p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A januárinál mérsékeltebb februári reálkereseti adatokra is reagáltak a Nemzetgazdasági Minisztérium és az elemzők.

Mint arról beszámoltunk, a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) csütörtök reggeli közlése szerint februárban a teljes munkaidőben alkalmazásban állók bruttó átlagkeresete 661 400, a kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkereset 455 000 forint volt. A bruttó átlagkereset 9,3, a nettó átlagkereset 9,1, a reálkereset pedig 3,5 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest. A bruttó kereset mediánértéke 533 600, a nettó kereset mediánértéke 370 700 forintot ért el, 8,5, illetve 8,8 százalékkal múlta felül az előző év azonos időszakit.

Szokás szerint a Nemzetgazdasági Minisztérium és elemzők is reagáltak az adatra.

Nemzetgazdasági Minisztérium, Czomba Sándor foglalkoztatáspolitikáért felelős államtitkár:

Februárban a fizetések vásárlóereje éves összevetésben 3,5 százalékkal nőtt. A családok pénzügyi mozgástere folyamatosan bővül már 1,5 éve folyamatosan emelkednek a reálbérek.

2010-hez képest az átlagbér több mint háromszorosára, a minimálbér pedig négyszeresére nőtt. A fizetések többet is érnek, így a családok egyre több pénzből tudnak gazdálkodni, ezáltal pedig többet is tudnak költeni.

Regős Gábor, a Gránit Alapkezelő vezető közgazdásza:

Februárban a keresetek átlagos növekedési üteme érdemben lassult, az előző évi 10,4 százalékról 9,3 százalékra. A lassulás ténye nem meglepő: az első hónapokban fokozatosan állunk át az idei bérnövekedési szintre – nem minden cégnél emelik januárban a béreket, van ahol ez a következő hónapokban történik. Ugyanakkor a kedvező januári béradat után egy kicsit kisebb mérséklődésre lehetett számítani. Figyelembe véve a magas, 5,6 százalékos februári inflációt, ez a reálbérek 3,5 százalékos növekedését jelenti. Ez az előző évben tapasztaltnál jóval csekélyebb szint, de egy fenntartható szint, ennél inkább magasabbat kell megcélozni. Itt látszik ugyanakkor az is, hogy mennyire fontos az infláció féken tartása: a magasabb infláció nem hoz magasabb béremelkedést, nincs ár-bér spirál, azaz a magasabb inflációval a munkavállalók veszítenek, azaz végső soron a fogyasztás látja kárát, ez pedig a költségvetésre is kedvezőtlen hatással van.

A béremelkedési ütem lassulásában egyébként a költségvetési szektorban dolgozók lassuló béremelkedésének van nagyobb szerepe: itt az átlagkereset az előző havi 11,8 százalék után 9,5 százalékkal emelkedett, míg a vállalkozásoknál a bérnövekedési ütem 9,9 százalékról 9,0 százalékra csökkent.

Januárhoz hasonlóan a mediánbér növekedése elmaradt az átlagtól, 8,5 százalékot tett ki, ami azt mutatja, hogy az alacsonyabb keresetűek esetében a bérek az átlagosnál kevésbé nőttek. Míg tehát a nemzetgazdasági béremelkedés jól leköveti a minimálbér 9 százalékos emelését, az alacsonyabb keresetűeknél mérvadóbb a garantált bérminimum mindössze 7 százalékos emelése – ami februárban alig több, mint 1 százalékos reálbéremelkedést jelentett – , ennek felzárkóztatása és emelése tehát még a minimálbérénél is fontosabb lenne. A KSH közölt egy új statisztikát is, mely az első két hónapra mutatja az egyes jövedelmi kvintilsek béremelkedését. Ebből kiderül, hogy minél kevesebbet keres valaki, annál kevésbé emelkedett a bére – a legrosszabbul kereső 20 százaléké 8,3, a legjobban kereső 20 százaléké viszont 10,3 százalékkal. Ez arra mutat rá, hogy a béremelkedést leginkább az húzza, hogy a jól képzett munkaerőt meg kell fizetni, a jól képzett munkaerőért verseny van a piacon, ha nem találkozik megfelelő ajánlattal, akkor odébbáll, a központilag előírt legkisebb bérek emelése viszont kevésbé tudta felfelé húzni az alacsonyabb keresetűek bérét. Ez ugyanakkor magyarázza az alacsonyabb keresetűek kisebb mértékű béremelkedését is: a munkaerőpiac az ipar nehézségei miatt kevésbé feszes, a könnyen helyettesíthető munkaerő helyett most könnyebb másikat találni, a cégek nincsenek rászorítva a magasabb béremelésre.

Az egyes ágazatok átlagos béremelkedése viszonylag kis szórást mutat, néhány ágazat lóg csak ki lefelé vagy felfelé. A legjobban az oktatásban (15,0 százalék), illetve az ingatlanügyletek ágazatban (12,4 százalék) nőttek a bérek, míg a legkisebb béremelkedés a bányászatot jellemezte (3,3 százalék) – több százalékponttal elmaradva bármelyik másik ágazattól.

Márciusban még egy minimális csökkenés lehet a béremelkedések ütemében, majd nagyjából azon a szinten stabilizálódhat az év egészét jellemző szint. Ezzel az átlagkereset idén 8-9 százalékkal emelkedhet – a reálkeresetek növekedését viszont az határozza meg, hogy mennyire sikerül az inflációt megfékezni. A reálkeresetek növekedése összességében 4 százalék körül alakulhat, ami a tavalyinál alacsonyabb, de a fogyasztást tudja támogatni. Meghatározó lehet az idei végső bérnövekedés szempontjából az, hogy az ipar teljesítménye hogyan alakul, hiszen ez a munkaerőpiac feszességét nagyban meghatározza. Itt sokat segíthet a nagyberuházások nyomán létrejövő gyárak beindulása – különösen, ha ezek munkaerőszükségletét belföldről elégítik ki elsősorban.

Molnár Dániel, a Magyar Gazdaságfejlesztési Ügynökség vezető elemzője:

A várakozásoknak megfelelően tovább lassult az átlagbér növekedési üteme, azonban a 9,3 százalékos ráta továbbra is dinamikus, miközben az infláció tetőzése ellenére a reálbérek változatlanul érdemi mértékben, 3,5 százalékkal nőttek.

A keresetek lassulásában a költségvetési szféra és a vállalkozások is szerepet játszottak, miközben a két terület közötti olló a béremelkedés ütemét tekintve lényegében bezárult. A költségvetési szférában februárban 9,5 százalékkal nőtt az átlagkereset értéke. Ezen belül is a közigazgatásban lassult leginkább a bérdinamika, miközben az oktatás ágazatban a pedagógusbér-emelés második ütemének év eleji végrehajtása nyomán 15,0 százalékkal növekedett az átlagkereset értéke, az egészségügyben és a szociális ellátás ágazatban pedig a megelőző hónapokhoz hasonlóan 8 százalék körüli bérfejlesztés történt.

Meghatározó lehet az idei végső bérnövekedés szempontjából az, hogy az ipar teljesítménye hogyan alakul
Meghatározó lehet az idei végső bérnövekedés szempontjából az, hogy az ipar teljesítménye hogyan alakul
Fotó: Depositphotos

A vállalkozások körében az átlagkereset értéke 9,0 százalékkal nőtt. A bérdinamikát itt jelentős részben a minimálbér és a garantált bérminimum év eleji 9, illetve 7 százalékos emelése befolyásolja, amely nemcsak a legalacsonyabb bérkategóriákban hat a keresetekre, hanem afölött is irányadó a bértárgyalások során. A tavalyinál alacsonyabb mértékű emelés ugyanakkor már előrevetítette, hogy az idén érdemben alacsonyabb lesz a bérek növekedési üteme. Ezt fokozza, hogy a gazdasági kilátásokkal kapcsolatban továbbra is jelentős a bizonytalanság, az orosz-ukrán háború, legfontosabb külpiacunk, a német gazdaság gyengélkedése mellett immár a vámháború is óvatosságra intheti a vállalatokat a béremelések mértékét illetően. Ezt támasztja alá, hogy a piaci ágak közül az exportnak leginkább kitett területeken, az iparban (8,2 százalék) és a szállítás, raktározás (7,1 százalék) ágazatokban ment végbe a legkisebb béremelés. Kiemelendő viszont, hogy még ezzel együtt is az ágazatok között csak kismértékű eltérés látható a bérdinamikában, miközben a medián kereset értéke is az átlagbérrel közel megegyező ütemben nőtt, amely jelzi, hogy a béremelkedés az év elején is széles bázison nyugszik, a munkavállalók széles köre tapasztalja.

Munkavállalói oldalról ezzel szemben év elején megjelenhetett a vártnál magasabb infláció nyomán az igény a magasabb béremelésre. A két oldal közötti érdekellentét kiéleződése ugyanakkor a bértárgyalások elhúzódásához vezethet, a korábbi éveknél csak később születhet meg a megállapodás a szokásos év eleji béremelések mértékét illetően, amelyek jellemzően március-áprilisra szoktak lezárulni. Ez pedig szintén lassíthatja a béremelkedési ütemet az év első felében.

Várakozásaink szerint az év egészét tekintve is 9 százalék körül nőhet az átlagkereset értéke, amely az előrejelzésünk szerint, az év végéig a 4-5 százalékos tartományban ingadozó infláció hatását is figyelembe véve, 4 százalék körüli reálbér-emelkedést indukálna. Ez érdemben javítja a bérből élő háztartások jövedelmi helyzetét, így pedig továbbra is támaszt nyújthat a fogyasztás bővülésének. A külső kereslet rendeződése esetén dinamizálódó gazdasági növekedés hatására jövőre visszatérhet a két számjegyű béremelkedési ütem, amelyben a magasabb minimálbér- és garantáltbérminimum-emelésnek is szerepe lesz.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Kockázatra figyelmeztetnek az Otthon Start kapcsán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:04
Átlagkeresetből is felvehető a maximális hitelösszeg, de a szakértők szerint nem biztos, hogy ez jó ötlet.
Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG