Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Képes lennél leélni az egész életedet egyetlen felhőkarcolóban, anélkül, hogy kitennéd a lábadat? Ha néhány emelettel lentebb múzeum, kocsma és bolt, fentebb pedig erdő, koncertterem és egyetem lenne, nem is biztos, hogy el akarnád hagyni. A jövő építészete pedig pont ezt tartogatja.

Nem új keletű probléma a robbanásszerű népességnövekedés, amelynek veszélyeire időről-időre felhívják szakértők a figyelmet. Jelenleg a világ összlakossága már bőven hétmilliárd felett van, mindannyiuk egészségügyi, élelmezési és szociális ellátása pedig szinte megoldatlan feladat a nemzeteknek.

Népességgondok

Kínában és Indiában 1-1 milliárd feletti a lakosok száma. A nagyvárosok gettósodása, a szegények egyre romló lakókörülményei pedig megoldatlan nehézségnek bizonyul erőforrások és működő megoldások híján. Egyes becslések szerint 2017-re 104 millió lesz azon indiai lakosok száma, akik a metropoliszok szegénynegyedeiben laknak majd. Ezek a negyedek azonban terjednek, mivel a szegénység elől menekülni próbáló lakosok a szomszédos, jobb körülményeket kínáló, ám üressé váló lakásokba költöznek be, miután azt elhagyták a jobb módú lakosok. De a terjedésnek is van egy határa.

A növekvő populáció a várostervezőknek is problémát okoz, ugyanis elfogytak a bővülésre szolgáló területek. Előrejelzések szerint a népességnövekedés csak egyre drasztikusabb fordulatokat vehet; 2050-re 9 milliárdan, 2100-ban pedig 11 milliárdan lehetünk a bolygón. Egymás mellett alig lesz helyünk, így más irányban kell gondolkodniuk a tervezőknek: vertikálisan.

Essence Skyscraper. Koncepció: Ewa Odyjas, Agnieszka Morga, Konrad Basan, Jakub Pudo. Forrás: eVolo

 

Mindig csak felfelé

Míg manapság minden az okosotthonokról, a lakásban lévő dolgok internetéről szól, csak kevésszer gondolunk bele, hogy ezek az eszközök hol, milyen élettérben fognak működni. Az automatizált okosvárosokba egyre több és több ember fog beköltözni, így sokan kezdtek el gondolkodni a sci-fikből, utópisztikus (vagy éppen disztopikus) történetekből ismert mega-felhőkarcolókban.

Ezek az épületek nem csak néhány száz embernek képesek szállást adni. Milliók élhetnek a négy, égbeszökő fal között, amelyek - mint város a városban - minden funkciót és feladatot ellátnak. Ma a legnagyobb felhőkarcoló a dubai Burdzs Kalifa, rekordtartó 828 méteres magasságával és 160 emeletével. A jövő épületei mellett azonban eltörpülnek ezek a számok.

Times Squared 3015. Koncepció: Blake Freitas, Grace Chen, Alexi Kararavokiris. Forrás: The Verge

 

Az eVolo építészet-technológiai és innovációs szakfolyóirat olyan pályamunkákat várt versenyzőitől, amelyek lakóalternatívát nyújtanak a jövő városainak megafelhőkarcolókkal. A befutók között van például a New York felé magasodó Times Squared koncepciója, amely egy több mint 1700 méter magas üvegtorony a tér körül: alul New York utcái és maga a Times Square, azonban feljebb meglepő dolgokkal találkozhatunk, mint például betelepített erdővel és parkkal, vagy a tengerpartnak kiépített emelettel. Napozás után egy emelet és máris a bevásárlóközpontban vagyunk. Természetesen ezek  csak tervek, de már most rendelkezünk azokkal a technikai megoldásokkal, amelyek valóra válthatják a terveket, így javítva az életkörülményeken.

Nem csak a populáció problémáit lehet megoldani ekkora épületekkel. A tervek között szerepel "fordított" olajkút, amelynek rövid távú funkciója az olajfoltok tisztítása a vizeken, hosszú távon pedig az óceáni ökoszisztéma helyreállítása.

Bár ekkora környezetkímélő épületünk egyelőre még nincs, apró jó hír, hogy Budapesten egyre több a zöldiroda. A Skanska Magyarország tegnap jelentette be a hetedik irodaházának megépítését a Váci úton. A Nordic Light névre keresztelt épület pont ezeket a futurisztikus irányvonalakat követi majd a fenntarthatóság érdekében. "A legmodernebb technológiával felszerelt épület képviseli a Skanska védjegyét jelentő elköteleződést az energiahatékony, környezetbarát és egészséges irodák iránt." - mondta az építkezés megnyitóján Linczmayer Zoltán, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. ügyvezető igazgatója.

Az irodaház tetőterasza (koncepció) Forrás: Skanska

Nem biztos, hogy orvosság

Ugyanakkor nem jelent az összes problémára megoldást a vertikális építkezés. Greg András építész, DLA doktorandusz szerint az ötlet nem új keletű: a 19. századi Anglia falansztereiből indult az egységes városra való törekvés, ahol minden egy helyen található meg, egy épületbe zsúfolva minden funkciót.

Technikailag természetesen kivitelezhető a feladat, azonban Greg András kérdésünkre elmondta, hogy szociális és viselkedéspszichológiai szemszögből tekintve az ember nem feltétlenül képes átállni. Nem lehet pontosan megállapítani, hogy a lehatároltság, a bezártság érzése milyen hatást vált ki a nagyobb embertömegekből. A torzuló térérzékelés nem csak fizikailag korlátozzák a cselekvést, de a szellemi folyamatokat is befolyásolják, ezért több tudományterület közös munkája kell ahhoz, hogy biztonságos élettérré váljon egy ilyen épület.

Times Squared 3015. Koncepció: Blake Freitas, Grace Chen, Alexi Kararavokiris. Forrás: The Verge

 

Greg szerint azonban nem csak a sci-fik ideája marad a megatoronyház; 30-40 éven belül akár valóssággá is válhat a mindent magába tömörítő gigantikus épületkomplexum. És ha már szó volt az okosotthonokról, olyan épületterv is érkezett be, amely igazodik a lakók igényeihez és folyamatosan átalakítja önmagát. Persze, ha valami, akkor ez még tényleg a jövő zenéje.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vásárló Legalább rossz hírt nem kaptak a magyar autósok
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 12:11
De jót sem.
Vásárló Miért fontos a hőkamerás vizsgálat házfelújítás előtt?
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 8. 14:38
Egy lakás vagy ház felújítása előtt az alapos tervezés nélkülözhetetlen. A hőkamerás vizsgálat az egyik legjobb módszer, amely révén pontosan láthatóvá válnak az épület hőveszteségi pontjai. 
Vásárló A székhelyhasználat jogcímét igazoló okirat jelentősége
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 8. 14:27
Gondolt már arra, miért elengedhetetlen, hogy egy vállalkozás a bérbe vett ingatlanra vonatkozó jogviszonyt írásban is igazolni tudja? 
Vásárló Hogyan tüntesd el a nikotin- és beázásfoltokat a falról?
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 8. 11:27
Képzeld el, hogy frissen festett falra tekintesz. Minden nagyszerűen néz ki, de néhány nap múlva észreveszed, hogy a régi, makacs foltok újra megjelennek. Az ilyen problémák igazán bosszantóak, hiszen a beázás nyomai, a dohányfüst okozta sárgás elszíneződések vagy egy konyhai baleset után ottmaradt korom foltjai rendre visszatérnek. 
Vásárló Van, ami 50-60 százalékkal drágább, mint tavaly – ennyibe kerül most a családi nagybevásárlás
Gáspár András, Valkai Nikoletta | 2025. szeptember 8. 05:49
Hajszál híján ismét két számjegyű áremelkedést tapasztalt éves szinten a hazai hipermarketekben a Privátbankár Árkosár-felmérése – 38 ezer forintba kerül egy átlagos családi élelmiszer-nagybevásárlás, ez valamivel kevesebb, mint augusztusban. Szélsőséges árváltozásokat találtunk: a frissen meghosszabbított árrésstopos termékek között komolyabb csökkenést is mértünk, más termékeknél viszont 50-60 százalékos éves drágulás is előfordul.
Vásárló A bagel titka és varázsa
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 5. 10:33
Gondoltál már arra, honnan származik a bagel, ez a népszerű reggeli finomság? A pékáruk rajongói bizonyára örömmel hallják, hogy a bagel Budapesten is hódít.
Vásárló Költözés lomtalanítással – amikor a múlt hátramarad
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 4. 12:26
A költözés mindenki életében nagy feladat. Vegyünk példaként egy olyan esetet, ahol az új életkezdés mellett a régi nyomait is teljesen el kell tüntetni. 
Vásárló Az online vásárlás új aranykora
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 3. 14:33
Az online vásárlás mára épp olyan megszokottá vált, mint régen a sarki bolt felkeresése. Az internetes térben böngészve szinte bármit megtalálsz: könyvet egy kellemes délutánra, élelmiszert a hétvégi vacsorához, vagy éppen alapanyagokat a legújabb kézműves hobbidhoz. 
Vásárló Miért fontos a megfelelő nyirokkeringés?
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 3. 12:13
A szervezetünk méregtelenítésében, egészségünk fenntartásában kiemelt szerepe van a nyirokkeringésnek. Felel egyrészt a folyadékegyensúlyért, másrészt pedig az immunfolyamatok szabályozásáért is.
Vásárló Mystery Hotel Budapest – Ahol a céges rendezvények élménnyé válnak
PR | 2025. szeptember 2. 16:29
Egy sikeres céges rendezvény több mint jól megválasztott előadók és programok sora: a helyszín, a hangulat és a vendéglátás mind hozzájárul ahhoz, hogy az esemény valóban maradandó élményt nyújtson a résztvevőknek. A budapesti Mystery Hotel különleges atmoszférájával, kifinomult tereivel és professzionális szolgáltatásaival ideális választás konferenciák, tréningek, gálaestek vagy akár kötetlen nyári összejövetelek számára.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG