Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p
Új inflációkövető kötvényt bocsátott ki az állam, amelynek kamatprémiuma fél százalékkal alatta marad az előzőnek: 4 helyett 3,5, százalék az új érték. Azért így is ez az egyik legjobb befektetés jelenleg. Négy százalékos kamattal várhatóan már csak pár hónapig találkozhatunk.

 

Az eddigi 2018/J és 2020/I inflációkövető Prémium államkötvények (PMÁK) forgalmazását május 12-én lezárták, és helyettük új sorozatokat indítottak el. A 2018/J az utolsó naptári év éves átlagos inflációja felett 3,0 százalékos kamatprémiumot fizetett, de még januárban indult, és a 2013-as átlagos inflációt használták hozzá.

 

Így a papír meglehetősen magas, 4,7 százalékos (1,7 + 3) kamatot fizet az első kamatperiódusra, amely azonban csak július 5-ig tart. Ez után vélhetően 3,0 százalék lesz a kamata, mert a tavalyi átlagos infláció -0,2 százalék volt ugyan, de a negatív értékek helyett nullát vesznek figyelembe az összes hasonló kötvénynél.

Három helyett három

Ehelyett most egy új, szintén 3 százalékpontos kamatprémiumot fizető új sorozat jött ki 2018/K néven, amely egyben 3 százalékot fizet az első évében a tavalyi mínuszos infláció miatt. Az idén azonban várhatóan már nulla felett lesz a pénzromlás üteme, így később a kamata valamelyest emelkedhet. (Februárban 0,5, márciusban 0,6, áprilisban 0,4 százalék volt a havi inflációs mutató, bár az év/év alapú szám egyelőre negatív).

A másik lecserélt papír, a 2020/I öt éves volt, és már csak négy százalékot fizetett az első periódusra, de egyben négy százalék volt a kamatprémiuma is, ami főleg annak fényében vonzó, hogy az átlagos reálkamat inkább évi két-három százalék körül szokott lenni a magyar gazdaságban. Ez egy álom lenne a hazai és külföldi intézményi befektetőknek is.

Nagyon kellett, ez lett a veszte

Vásárolták is rendesen, csak áprilisban 24 milliárd forintért fogyott csak ebből a sorozatból. A kamatot így vélhetően a nagy érdeklődésre való tekintettel csökkentették, hiszen a rövid futamidejű, például éves kincstárjegyeket az intézmények 1,5 százalék körüli éves hozammal is megveszik, ráadásul ott a forgalmazás költségei jóval alacsonyabbak, mint a kis tételes lakossági eladásnál.

Az új öt éves papír, a 2020/J gyakorlatilag megegyezik elődjével, csak éppen a négy százalék helyett 3,5 százalék a kamatprémiuma, egyben az aktuális kamata is.

Nyáron csökkennek majd a kötvénykamatok

Azért még mindig van olyan állampapír, amelynek kamata négyessel kezdődik, bár már nem sokáig. A Bónusz nevű változó kamatozású kötvények a 12 hónapos kincstárjegyek aukcióinak átlaghozama felett fizetnek, a három éves 1,25, az öt éves 2, a tíz éves változat pedig 2,5 százalékot.

Így sorrendben 3,49, 4,24 és 4,49 százalék az aktuális kamatuk, de várhatóan már csak pár hónapig, miután mindegyiknek valamikor a nyáron lesz újra kamatmegállapítása. Mivel az egy éves állampapír-piaci referenciahozam most 1,5 százalék körül van, eszerint csak a tíz éves sorozatnak lesz arra esélye, hogy a négy százalékot elérje (1,5+2,5 százalék prémium).

A betétnél mindenképpen jobbak

Bár addig sok minden történhet, Európa, sőt a világ kötvénypiacain hozamemelkedési hullám indult, ami hozzánk is begyűrűzött. Az egy éves hozamok azonban rendszerint nem szakadnak el túlságosan a jegybanki alapkamattól, annak emelése viszont egyelőre nem várható.

A banki kamatoknál azonban, amelyek akció nélkül rendszerint az egy százalékot sem érik el, akciósan esetleg a kettőt – de a költségek miatt nemigen érdemes pénzt mozgatni bankok között –, a lakossági  állampapírok mindenképpen többet fizetnek. Még az egy éves fix kamatozású Kamatozó Kincstárjegy is a maga három százalékával.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 30550 29980 30600 +1,50% 30540 30550 4 293 490 820 HUF 2025-09-04 12:46:14
MOL 2906 2888 2918 +0,62% 2906 2910 262 970 602 HUF 2025-09-04 12:46:24
MTELEKOM 1908 1884 1928 +0,85% 1908 1916 264 002 626 HUF 2025-09-04 12:43:05
RICHTER 10400 10300 10440 +0,68% 10370 10400 1 819 742 770 HUF 2025-09-04 12:44:24
OPUS 570 566 575 0,00% 565 569 7 875 975 HUF 2025-09-04 12:42:54
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Aggódnak a brit befektetők: régen látott magasságba szökött e mutató
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 2. 15:05
Kedden a hosszú lejáratú brit államadósság hozama csaknem három évtizedes csúcsra emelkedett, elsősorban a brit államháztartás állapotával kapcsolatban kiújult piaci aggályok és az általános globális hozamemelkedés miatt.
Állampapír / Kötvény Elkapkodták a tízéves állampapírokat
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 12:52
A meghirdetett mennyiségnél 35,0 milliárd forinttal nagyobb összegben, 70,0 milliárd forintért értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) vegyesen változó hozamokkal.  
Állampapír / Kötvény Ismeretlenek tízmilliárdokkal finanszírozták az Orbán-kormányt
Privátbankár.hu | 2025. július 24. 12:51
Hozamemelkedés mellett értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Újabb lépés az eladósodás terén
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 16:45
Összesen 5 milliárd kínai renminbi értékben keltek el 3 és 5 éves futamidejű magyar szuverén úgynevezett pandakötvény az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) szervezésében. Ez a valaha volt legnagyobb volumenű és leghosszabb futamidejű szuverén kötvénykibocsátás a kínai belföldi (onshore) piacon.
Állampapír / Kötvény Kissé csökkent a 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukciós átlaghozama
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 12:45
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Százmilliárdokért adna el pandakötvényeket Kínában az Államadósság Kezelő Központ
Privátbankár.hu | 2025. július 21. 15:31
Három- és ötéves pandakötvényeket kínál Magyarország a kínai piacon, a kereslet kedden derülhet ki.
Állampapír / Kötvény Emelkedett az állampapírok hozama
Herman Bernadett | 2025. július 8. 13:31
A három hónapos dkj aukciós hozama emelkedett. Az érdeklődés is mérsékelt volt az aukción. 
Állampapír / Kötvény Bejött a papírforma a tőzsdei cégnél
Privátbankár.hu | 2025. június 20. 06:31
Erős negyedévvel indította a 2025-ös évet a Vajda-Papír Csoport.
Állampapír / Kötvény Vége lehet az államadósság „magyarításának”?
Sasvári Péter | 2025. június 15. 17:26
A megugró költségvetési hiány miatt újra devizakötvény-kibocsátásra kényszerülhet a kormány, amivel veszélybe kerül az a 2010 óta követett stratégia, miszerint a magyar államadósságot főként belföldi forrásból finanszírozzák. Pedig egy ideig úgy tűnt, a cél tartósan elérhető. Milyen tervek születtek ennek érdekében, és mi vezetett az államadósság, és ezzel együtt annak „magyarosítási” álmának az elszállásához?
Állampapír / Kötvény Ráraboltak az állampapírokra, ez lett a vége
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 12:15
Túlkereslet mellett csökkentek a hozamok a 6 hónapos diszkont kincstárjegy aukción.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG