Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
Az OTP Bank a svájci frank alapú kötvénnyel rendelkező önkormányzati ügyfelei számára árfolyamrögzítéses eljárást dolgozott ki: 3 évig 200 forinton törleszthetnek a bajban lévő, OTP-számlával is rendelkező önkormányzatok, a különbözet egy kedvező kamatozású gyűjtőszámlán halmozódik.

Így gatyásodtak le az önkormányzatok

Wolf László, az OTP Bank Kereskedelmi Banki Divíziójának vezérigazgató-helyettese az önkormányzati szektor finanszírozási helyzetével kapcsolatban a terméket ismertető sajtótájékoztatón elmondta: az elmúlt 2 évtizedben az önkormányzatok pénzügyi egyenlege folyamatosan romlott. A nettó vagyonuk korábban a GDP körülbelül 20 százalékát is elérte, mára azonban negatívvá vált. 2007-2008-ban volt a legjelentősebb a kötvénykibocsátás, ezen papírok lejárata 2011-ben kezdődött el. A szektor megújítandó adóssága 90 milliárd forintra növekszik 2013-ra.

Wolf László ismertette: az önkormányzatok teljes adósságállománya 1600 milliárd forint volt 2011 végén, ebből a bankszektorral szemben 983 milliárd, az OTP-vel szemben 292 milliárd forint volt az állomány.

A svájci frank erősödése jelentősen emelte az állományt, a CHF-kamat csökkenése azonban részben ellensúlyozta az árfolyamváltozásból adódó növekedést. Wolf László a Bloomberg elemzői konszenzusát ismertetve elmondta: a svájci frank árfolyama a következő 4 évben várhatóan újra 200 forint alá kerül.

Az új önkormányzati törvény egyelőre sok bizonytalanságot rejt, a feladatfinanszírozás bevezetése körül egyelőre sok minden nem világos a kiadási és a bevételi oldalon sem. Ez a bankokat is óvatosságra készteti. Pozitív fejlemény azonban, hogy a fejlesztési célú hitelfelvételt a kormány külön engedélyhez köti, illetve az új hitelfelvételek nem haladják meg a bevételek 50 százalékát. Az OTP a meglévő hitelállomány rendezésére és a jövőbeli finanaszírozás biztosítására is megoldást próbál találni.

2005-ben az OTP hitelpiaci részesedése még 50 százalékos volt, 2011 végére ez 30 százalékra csökkent. A fizetési nehézségekkel küzdő önkormányzatokkal az OTP korábban is igyekezett együttműködni.

A forintgyengülés a számítások szerint 12 milliárdos többletterhet jelent az önkormányzati szektor számára, ami a szektor bevételeinek mindössze 0,4 százaléka; éppen ezért az OTP nem tömegterméket, hanem a valóban pénzügyi problémákkal küzdő önkormányzatok számra elérhető áfolyamrögzítési lehetőséget kínál.

200 forinton rögzítik az árfolyamot

Kovács Pál, az OTP Bank Kereskedelmi Banki Divíziójának ügyvezető igazgatója is arra hívta fel a figyelmet: az önkormányzatok gazdálkodását, tervezését rendkívüli módon nehezíti, hogy a költségvetési, finanszírozási rendszer nincs még kidolgozva.

Alapvetően azoknak az önkormányzatoknak kínálnak megoldást, akik finanszírozási gondok elé néznek a következő időszakban. Nem tud és nem kíván azonban az OTP konstrukciója a teljes hitelállomány rövidtávú árfolyamkockázat kezelésére megoldást kínálni - hangsúlyozta Kovács Pál.

Az OTP-nél számlát vezető, CHF-kötvényeit már törlesztő önkormányzatok vehetnek részt az árfolyamrögzítésben. Legfeljebb 3 évig, 2014 végéig az OTP 200 forintos CHF-árfolyamon történő törlesztést ajánl, így küszöbölve ki az árfolyamingadozás hatásait, lehetővé téve a tervezést, a szükséges belső átalakítások megkezdését. A valós és a fix, 200 forintos árfolyam közötti különbözet egy gyűjtőszámlára kerül, a hitelkamat erre az összegre 3 havi BUBOR + 1,5 százalék. A bank és az önkormányzatok között már megindultak a tárgyalások a programmal kapcsolatban.

Az OTP önkormányzati hitelállománya összességében jónak mondható, nincs jelentős számú önkormányzat súlyos fizetési problémákkal, a nem teljesítő hitelek állománya 3 százalék alatti - mondta Kovács Pál.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 30630 29980 30650 +1,76% 0 0 8 643 296 850 HUF 2025-09-04 17:12:41
MOL 2924 2888 2924 +1,25% 0 0 1 009 387 564 HUF 2025-09-04 17:05:13
MTELEKOM 1910 1884 1928 +0,95% 0 0 410 793 856 HUF 2025-09-04 17:06:15
RICHTER 10430 10300 10470 +0,97% 0 0 2 994 054 680 HUF 2025-09-04 17:10:15
OPUS 563 563 575 -1,23% 0 0 32 790 473 HUF 2025-09-04 17:05:04
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Aggódnak a brit befektetők: régen látott magasságba szökött e mutató
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 2. 15:05
Kedden a hosszú lejáratú brit államadósság hozama csaknem három évtizedes csúcsra emelkedett, elsősorban a brit államháztartás állapotával kapcsolatban kiújult piaci aggályok és az általános globális hozamemelkedés miatt.
Állampapír / Kötvény Elkapkodták a tízéves állampapírokat
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 12:52
A meghirdetett mennyiségnél 35,0 milliárd forinttal nagyobb összegben, 70,0 milliárd forintért értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) vegyesen változó hozamokkal.  
Állampapír / Kötvény Ismeretlenek tízmilliárdokkal finanszírozták az Orbán-kormányt
Privátbankár.hu | 2025. július 24. 12:51
Hozamemelkedés mellett értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Újabb lépés az eladósodás terén
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 16:45
Összesen 5 milliárd kínai renminbi értékben keltek el 3 és 5 éves futamidejű magyar szuverén úgynevezett pandakötvény az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) szervezésében. Ez a valaha volt legnagyobb volumenű és leghosszabb futamidejű szuverén kötvénykibocsátás a kínai belföldi (onshore) piacon.
Állampapír / Kötvény Kissé csökkent a 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukciós átlaghozama
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 12:45
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Százmilliárdokért adna el pandakötvényeket Kínában az Államadósság Kezelő Központ
Privátbankár.hu | 2025. július 21. 15:31
Három- és ötéves pandakötvényeket kínál Magyarország a kínai piacon, a kereslet kedden derülhet ki.
Állampapír / Kötvény Emelkedett az állampapírok hozama
Herman Bernadett | 2025. július 8. 13:31
A három hónapos dkj aukciós hozama emelkedett. Az érdeklődés is mérsékelt volt az aukción. 
Állampapír / Kötvény Bejött a papírforma a tőzsdei cégnél
Privátbankár.hu | 2025. június 20. 06:31
Erős negyedévvel indította a 2025-ös évet a Vajda-Papír Csoport.
Állampapír / Kötvény Vége lehet az államadósság „magyarításának”?
Sasvári Péter | 2025. június 15. 17:26
A megugró költségvetési hiány miatt újra devizakötvény-kibocsátásra kényszerülhet a kormány, amivel veszélybe kerül az a 2010 óta követett stratégia, miszerint a magyar államadósságot főként belföldi forrásból finanszírozzák. Pedig egy ideig úgy tűnt, a cél tartósan elérhető. Milyen tervek születtek ennek érdekében, és mi vezetett az államadósság, és ezzel együtt annak „magyarosítási” álmának az elszállásához?
Állampapír / Kötvény Ráraboltak az állampapírokra, ez lett a vége
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 12:15
Túlkereslet mellett csökkentek a hozamok a 6 hónapos diszkont kincstárjegy aukción.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG