<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
5p

Hazai szálláshelyek, vendéglátóegységek, figyelem!

Pályázzanak és nyerjenek díjat az ország legjelentősebb designversenyén - nevezzenek be a Klasszis TopDesign 2022 megmérettetésre!
Külföldi és hazai szakértőkből álló zsűri, bemutatkozási lehetőség a nagyközönségnek, exkluzív díjátadó gála.

Regisztráljon most!

Az inflációkövető államkötvények kamatprémiuma sokat csökkent az utóbbi időben, de még így is jobbak, mint a fix kamatozású papírok. Ha az infláció megnő, a korábbi évi három százalék helyett négy-öt százalék lehet a kamatozása ezeknek a papíroknak. De ez sem a kánaán, régen minden jobb volt?

Az infláció évi két százalék felett van, pontosabban volt az utóbbi egy évben Magyarországon, a fix kamatozású nulla kockázatú állampapírokkal (az egy éves lakossági állampapír) viszont csak évi két százalékot lehet elérni. Legalábbis a következő egy évben. De akkor még nem is beszéltünk banki költségekről, illetékekről és az adóról, amik tovább morzsolják le a hozamot. (Vagy arról, az inflációs számok mennyire tükrözik saját fogyasztói szokásaink drágulását.)

Kézenfekvő mindenesetre átállni a hosszabb távú takarékoskodásra, és rászokni a több éves inflációkövető kötvények (Prémium Magyar Állampapír) vásárlására. Ezek azt ígérik, hogy kifizetik nekünk a pénzromlást kamatként, plusz még efelett egy kamatprémiumot is.

Ez a prémium azonban – nyilván annak hatására is, hogy a lakossági kereslet nagyon magas lett – folyamatosan olvad, miközben a futamidők is hosszabbodtak. Két kötvény szokott futni párhuzamosan, egy három év körüli – ez most több mint négy éves –, és egy öt éves – ez most hat feletti.

Háromról az egyre jutottak

Idén év elején még a 2019/L-et lehetett kapni, ez 2,75 százalékot fizetett az infláció felett. Február végétől szeptember végéig a rövidebb kötvény szerepét a 2020/K nevű töltötte be, ez már csak 1,75 százalékos kamatprémiumot fizet. Az októberben bevezetett 2021/J már csak 1,25 százalékot.

A hosszabb kötvényeknél a 2022/I még 2,25, a májustól kapható 2022/J ezután 2,0, az októbertől árult 2023/I pedig 1,5 százalékos prémiumot kínált, illetve kínál. (Az infláció mindegyik esetben az előző naptári év éves átlagos adata, ami nem mindegy, más-más számítási mód más-más eredményt ad.)

Szép legyen a kirakat

Az első kamatfizetést azonban hasraütéssel, pardon, valamilyen egyedi módszerrel állapítják meg. Például az egész év helyett csak az első félév inflációja alapján. A lényeg vélhetően az, hogy az adott piaci helyzetben a kötvény indulókamata vonzó legyen, akkor is, ha a feltételek lényegében romlottak. Ezt ugyanis vélhetően sok kisbefektető nem veszi észre, nem tud évekre előre kalkulálni, nem ismeri a várható inflációt.

Ennek szép példája a 2022/J-ről 2023/I-re történt váltás, ahol a kamatprémium csökkent ugyan 0,5 százalékponttal, de az induló kamat – a második esetében csak március 22-ig – évi 3,80 százalék maradt. A jelenlegi minikamatok közepette ez egész vonzó. Ugyanígy a 2020/K és a 2021/J induló kamata egyaránt 3,55 százalék.

Elszállnak?

De mi lesz ez után? A legutóbbi inflációs adat 2,2 százalék volt éves szinten (októberben), az első tíz hónap értékeinek átlaga 2,4 százalék volt a KSH-nál. Az MNB szeptemberi elemzése 2017-re 2,4, 2018-ra 2,5, 2019-re már 2,9 százalékot vár. De sok elemző arra számít, hogy jövőre elszáll, három százalékra vagy afölé emelkedik a pénzromlás.

Ha az idén 2,4 százalék lesz az infláció, akkor a most kapható két kötvény tavasztól 3,65, illetve 3,90 százalékot fog fizetni, egy kicsivel a mostani kezdőkamat felett. Ha azután az infláció valóban évi három százalék lesz, akkor nyilván négy százalék feletti lesz a kamatuk.

Késleltetett szerencse

Inflációkövető kötvények (Prémium) aktuális és utolsó kamatai
Érvényesség Sorozat Aktuális
kezdete
kamat
Kapható sorozatok
2017-10-02 2021/J 3,55%
2017-10-02 2023/I 3,80%
Korábbi sorozatok
2017-04-25 2018/I 5,70%
2016-03-05 2017/I 4,90%
2017-04-24 2020/I 4,40%
2017-02-21 2022/I 4,05%
2017-08-26 2020/J 3,90%
2017-05-15 2022/J 3,80%
2017-10-20 2021/I 3,65%
2017-02-21 2020/K 3,55%
2017-07-05 2018/J 3,40%
2017-11-21 2018/K 3,40%
2017-02-03 2019/I 3,40%
2017-02-03 2019/J 3,40%
2017-02-03 2019/K 3,40%
2016-04-01 2021/I 3,25%
2017-10-21 2019/L 3,15%
2016-05-10 2017/J 3,00%
2016-05-10 2017/K 3,00%
2016-05-10 2017/L 3,00%
(Forrás: ÁKK)

A korábbi kötvények tulajdonosainak egyes esetekben nagy szerencséjük van, sokkal jobb kamatot kaphatnak, de a legtöbb esetben csak csúnya késleltetéssel. Az említett 2019/L-nél egyelőre nem annyira szerencse, mert ott nagyon későn, csak októberben változik a kamat, így most még jövő őszig a 2016-os, évi 0,4 százalékos átlagos infláció felett kapnak 2,75 százalékot (3,15 százalék). Jövő októbertől viszont 2,4+2,75=5,15 százalékra számíthatnak.

Majdnem hat százalék

A 2022/J jelzésű kötvénynél is augusztusban fordul a kocka, akkor lesz kamatmegállapítás, akkor viszont nagyot fog szólni. A papír ugyanis 2015-ben még 3,5 százalékos kamatprémiummal jött ki, így 5,9 százalékos kamata lehet a jövő nyár végétől.

A 2022/I is július végén vált, attól kezdve 2,4+2,25, azaz 4,65 százalék lehet a kamata. Az utána forgalomba hozott 2022/J tulajdonosai jövő novemberig a fix jellegű 3,80 százalékos kezdőkamatot kapják, azután várhatóan 2,4+2,0 százaléki jár nekik, azaz 4,4 százalékra ugorhat a kamat, ha az idei infláció tényleg 2,4 százalék lesz.

Azt nem árt hozzátenni, hogy a polgárok elemi érdeke, hogy minél magasabb prémiumot kapjanak az infláció felett. Nem a nominális, névleges kamat a lényeg, hanem hogy megőrizze értékét a pénzük. Vagyis jobb nulla infláció mellett két százalék kamat, mint három százalék infláció mellett négy.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vételi ajánlat eladási ajánlat forgalom dátum idő
OTP 8328 8282 8628 -2,85% 0 0 3 360 659 370 Ft 2022-09-23 17:13:54
MOL 2410 2392 2500 -2,67% 0 0 872 696 502 Ft 2022-09-23 17:09:05
MTELEKOM 300 300 306 -1,15% 0 0 343 146 360 Ft 2022-09-23 17:05:27
RICHTER 7400 7300 7585 -1,66% 0 0 1 954 704 135 Ft 2022-09-23 17:08:10
OPUS 138 138 141 -2,54% 0 0 13 684 490 Ft 2022-09-23 17:05:07
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Állampapír / Kötvény Utoléri-e az inflációt a magyarok kedvenc állampapírja?
Eidenpenz József | 2022. szeptember 20. 05:31
Prémium, Bónusz államkötvényt venne? Akkor ezt feltétlenül el kell olvasnia, mert kiderül, eddig mennyire követték, utolérték-e az inflációt ezek az értékpapírok. A kép vegyes, de a tendencia nem túl szívderítő. A kérdés, mit hoz a jövő, tetőzik-e az infláció, és elindul-e lefelé, mert olyankor a legjobb a változó kamatozású államkötvény.
Állampapír / Kötvény Milyen állampapírok jöhetnek, és milyen lenne az ideális?
Eidenpenz József | 2022. szeptember 14. 05:47
Három közelgő változást jelentett be múlt héten az állam a lakossági állampapíroknál, emelnek a kamatokon, de önmagában lehet, hogy egyik sem fog megvédeni az inflációtól. A legjobb megoldás az lehet, ha többféle értékpapírt kombinálunk egymással.
Állampapír / Kötvény Visszatér a Bónusz Magyar Állampapír
Privátbankár.hu | 2022. szeptember 8. 17:40
Változásokról szóló közleményt tett közzé az Államadósság Kezelő Központ.
Állampapír / Kötvény Miért érdemes többféle állampapírba fektetni egy helyett?
Privátbankár.hu | 2022. augusztus 29. 16:36
Az állampapírpiac izgalmassá vált, ma jóval többféle értékpapír közül érdemes választani, mint pár éve. A magas hozamok miatt már-már a bőség zavara fenyeget, miközben különböző gazdasági folyamatok esetén különböző állampapírok lesznek jók. A kriptovaluta-piacon még sokáig tarthat a szenvedés, a jövő itt is erősen a makrogazdasági helyzettől függ.
Állampapír / Kötvény Magyar állampapír 12 százalékos kamattal? Jövő héttől ilyen is lesz
Eidenpenz József | 2022. augusztus 18. 15:33
Miközben a lakossági változó kamatú államkötvények még mindig a tavalyi, alacsonyabb infláció után fizetnek, egy intézményi befektetőknek szóló papír kamata elérte a 12 százalékot, a másiké a 11 és felet. Mennyire fenntartható ez a kamatszint, mitől függ, és érdemes lehet-e az átlagembernek is bevásárolni belőlük?
Állampapír / Kötvény Állampapír-kisokos – te szívesen adakozol a kormánynak, vagy inkább kapnál tőle?
Eidenpenz József | 2022. július 27. 05:46
A mai magas infláció mellett nem árt egy kis gyakorlati útmutató állampapír-vásárláshoz, milyen lehetőségek vannak, melyik papír mennyit fizet, mik az előnyei, hátrányai. Valamint megpróbáljuk felrázni azokat az olvasókat, akik óriási összegeket tartanak folyószámlán, készpénzben, és ezzel sok kárt okoznak saját maguknak.
Állampapír / Kötvény Vannak, akik már 8,6 százalékos eurókamatot kapnak magyar kötvényeikre
Eidenpenz József | 2022. július 19. 05:17
A forintzuhanás és a csúcsinfláció sokaknak okoz fejtörést, a devizában történő megtakarítás ismét vonzóvá vált. A most kapható, euróra szóló P€MÁP jelenlegi kamata szerény, de jövőre alaposan megugorhat. Ahogy a korábban kibocsátott papírok egy részénél már most is nyolc százalék felett van a kamat.
Állampapír / Kötvény Visszaváltsam a MÁP Pluszomat? De mit vegyek helyette?
Eidenpenz József | 2022. július 6. 05:42
Az állampapírok piaca teljesen átalakult, az egykor ünnepelt szuperkötvény mára a legrosszabb választássá vált. Vissza is váltottak belőle közel 1000 milliárdnyit, aminek a nagy részét azonban inflációkövető papírokra költötték. Ez jó választásnak látszik, bár a mélyrepülésben levő forint miatt az eurós sorozat is megfontolandó.
Állampapír / Kötvény Már csak ez hiányzott – tíz éves csúcson áll a magyar tíz éves hozam is
Eidenpenz József | 2022. június 15. 18:40
Miközben a lakosság állampapír-vásárlási kedve nagyon csekély, tíz éves csúcsra emelkedett a forintos államkötvények hozama, 8,6 százalékra. Egy év múlva már 428 forintra várja a piac az eurót. Így logikus módon most, amikor padlón a forint, devizában adósodunk el, ami jól jöhet, ha visszaerősödik a devizánk. Ha erősödik.
Állampapír / Kötvény Tíz év után újra visszatérhet a kötvényalapok aranykora
Eidenpenz József | 2022. május 26. 05:31
Az elmúlt egy évben nagy változások történtek a kötvénypiacokon, ami a befektetési szokásokat alaposan átalakíthatja. A kötvényhozamok nőttek, így újra vonzó befektetésekké váltak. Egy lakás bérbeadása már nem biztos, hogy versenyképes a tíz éves fix állampapír 7,5 százalékos forinthozamával, ráadásul a kötvényhozamok, jelzáloghitel-kamatok növekedésével az ingatlanok ára is csökkenhet. A kötvények jó befektetések lehetnek, a forint erősödhet középtávon. A részvények, ingatlanok vonzereje csökkenhet, és nagyobb szerep juthat a kötvényeknek. Interjú Kovács Szilárddal, az Erste Alapkezelő portfólió-menedzserével.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG