Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A ma közzétett januári béradatok az egy évvel korábbi adatokhoz képest szép növekedést mutatnak, az előző hónapokhoz képest viszont már nem annyira, és ami a lényeg, igen távol vagyunk még attól a szinttől, amely lefékezné a munkaerő elvándorlását. Sokat segítene a helyzeten egy kiadós forinterősödés.

Többet vártunk

A múlt év végi adatok alapján azt feltételeztük, hogy a januári, közmunka nélkül számított keresetek elérik a 300 ezer forintot (hisz a decemberiek is ezt tették), és így megközelítik az ezer eurót. Nem így lett, az adat 288 ezer forint, igaz, ez mértékében egy év alatt 10 százalék, de az igen magas minimálbér emelés hatása a decemberről januárra mégsem lett jelentős, sőt még a tavalyi egész éves adathoz képest sem. Vélhetően azért, mert azok a bérek, amelyek már tavaly is az idei minimálbér felett voltak, lényegesen kisebb mértékben emelkedtek januárban.

Ami a nettó béreket illeti, ott 192 ezer forint lett az adat, ami, ha a családi kedvezményt is figyelembe vesszük, közel 200 ezer forintnak adódik. Ez a jelenlegi árfolyamon 650-660 euró közti összeg, és a problémák itt kezdődnek: ugyanez az adat Németországban, Ausztriában és a magyar munkaerő számára nyitva álló más vonzó piacokon kevéssel 2000 euró fölött van. A különbség tehát még bő háromszoros, ami még elég nagy ahhoz, hogy a munkaerő tömegesen elvonuljon a magasabb értékért.

Sok van még hátra

A korábbiakban abból indultunk ki, hogy közel kétszeres bérkülönbség az a szint, ahol már nem tömeges az elvándorlás, a folyamat megáll. Ez legalább 1000 eurós nettó átlagkeresetet jelentene, ami jelenlegi árfolyamon 308 ezer forint, ami még a jelenlegi szinthez képest 55-60 százalék. Ez meglehetősen sok, bár ha nyitott marad a munkaerőpiac (még Anglia sem esik ki teljesen, hisz a hiányszakmában továbbra is fogadni fogják az EU-polgárokat, legalábbis David Davis kilépésügyi miniszter szerint), akkor ezt a piac mindenképpen kikényszeríti pár év alatt.

Infláció

Miután ilyen béremelkedés a munkaerőigényes iparágak, főleg szolgáltatások árát megdobja, és a jelenlegi termelékenységi szint mellett ekkora reálbér emelést amúgy sem bírna el a gazdaság, jelentős inflációt hozhat magával ez a béremelés. Az egy éve még 0 közeli szám után januárban már 2,3 százalék lett az inflációs adat. Ez persze még alacsony, sőt a jegybank 3 százalékos célja alatt van, de a jelenlegi folyamatok mellett gyorsan felszaladhat annyira, hogy a nominális bérnövekedés felét is elvigye.

Forint felértékelődés

Ha így lesz, akkor ez már egy kvázi forintfelértékelődés, csak nem úgy, hogy a forint erősödik az euróhoz képest, hanem úgy, hogy az ár-, és bérszínvonal emelkedik, és közelíti az eurózóna átlagos szintjét. Mindez egyszerűbb lenne, ha részben a forint tényleges felértékelődése által valósulna meg, hisz nem lenne szükség ennyire feszített béremelésre, és az infláció sem szállna el, ugyanakkor a szükséges bérkonvergencia lezajlana.

A kérdés, hogy van-e remény legalább 10 százalékos forint felértékelődésre. Ha abból indulunk ki, hogy erős export-, és fizetési mérleg többlettel rendelkezik az ország, akkor az ebből érkező devizatöbblet elvileg növeli a forint iránti keresletet, így forinterősödést okoz. Ha feltételezzük, hogy a jegybank eddig útját állta a folyamatnak, leginkább a korábbi deflációs félelmek miatt, akkor logikusnak tűnne, hogy ha az infláció tartósan 3 százalék fölé kerül, elvileg elhárul az akadály a felértékelődés felől. Példa mindenesetre lesz: megnézhetjük, mi zajlik a cseheknél, ha a korona árfolyamgátját eltörlik, mellyel eddig az erősödését korlátozták.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Bajban van Putyin, ehhez már az orosz tömegeknek is lesz egy-két szava?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 12:46
Valamit kezdeni kell az elszálló hiánnyal, de az orosz elnök csak azt döntheti el, melyik kezébe harapjon.
Makro / Külgazdaság Már megint bezsebelt 130 milliárdot az Orbán-kormány
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 12:14
Pedig csak 45 milliárdot terveztek.
Makro / Külgazdaság Nagyon nagy a baj Európában – itt vannak a friss adatok
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 11:33
Ilyen száraz hónapot még nem láttak az uniós intézetben.
Makro / Külgazdaság Megy ez Otthon Start nélkül is? Elképesztő számok érkeztek a szomszédból
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 10:53
Másfélszeresére nőtt a lakásépítés volumene tavalyhoz képest Romániában.
Makro / Külgazdaság Komoly bajban lehet a magyar kormány olajügyben
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 10:17
Szent-Iványi István szerint nem sok jót jelent a magyar kormánynak a befolyásos republikánus szenátor megszólalása.
Makro / Külgazdaság Megtörtént a rég várt kamatcsökkentés
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 06:28
Döntött a Fed, és itt még nincs vége.
Makro / Külgazdaság Magyarország nincs egyedül: érdekes európai inflációs adat érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 19:41
Augusztusban az előző havival megegyezően 2 százalék volt az éves infláció az euróövezetben az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat szerdán közzétett végleges adatai szerint. A tendencia hasonló volt a magyarországihoz, hiszen a hazai adat is stagnált az előző hónaphoz képest. 
Makro / Külgazdaság A bóvli szélén Magyarország: tényleg leminősíthetnek minket?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 17. 16:55
Mindössze 0,8 százalékos GDP-növekedés várható idén Magyarországon, 4,5 százalékos infláció mellett. A fogyasztói árindexet mesterségesen leszorító árrésstop a választásokig valószínűleg velünk maradhat. Az érdemi hiánycsökkentés viszont a politikai küzdelem hatására jövőre is elmarad. 
Makro / Külgazdaság Milliárdos pénzeket érintő pofont kaphat Izrael: „megfelelő és arányos válasz”
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 14:27
Kereskedelmi szankciókat is javasol Brüsszel Izraellel szemben.
Makro / Külgazdaság Fontos megállapodást kötött az MNB és az SZTFH
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 13:04
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) és a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága (SZTFH) ünnepélyes együttműködési megállapodást kötött Budapesten.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG