A bérleti díjak már a kilábalásról árulkodnak

New York-ban kell továbbra is a legtöbbet fizetni az üzlethelyiségekért, az amerikai nagyvárosban évente 14.200 euróba kerül egy négyzetméter. Sydney (9.600 €/m²/év) a 2010 második negyedévi harmadikról a második helyre került, míg Hong Kong (8.800 €/m²/év) a harmadik legdrágább város, London (7.000 €/m²/év) a negyedik, miután 20 százalékkal emelkedtek a díjak egy év alatt, majd Tokió (6.300 €/m²/év) következik.

A CBRE felmérése szerint a felzárkózó piacok továbbra is túlszárnyalják az érett gazdaságok városait. Latin-Amerika egyre növekvő középosztályával és a nyersanyagok iránt bővülő keresletével a gazdasági fejlődés mértékében megelőzi Észak-Amerikát. Így nem csoda, hogy Sao Paoloban emelkedtek leggyorsabban a bérleti díjak a kiskereskedelmi szektorban, mintegy 30 százalékot egy év alatt, és Rio de Janeiro 24 százalékos díjnövekedésével is helyet kapott az öt leggyorsabban dráguló város között.

London, Párizs és Zürich vezetik az európai listát, London át is vette a globális negyedik helyet Moszkvától. Habár Európa a globális fellendülésben lemaradt Ázsia és Amerika mögött, Európa továbbra is vonzó célpontja a nemzetközi kiskereskedelmi láncoknak, és az első osztályú ingatlanok iránti bérlői kereslet relatíve erős, a kihasználatlanság alacsony, a bérleti díjak stabilak. Az előző negyedév során a városok többségében nem változtak a bérleti díjak, de Zürichben (+6,7%) és Oslóban (+7,1%) jelentős drágulásnak lehettünk tanúi. A bérleti díjak legnagyobb mértékben Madridban (-14%) és Abu Dhabiban (-8,3%) estek.

 „Összehasonlításképp: a budapesti Váci utca frekventált részén az éves bérleti díj 1.080 euró körül alakul, és a régió legdrágább utcája, a prágai Vencel-tér tövében húzódó Na Prikope sem került be a TOP20-as listába 2.040 €/m²/év bérleti díjjal”-  olvasható a közleményben Borbély Gábor, a CB Richard Ellis közép-európai regionális elemzőjének megállapítása.

Privátbankár