.jpg)
Törvény nem tiltja, és az adósság egy részét így is finanszírozza az ÁKK, de az adósságkezelésben kiemelkedő szerepe van a józan és hosszú távú megfontolásoknak. A néhány százalékponttal olcsóbb devizahitel hosszabb távon sokkal drágább lehet, mintha forintban vették volna fel. Rengeteg magánszemély ennek ellenére is vállalja a hatalmas árfolyamkockázatot.
A nagy lakáshitel-csapda: megéri milliókat bukni? A lakáshitelek felvételénél az egyik kritikus pont a futamidő megválasztása - egy helytelen döntéssel súlyos milliókat veszíthetünk |
Azért kíváncsi lennék, hogy amikor a forint 250-ről 285-ig gyengült az euróval szemben, hány devizahitelesnek voltak álmatlan éjszakái. Ha ez a jelenség egy hónapokig elhúzódó válsággá alakul, sokan újragondolták volna, hogy valóban jó döntés volt-e devizában eladósodni. A mi célunk, hogy többé-kevésbé nyugodtan tudjunk aludni.
Ha Magyarország minden forint adósságát megpróbálná devizává konvertálni, elég hamar látszólagossá válhatna az évente néhány tízmilliárd forintos költségelőny. A külföldi finanszírozók ugyanis elkezdenének aggódni, hogy ez a devizakülföld felé forduló eladósodási politika nem vezet-e ahhoz, hogy később fizetőképtelenséget jelent be Magyarország. Már a devizahitelek részarányainak emelése is magasabb áron történő finanszírozáshoz vezetne, ha egyáltalán tovább hiteleznének a külföldiek. Veszélyes faktornak tekintik a hitelezők, ha egy szuverén kibocsátó külföldi erőforrásokból kezdi el finanszírozni magát, de már bizonyos szintek felett is kockázatfokozó tényezőként kezelik. Ezeken a piacokon pedig az számít, amit a professzionális szereplők hisznek, vagy gondolnak. Az árfolyamkockázat nyers közgazdasági megfontolásán túl, egy ilyen szubjektív tételre is figyelni kell.
Nem változtatja meg kibocsátási tervét az Államadósság Kezelő Központ a Pénzügyminisztérium első negyedévi hiányprognózisának csökkentése miatt – erről is beszélt a szervezet vezérigazgatója. Szarvas Ferenc szerint néhány tízmilliárd forintos eltérésekre a központ gyorsan tud reagálni, de az államkötvények kibocsátására vonatkozó elképzeléseit csak a hosszú távú folyamatok lényeges változása miatt alakítja át. Hallgassa meg a beszélgetés első részét! |
2001 óta létezik transzparens, meghirdetett adóssTámogatott lakáshitelek - Lakáshitel választóágkezelési stratégia. Az eredeti dokumentum még azzal számolt, hogy csökkenti kell a devizaadósság részarányát. 2003-ban egy felülvizsgálat során kiszámolták, hol van az optimális portofólió összetétel. Eszerint 30 százalékos deviza-részarány a legkedvezőbb az országnak, azóta az ÁKK 27-32 százalék közötti sávban tartja ezt az arányt és ezen nem is kíván változtatni.
Lakáshitel választó