Az Alkotmánybíróság élő problémára mutatott rá, ám az értékalapú ingatlanadóztatás hosszú távon nem megkerülhető
Az Alkotmánybíróság élő problémára mutatott rá, ám az értékalapú ingatlanadóztatás hosszú távon nem megkerülhető; a költségvetésben keletkezett lyukat a leggyorsabban a kiadások csökkentésével, a tartalékok befagyasztásával lehetne betömni az MTI által megkérdezett adószakértők szerint.
A vagyonadóról szóló törvény a becslési részét tekintve nem volt igazán jó László Csaba, a KPMG adópartnere szerint. Megjegyezte ugyanakkor: az ingatlanok adásvételénél az illeték kiszabásánál is változik az idő múlásával a forgalmi érték, ám ott ez nem okoz gondot, a dolog évtizedek óta működik. Ugyanis az illetékhivatalok APEH-be olvasztása után is leghamarabb hónapok vagy akár 1-2 év múlva szabja ki az APEH az illetéket, amikor a forgalmi érték akár érdemben is megváltozhatott, de az APEH nyilván az adásvétel időpontjában érvényes értékekkel dolgozik.
A volt pénzügyminiszter úgy vélekedett, hogy bevételi oldalon nehéz volna betömni az Alkotmánybíróság döntése nyomán a költségvetésben keletkezett lyukat. A parlament februárban már csak kétszer ülésezik, utána legközelebb májusban, júniusban van esély arra, hogy adótörvényt módosítsanak - mondta az MTI-nek, hozzátéve: a hatályba lépéshez a parlamenti vita és a törvény kihirdetése után még 45 nap szükséges.
Azaz, ha bármilyen adó emeléséből szeretnék a kieső bevételt pótolni, erre mindössze négy-öt hónap állna rendelkezésre. Be lehetne akár újra vezetni a fix egészségügyi hozzájárulást is, de legkorábban július közepén - tette hozzá. A problémát szerinte a kiadási oldal csökkentésével, a tartalékok befagyasztásával lehetne viszonylag gyorsan kezelni.
Az Alkotmánybíróság döntése feladta a leckét a mostani és a következő pénzügyi vezetésnek is, s felveti a kérdést: ki mer ezek után majd ingatlanadót bevezetni ebben az országban - mondta László Csaba.
Hegedűs Sándor, az RSM DTM Hungary adópartnere szerint az Alkotmánybíróság élő problémára mutatott rá, olyan elemet, a forgalmi értéket ragadott ki a vagyonadózásból, amely a legnagyobb problémát jelentette a magánszemélyek és a társaságok számára is a törvény majdani alkalmazása során. Emellett szerinte a szankcionálás is gyenge pontja volt a szabályozásnak, mert túl szűk tűréshatárt adott. (Ha az APEH által megállapított érték 10 százaléknál nagyobb mértékben eltér az adóalany által bevallott értéktől, az adóhivatal bírságot szabhatott volna ki.)
Az RSM DTM adószakértője úgy vélekedett: ha később mégis visszatérnénk az értékalapú ingatlanadó kérdésköréhez, nem biztos, hogy a mostani határozat fogódzót fog adni ahhoz, hogy a következő javaslat "csont nélkül" átmenjen, ugyanis nem tartalmaz olyan részletes kifejtést, ami az összes aggályossági kérdésre választ adna, ami felmerülhet.
Az értékalapú ingatlanadóztatás Hegedűs Sándor szerint hosszú távon nem megkerülhető, az élőmunka terheket ugyanis csökkenteni kell, erre pedig a forgalmi és vagyoni típusú adók emelésével lehet mód. Mivel az áfában már nincs sok mozgástér, át kell gondolni egy olyan ingatlanadó bevezetését, ami az önkormányzatoknak és a költségvetésnek is stabil bevételt jelenthet - mondta.
Sóki Zsolt, a BDO Magyarország adótanácsadó cég vezetője szerint az Alkotmánybíróság döntése jogalkalmazási bizonytalanságot szüntetett meg, mivel a vagyonadó alapja a lakásingatlan esetén a forgalmi érték volt, aminek meghatározása jelentős bizonytalanságot jelentett. A forgalmi érték meghatározásánál nem egyenlő súlyú volt az adóhatóság és az adóalanyok mérlegelési lehetősége, s az APEH-nak az elévülésig rengeteg lehetősége lett volna arra, hogy másképp ítélje meg a forgalmi értéket - mutatott rá.
Veszprémi István, a Deloitte adópartnere úgy vélekedett, ha már az Alkotmánybíróság hatályon kívül helyezte a törvény egy részét, jobb, hogy erre most került sor, s nem akkor, amikor már javában alkalmazzák.
Az ombudsman elégedett
Az állampolgári jogok országgyűlési biztosa üdvözli az Alkotmánybíróság keddi határozatát, amely alkotmányellenesnek nyilvánította és megsemmisítette a vagyonadóról szóló törvény lakóingatlanok adóztatására vonatkozó részét - közölte az ombudsman hivatala az MTI-vel.
Szabó Máté 2009 nyarán fordult az Alkotmánybírósághoz, és azzal érvelt, hogy az egyes nagy értékű vagyontárgyak adójáról szóló törvény semmilyen fogódzót nem ad sem az adóalany, sem az adóhatóság számára egy adott ingatlan tényleges forgalmi értékének számításához, ami problémát okoz a forgalmi értéken alapuló adóalap meghatározásában - emlékeztettek a közleményben.
Ugyanakkor, mint írták, a törvény adóbírsággal és késedelmi pótlékkal rendelte volna szankcionálni azt, ha a bevallásban az adózó - akár tévedésből is - a forgalmi értéket, ezáltal az adóalapot 10 százaléknál nagyobb eltéréssel adja meg.
Az adóhatóságnak a törvény gyakorlatilag korlátlan mérlegelési jogot biztosít, az adóalap meghatározásának bizonytalan volta ezért súlyosan sérti a jogbiztonság követelményét - tartalmazta az ombudsman alkotmánybírósági beadványa.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az Alkotmánybíróság élő problémára mutatott rá, ám az értékalapú ingatlanadóztatás hosszú távon nem megkerülhető .jpg)
.jpg)
Kínában az ipari nagyvállalatok adózott eredménye 913,7 milliárd dollár volt a november végével záródott idei első 11 hónapban, 4,7 százalékkal kisebb az egy évvel korábbinál. 
