Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac? Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról?
Early bírd jegyek most ajándék 100 Leggazdagabb magazinnal!
Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest
Az irodapiaci kereslet évek óta 250 ezer négyzetméter Budapesten évente, az új építés a múlt évben megközelítette ezt, az idén azonos lesz vele, jövőre viszont bővülés várható
Az irodapiaci kereslet évek óta 250 ezer négyzetméter Budapesten évente, az új építés a múlt évben megközelítette ezt, az idén azonos lesz vele, jövőre viszont 300 ezer négyzetméter új iroda felépítése várható - hangzott el a Jones Lang LaSalle sajtótájékoztatóján, Budapesten. Az ipari ingatlanok piacán is jelentős fejlesztések folynak, a keresleti többlet miatt.
Starmann Mária, a cég irodapiacért felelős vezetője elmondta, hogy a bérbeadók egyre kevesebb ösztönzőt adnak új bérlőiknek. Csökken a költözési hozzájárulás mértéke, és a kezdeti - akár egyéves - bérleti díj mentes időszak 5-6 hónapra esett vissza. A bérleti díjak a 10,5-16 euró (négyzetméterenként és havonta) sávba esik, de a Lánchíd két végén álló irodáknál már meghaladja a 20 eurót. A vidéki egyetemi városokban is keresnek már irodákat külföldi cégek. A kihasználatlanság a múlt évben enyhén nőtt, de a tendencia erősen esik, az utóbbi három évben alig haladta meg a 10 százalékot.
Az ingatlan befektetési piac a régióban a múlt évben csaknem duplájára nőtt, a beérkezett tőke meghaladta a 11 milliárd eurót. Lengyelország vezetett 4,5 milliárddal, Oroszország volt a második helyen közel három milliárddal, míg a harmadik helyet Magyarország foglalta el egy milliárddal. Furulyás Ferenc biztosra vette, hogy Oroszország idén megelőzi Lengyelországot.
A modern ipari ingatlanok állománya meghaladja az 1,1 millió négyzetmétert, és 130 ezer áll fejlesztés alatt. Mára ebben a szegmensben is nagyobb a kereslet az új építésnél, a kihasználatlansági ráta 6 százalék körüli. A magyar 6 eurós bérleti díj a magasabbak közé tartozik a régióban, ezért több nemzetközi cég inkább Prágába telepítette logisztikai központját, ahol 2 euróval alacsonyabb a havi bérleti díj - mondta Harasztosi Krisztina e terület menedzsere.
Tavaly mindössze egy bevásárlóközpontot adtak át Budapesten, ez az Újbuda Center volt, ezzel az ilyen létesítmények száma 23-ra emelkedett. Az épülő legnagyobb bevásárló és szórakoztató központ a volt lóversenypályán létesülő Aréna Pláza, amelynek az év végéig kellene elkészülnie. A mérete akkora, hogy biztosan sikeres lesz - mondta Pál Erika. A jelenleg 25-100 euró közti (havi, négyzetméterenként) bérleti díj idén 10-15 euróval emelkedik Budapesten, az új szerződéseket már így kötik. Új elem lesz ezen a piacon a 20 ezer négyzetméteres Bauhaus barkácsáruház Dunakeszin, amelynek alapterülete a kétszerese az eddig itt épült áruházaknak.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az irodapiaci kereslet évek óta 250 ezer négyzetméter Budapesten évente, az új építés a múlt évben megközelítette ezt, az idén azonos lesz vele, jövőre viszont bővülés várható .jpg)
.jpg)
Szép eredményt tettek közzé.
