Az irodapiaci kereslet évek óta 250 ezer négyzetméter Budapesten évente, az új építés a múlt évben megközelítette ezt, az idén azonos lesz vele, jövőre viszont bővülés várható
Az irodapiaci kereslet évek óta 250 ezer négyzetméter Budapesten évente, az új építés a múlt évben megközelítette ezt, az idén azonos lesz vele, jövőre viszont 300 ezer négyzetméter új iroda felépítése várható - hangzott el a Jones Lang LaSalle sajtótájékoztatóján, Budapesten. Az ipari ingatlanok piacán is jelentős fejlesztések folynak, a keresleti többlet miatt.
Starmann Mária, a cég irodapiacért felelős vezetője elmondta, hogy a bérbeadók egyre kevesebb ösztönzőt adnak új bérlőiknek. Csökken a költözési hozzájárulás mértéke, és a kezdeti - akár egyéves - bérleti díj mentes időszak 5-6 hónapra esett vissza. A bérleti díjak a 10,5-16 euró (négyzetméterenként és havonta) sávba esik, de a Lánchíd két végén álló irodáknál már meghaladja a 20 eurót. A vidéki egyetemi városokban is keresnek már irodákat külföldi cégek. A kihasználatlanság a múlt évben enyhén nőtt, de a tendencia erősen esik, az utóbbi három évben alig haladta meg a 10 százalékot.
Az ingatlan befektetési piac a régióban a múlt évben csaknem duplájára nőtt, a beérkezett tőke meghaladta a 11 milliárd eurót. Lengyelország vezetett 4,5 milliárddal, Oroszország volt a második helyen közel három milliárddal, míg a harmadik helyet Magyarország foglalta el egy milliárddal. Furulyás Ferenc biztosra vette, hogy Oroszország idén megelőzi Lengyelországot.
A modern ipari ingatlanok állománya meghaladja az 1,1 millió négyzetmétert, és 130 ezer áll fejlesztés alatt. Mára ebben a szegmensben is nagyobb a kereslet az új építésnél, a kihasználatlansági ráta 6 százalék körüli. A magyar 6 eurós bérleti díj a magasabbak közé tartozik a régióban, ezért több nemzetközi cég inkább Prágába telepítette logisztikai központját, ahol 2 euróval alacsonyabb a havi bérleti díj - mondta Harasztosi Krisztina e terület menedzsere.
Tavaly mindössze egy bevásárlóközpontot adtak át Budapesten, ez az Újbuda Center volt, ezzel az ilyen létesítmények száma 23-ra emelkedett. Az épülő legnagyobb bevásárló és szórakoztató központ a volt lóversenypályán létesülő Aréna Pláza, amelynek az év végéig kellene elkészülnie. A mérete akkora, hogy biztosan sikeres lesz - mondta Pál Erika. A jelenleg 25-100 euró közti (havi, négyzetméterenként) bérleti díj idén 10-15 euróval emelkedik Budapesten, az új szerződéseket már így kötik. Új elem lesz ezen a piacon a 20 ezer négyzetméteres Bauhaus barkácsáruház Dunakeszin, amelynek alapterülete a kétszerese az eddig itt épült áruházaknak.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az irodapiaci kereslet évek óta 250 ezer négyzetméter Budapesten évente, az új építés a múlt évben megközelítette ezt, az idén azonos lesz vele, jövőre viszont bővülés várható .jpg)
.jpg)
Átalakítja a személyes értékesítési hálózatát a Kincstár. 
