A londoni City pénzügyi központja után az annak teljesítményétől szorosan függő brit ingatlanközvetítői piacon is valóságos vérfürdőt jósol a súlyos hitelpiaci megroppanás közepette az egyik vezető londoni gazdasági előrejelző cég.
A londoni City pénzügyi központja után az annak teljesítményétől szorosan függő brit ingatlanközvetítői piacon is valóságos vérfürdőt jósol a súlyos hitelpiaci megroppanás közepette az egyik vezető londoni gazdasági előrejelző cég.
A Centre for Economics and Business Research (CEBR) által az üzleti szolgáltatói ágazat kilátásairól közzétett féléves prognózis szerint az idén csaknem 15 ezer állás veszhet oda az ingatlanközvetítői szakmában amiatt, hogy a jelzálogpiaci likviditási apály nyomán meredek visszaesés kezdődött a brit lakóingatlan-piacon. A CEBR szerint ez az ingatlanforgalmazói ágazat teljes alkalmazotti állományának 5 százalékos leépítését jelenti.
A Bank of England - a brit jegybank - épp a héten közölte, hogy a hasonló felmérések 15 évvel ezelőtti kezdete óta a legalacsonyabb szintre, 58 ezerre - az előző hónapról 8 százalékkal - süllyedt áprilisban a brit ingatlanfinanszírozási piacon újonnan jóváhagyott jelzáloghitel-kérelmek száma. Ez jelzi, hogy a folytatódó nagybani likviditásszűke hatásai egyre inkább átszűrődnek a lakossági szektorba. Az Okleveles Ingatlanszakértők Királyi Intézete (Royal Institution of Chartered Surveyors - RICS) által közzétett legújabb becslés szerint az idén összeomlásszerű mértékben, 35-40 százalékkal fog zuhanni az ingatlanforgalmazás Nagy-Britanniában.
Ez máris évtizedek óta nem tapasztalt súlyosságú árdeflációt okoz a lakóingatlan-piacon. A Halifax, a legnagyobb brit jelzálogkölcsönző friss kimutatása szerint éves összevetésben 3,8 százalékkal, a tavaly augusztusi csúcspontról pedig 7,8 százalékkal zuhantak a lakásárak Nagy-Britanniában. Ez utóbbi adat azt jelenti, hogy tavaly nyár vége óta egy átlagos értékű brit lakóingatlan ára 15 489 fonttal (4,8 millió forinttal) esett; ez a legnagyobb ütemű lakásárzuhanás Nagy-Britanniában azóta, hogy a Halifax 25 évvel ezelőtt elkezdte az ingatlanár-változások havi mérését.
Az egyik vezető londoni ingatlanforgalmazó ügynökség, a Knight Frank új kimutatása szerint most már az ingatlanpiaci recesszióval szemben eddig ellenállónak tartott szuperdrága, egymillió fontnál nagyobb értékű lakások is értékvesztésnek indultak: a legdrágább londoni kerületek, Mayfair, Chelsea és Knightsbridge lakásai májusban átlagosan 1,5 százalékkal lettek olcsóbbak. Ez a valaha feljegyzett legnagyobb havi áresés a brit ingatlanpiac e legfelső szektorában.
Az ingatlanrecesszió szorosan összefügg a londoni Cityt sújtó visszaeséssel is, mivel az itt dolgozó befektetési bankárok eddig bőséges prémiumának fele a londoni lakáspiacra áramlott. A CEBR minap kiadott, alaposan rontott prognózisa szerint azonban a 2008-as prémiumszezonban az előző évi 8,514 milliárd fontnál 40 százalékkal kevesebb, összesen 5,074 milliárd font jutalomra számíthatnak a londoni City banki alkalmazottai.
A ház elemzői szerint a felülvizsgálatot a súlyos és elhúzódó nagybani hitelpiaci felfordulás indokolja, amelynek következtében meredeken zuhantak a vállalati egyesülési és felvásárlási (M&A) tranzakciók és az egyéb befektetési banki ügyletek. A CEBR becslése szerint 2007 utolsó negyedében a brit piacon lebonyolított M&A-tranzakciók értéke a fele volt az egy évvel korábbinak.
Mindez a citybeli foglalkoztatást is erősen érinti. A londoni pénzügyi központ nemzetközi promóciós feladatait ellátó társaság, az International Financial Services London (IFSL) új helyzetjelentése szerint 2007 végén 353 ezer volt az úgynevezett City-típusú munkahelyek száma a londoni befektetési banki szektorban, 11 ezerrel több, mint egy évvel korábban, azonban az idén 10 ezer ilyen munkahely megszűnése várható a Cityben, vagyis a tavaly keletkezett új befektetési banki állások csaknem mindegyike odaveszhet.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
A londoni City pénzügyi központja után az annak teljesítményétől szorosan függő brit ingatlanközvetítői piacon is valóságos vérfürdőt jósol a súlyos hitelpiaci megroppanás közepette az egyik vezető londoni gazdasági előrejelző cég. 
Csökkentette globális növekedési előrejelzését a Nemzetközi Valutaalap (IMF). 
