Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
6p
Ma már nem elég pusztán az árfolyamok alapján dönteni a pénzváltásról: a tranzakció előtt fel kell kutatni a váltási költségeket jelző táblázatokat is a váltóhelyeken - ez sokszor nem könnyű feladat. Komoly különbségek lehetnek

Alaposan átrendezi a pénzváltói piacot a tranzakciós illeték átterhelése – derült ki lapunk felméréséből. Miközben ugyanis szerda délelőtt – amikor egyébként kétéves csúcsok közelében járt a forint – a pénzváltóhelyek között az euró vételi árfolyamok között – egy kirívó esetet leszámítva – 4,5, az eladási árfolyamok között viszont összesen csak 3 forintos különbséget találtunk, addig a tranzakciós illeték nyomán 100 euró eladásakor a legkedvezőbb és legrosszabb ajánlat összevetésekor 855, míg ugyanekkora összeg vásárlásakor 605 forintos különbséget tapasztaltunk – amelynek minimum felét a váltási illeték különbsége adja. Mindezt egy 30000-32000 forintos tétel esetében.

Ahány ház, annyi szokás

Miközben az elmúlt években tiszta helyzet volt a magyar pénzváltó-piacon és a társaságok jellemzően külön költség (commision) nélkül váltották az emberek pénzét a banki árfolyamoknál átlagosan 4-5 , de nemritkán 8-10 százalékkal kedvezőbb áron, addig a tranzakciós illeték kivetésével párhuzamosan visszatértek a váltási költségek is. Mint körképünkből kiderült: a váltók egy – kisebb - része csak a törvényben nevesített 3 ezrelékes (0,3 százalékos) illeték áthárítást alkalmazza, de találtunk példát arra is, hogy a váltási illeték ezrelékes mértékben van megadva ugyan, de annak mértéke magasabb, mint a törvényben előírt.

Több helyen ugyanakkor nem kerül sor a maximum 6000 forintos váltási költség kiterhelésére – ami egyébként „alapesetben" 2 milliós összeg váltásakor jelentkezik – persze vannak váltóhelyek, ahol ilyen tételre már egyedi árfolyamok is vonatkoznak. A Budapesten legnagyobb hálózattal bíró két váltócég (Exclusive Change, Northline) ugyanakkor sávos váltási költség-elszámolásra rendezkedett be, ám esetükben például a 100 euró körüli váltási értékekre felszámított 500 forintos érték 1,5-1,6 százalékos költségterhelést jelent. (Érdekesség, hogy a Northline hálózatában eltérő sávozásra is találtunk példát, az Exclusive Change esetében ugyanakkor céges sztenderdnek tűnik a sávozás.)

Fontos megjegyezni: a pénzváltói tevékenység végzésekor a kereskedőnek joga van váltási költséget felszámítani – más kérdés, hogy a tranzakciós illeték bevezetéséig ezt nem tették, inkább az árfolyam-árazásban és -marzsban érvényesítették költségeiket, amely láthatóan átláthatóbb helyzet volt, mint jelenleg. (A helyzet vélhetően még jobban eldurvult volna, ha ezt az egyébként teljesen készpénzes tranzakciót is dupla illetékkel kínálták volna meg tavaly augusztusban, de erre szerencsére nem került sor.)

Euró

Kuna

váltási költség 100 eurónál

Végösszeg 100 eurónál

pénzváltó neve, helye

vétel

eladás

vétel

eladás

vétel

eladás

Exclusive change – Bajcsy Zsilinszky út

311

314,5

39

43

10-60 ezer ft. = 500 ft.

30600

31950

Exclusive change – Szt. István tér

310

315

39

43

10-60 ezer ft. = 500 ft.

30500

32000

Vista Deák tér

310

314

39,7

41

0,30%

30905

31495

Ibla Change Deák tér

311

314

40

41

0,5% max 4000

30945

31555

Nour Han Károly krt.

311,5

314

39

41,5

0,30%

31055

31495

Northline Károly krt.

310

315

39

43

1500-60000 ft. = 250 ft.

30750

31750

Gold Change Rákóczi út

312

315

35

43

0,3% max 6000

31105

31595

Northline Uránia

310

315

35

43

1500-60000 ft. = 500 ft.

30500

32000

Exclusive Change Blaha Lujza tér

311,5

314,5

39

43

10-60 ezer ft. = 500 ft.

30650

31950

City Change Blaha Lujza tér

312,5

315

39,5

41

0,3% max 6000

31155

31595

Asmi Rania Oktogon

311,1

314,5

40

41,1

0,3% max 6000

31015

31545

Change (?)
Westend 2. emelet

305

317

38,5

41,5

Nincs

30500

31700

Northline Westend aluljáró szint

308

316

39

43

1500-60000 ft. = 500 ft.

30300

32100

Itt a költség, hol a költség?

Már csak azért is, mert miközben a törvény pontosan szabályozza az árfolyam-feltüntetésének módját, sőt azt is, hogy a pénzváltó köteles jól látható helyen kifüggeszteni, hogy melyik pénzügyi szolgáltató (bank vagy takarékszövetkezet) ügynökeként végzi a pénzváltói tevékenységet, addig a váltási költségek pontos feltüntetésére a jelek szerint semmilyen szabály nincs. A fentiek okán a váltani szándékozónak kutatnia kell, hogy hol találja meg a legjobb esetben A5-ös méretben, természetesen minden kiemelés nélküli kiírást a pénzváltó ablakon a felszámított jutalék mértékéről. Volt olyan hely, ahol kívülről jól látható helyen nem is találtunk utalást a váltási költségre, viszont kérdésünkre a kiszolgáló kedvesen rámutatott a jól elrejtett költség-jelzésre.

Akkor most mit csináljunk?

Adódik a kérdés tehát, hogy hol váltsunk pénzt. Nos, az első javaslat az, hogy ha lehet külföldre bankkártyát vigyünk magunkkal, hiszen a kártyás vásárlás külhonban továbbra is ingyenes (sőt a határainkon túl elköltött összegeket tranzakciós illeték sem terheli – az itthoni vásárlásoknál néhány bank sajnos már áthárítja az illetéket.) Ha úgy gondoljuk, hogy külföldön nagyobb összeget tudunk majd egyszerre kivenni, akkor is bankkártyás megoldás a legkézenfekvőbb, hiszen az 1 százalék +4 euró közötti váltási költség visszajöhet azon, hogy a külföldi költéseket a bankok nem valuta, hanem a kedvezőbb deviza-váltási árfolyamon számolják át.

Ugyanakkor ha csak kisebb, zsebpénz je llegű összeget akarunk magunkkal vinni az útra, hogy ott is fizetni tudjunk, ahol esetleg nincs bankkártya-elfogadás, akkor egyértelműnek tűnik a tanács: kerüljük el messze a forgalmasabb idegenforgalmi helyeket, plázákat, mivel ott az árazás jellemzően kedvezőtlenebb, mint a kisebb, utcai váltóhelyeken. A váltás előtt mindenképp számoljuk ki, hogy a venni (eladni) készült valuta ellenértékét mennyi költség terheli majd és ne legyünk restek esetleg több váltót is felkeresni – főleg, ha komolyabb összeget akarunk váltani.

Mint példánkból látszik: a számolás azért fontos, hiszen korántsem biztos, hogy a költségmentes váltást igérő megoldás a legolcsóbb, mint ahogy a legjobb árfolyam-kiírás sem biztos, hogy a legjobb üzlethez vezet. No és persze a legfőbb figyelmeztetés: bármelyik váltóhelyet válasszuk is, az "valódi" váltóhely legyen, azaz keressük az ügynöki védjegyet.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Csak két dolog biztos: a száguldó ingatlanárak és a magyar bankok nyeresége?
Gáspár András | 2025. szeptember 4. 14:13
Tőkeerős bankrendszer: üzemanyag van, de útiterv is? Ez volt a címe a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) által szervezett 63. Közgazdász-vándorgyűlés csütörtöki napján a bankvezérek kerekasztalának, melyről a helyszínről, Veszprémből tudósítottunk.
Pénzügyi szektor Már Nagy Márton is magasabb deficitről beszél
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 18:42
Nagy Márton gazdasági miniszter szerint a gyenge európai növekedés és a választások előtti kormányzati költekezés akár a GDP 4,5 százalékára is emelheti Magyarország költségvetési hiányát idén – közölte a Reuters.
Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
Pénzügyi szektor Robbanni fog az Otthon Start: jövőre a lakáshitelek 60 százaléka támogatott lehet
Herman Bernadett | 2025. augusztus 6. 12:34
Az ATM-ek telepítése visszaveti a versenyképességet, a lakáshitelpiacot pedig eláraszthatják a támogatott hitelek – hangzott el az Erste Bank féléves eredményeit ismertető sajtótájékoztatón.
Pénzügyi szektor Gigantikus terhek alatt nyög az OTP, mégis fut a szekere
Herman Bernadett | 2025. augusztus 5. 13:28
Fél év alatt már 199 milliárd forintnyi kormányzati tehet sújtotta az OTP-t, de a hitelfelvétel pörög, ezért jól megy a banknak. És persze a külföldi leányok is hozzák a pénzt. A magyar gazdasággal kapcsolatban viszont egyre borúlátóbbak a bank elemzői. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG