Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p
A Privátbankár.hu információi szerint célegyenesbe érkezett az nhp átalakítása. Úgy fest, a nagyvállalati nyitás egyelőre várat magára, most inkább az alaptermék átdolgozásával teszik még kedvezőbbé a hitelt, hogy növeljék a kkv-k érdemi beruházásait.

Alighanem célegyenesbe ért a Magyar Nemzeti Bank Növekedési Hitelprogramjának (nhp) újabb átalakítása: a jegybank vezetői tegnap már az új elképzelésekről egyeztettek az immár rendszeresnek mondható banki találkozón, ahol a tudósítások szerint a Raiffeisen, az Erste, a K&H Bank, az OTP, a Budapest Bank, a CIB Bank, az UniCredit Bank, a Takarékbank, a Gránit Bank, a Duna Takarék és az NHB Bank vezetői vettek részt.

Hiányzik az „igazi” beruházás

A Privátbankár információi szerint a jegybank célja egyértelmű: az nhp II. szakaszában az első év 500 milliárdos kihelyezését lehetőség szerint a mostani, extra évben jó lenne legalább megduplázni. Ennek ugyanakkor komoly akadálya, hogy a megcélzott réteg, a hazai kis- és középvállalkozások még mindig nem igazán mernek belevágni komolyabb fejlesztésekbe, nagyívű beruházásokba. Az nhp tavaly év végi adatai szerint 472,3 milliárd forintnyi hitel került folyósításra, összesen 13813 vállalkozás 20019 ügyletben kapott a kölcsönből. Mindez azt jelenti, hogy a folyósításon belül 61 százalékot kitevő beruházási hitelek átlagos összege 22,9 millió forint lett, ami mindennél jobban jelzi, hogy a beruházások ez esetben döntően a mikrocégek válság alatt elavult, megkopott eszközeinek pótlását jelentette, s nem érdemi kapacitásbővülést. Ez pedig – bár nemzetgazdasági szempontok szerint üdvözlendő – messze nem az elképzelt érdemi beruházási boom-ot hozza, mint amit a jegybank el szeretett volna érni. (Beszédes adat, hogy a nagyobb cégek magasabb forgóeszköz-finanszírozási igényének köszönhetően az ilyen célra folyósított hitelek átlagösszege 2,5-ször felülmúlta a beruházási hitelek átlagösszegét.)

A fentiek után senki nem lepődött meg azon, hogy január végén Matolcsy György jegybankelnök arról beszélt, hogy vélhetően megnyitják a növekedési hitelprogram (NHP) II. ütemét a nagyvállalatok előtt is.

Változó feltételek

A Népszava arról ír, hogy február 12-től életbe lépett egy fontos változás: a kis- és középvállalkozások lakóingatlant is vehetnek a kedvezményes, 2,5 százalékos hitelből, igaz, bizonyos megkötések továbbra is fennállnak – például a hitelnyújtást követően ezt az ingatlant üzleti célúvá kell átalakítani.

A nagy cégek megtalálják számításukat

Ugyanakkor információink szerint ez a változtatás még várat magára, a jegybank ugyanis most még más irányba indul el. Ezt magyarázhatja az a tény, hogy a nagyvállalatok hitelfelvétele eddig sem ütközött olyan erős kínálati korlátba, mint az a kkv-knál megfigyelhető. Ezen cégeknek az anyabanki finanszírozás mellett a kötvénykibocsátás is rendelkezésre áll a finanszírozás biztosítása érdekében, a finanszírozás terén pedig szinte korlátlan alkupoziciókkal rendelkeznek, ráadásul nem igazán vannak rászorulva pusztán csak a forintfinanszírozásra. Ha mindehhez azt is hozzávesszük, hogy a 3258 milliárd forintos vállalati betétállomány öntő része ezekhez a cégekhez köthető, ami tetemes forrást biztosít nekik a fejlesztésekre, érthetővé válik, miért keres más megoldást az MNB.

A híreink szerint a jegybank arra készül, hogy még az eredeti nhp kondícióknál is kedvezőbb feltételek mellett nyújtson forrást a tényleges beruházásra készülő kkv-knak. A feltétel egyértelműen a beruházási aktivitás növelése kell, hogy legyen, ami azért is fontos, mert Magyarország gazdasági növekedése az idén minden – kormányzati és elemzői – vélekedés szerint számottevően lassul majd – márpedig ilyen helyzetben a jegybanki beruházási stimulus most igazán nagyot szólhat.

Uniós pénzre alapozva

A felhasználást segítheti, hogy márciustól a hírek szerint végre kinyílnak a 2014-20-as uniós pályázati kiírások, márpedig tudható, hogy sok cég a pályázatokra várva halogatja a beruházásait. Az olcsó nhp-forrás és a pályázati vissza nem térítendő támogatások kombója ráadásul a piacon eddig lényegében elérhetetlen olcsó finanszírozást biztosíthat a komolyabb fejlesztésekhez.

Önvédelmi reflexek

Az MNB ugyanakkor több szempontból is óvatos. Egyrészt a jelek szerint továbbra sem támogatja, hogy az uniós pénzek és az nhp-források közös, kombi termékekben forrjanak össze. Ennek oka az, hogy – bár a kombinált mikrohitel a korábbi pályázati ciklus egyik sikerterméke volt – a két termék direkt összekapcsolása kiválthatná Brüsszel nemtetszését és annak vizsgálatát, hogy nem dupla támogatásról van-e szó – még akkor is, ha az nhp-t, mint monetáris politikai eszközt már engedélyezte az Unió.

A híreink szerint a jegybank az eredeti nhp kannibalizációjától is meg akarja védeni magát. Ezért az új – elsősorban a kicsikre szabott – konstrukciók igénybevételét hasonló mértékű klasszkus nhp II igényléséhez kötné.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója a Garantiqa.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Pénzügyi szektor Csak két dolog biztos: a száguldó ingatlanárak és a magyar bankok nyeresége?
Gáspár András | 2025. szeptember 4. 14:13
Tőkeerős bankrendszer: üzemanyag van, de útiterv is? Ez volt a címe a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) által szervezett 63. Közgazdász-vándorgyűlés csütörtöki napján a bankvezérek kerekasztalának, melyről a helyszínről, Veszprémből tudósítottunk.
Pénzügyi szektor Már Nagy Márton is magasabb deficitről beszél
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 3. 18:42
Nagy Márton gazdasági miniszter szerint a gyenge európai növekedés és a választások előtti kormányzati költekezés akár a GDP 4,5 százalékára is emelheti Magyarország költségvetési hiányát idén – közölte a Reuters.
Pénzügyi szektor Az Európai Bizottság vámcsökkentést javasol az amerikai importra
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 19:12
Az Európai Bizottság csütörtökön két jogszabályjavaslatot terjesztett elő az Európai Unió és az Egyesült Államok augusztus 21-én kiadott közös nyilatkozatának végrehajtása érdekében. A tervezetek célja, hogy megteremtsék a vámcsökkentések jogi alapját, amelyek révén az amerikai fél augusztus 1-jétől visszamenőlegesen könnyítéseket biztosít az uniós autóipar számára.
Pénzügyi szektor Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 16:11
Szilárd pénzügyi pozícióval zárta az idei év első hat hónapját az MBH Bank: mérlegfőösszege 12 452 milliárd forint volt a félév végén, az aktív hitelezési tevékenységnek köszönhetően pedig a lakossági bruttó hitelállomány 10 százalékkal, a vállalati szegmens bruttó hitelállománya 5,1 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest.
Pénzügyi szektor Megint milliárdokat adtak ismeretlenek az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 11:57
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) 30 milliárd forintért hirdetett meg jegyzésre 12 hónapos diszkont kincstárjegyet a csütörtöki aukción.
Pénzügyi szektor Ismeretlenek megint milliárdokat adtak az Orbán-kormánynak
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 21. 12:31
74,5 milliárd a kasszában.
Pénzügyi szektor Csökkent a három hónapos állampapír hozama
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 12:23
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).  
Pénzügyi szektor Meglepetés az Allianznál
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 16:03
A német Allianz SE biztosítótársaság a vártnál nagyobb profittal és rekordmagas működési eredménnyel zárta az idei második negyedévet.
Pénzügyi szektor Robbanni fog az Otthon Start: jövőre a lakáshitelek 60 százaléka támogatott lehet
Herman Bernadett | 2025. augusztus 6. 12:34
Az ATM-ek telepítése visszaveti a versenyképességet, a lakáshitelpiacot pedig eláraszthatják a támogatott hitelek – hangzott el az Erste Bank féléves eredményeit ismertető sajtótájékoztatón.
Pénzügyi szektor Gigantikus terhek alatt nyög az OTP, mégis fut a szekere
Herman Bernadett | 2025. augusztus 5. 13:28
Fél év alatt már 199 milliárd forintnyi kormányzati tehet sújtotta az OTP-t, de a hitelfelvétel pörög, ezért jól megy a banknak. És persze a külföldi leányok is hozzák a pénzt. A magyar gazdasággal kapcsolatban viszont egyre borúlátóbbak a bank elemzői. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG