Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
Egy friss elemzés szerint továbbra sem várható gyors megoldás Európa problémáira. Az év végén a kockázatosabb eszközök megint eladói nyomás alá kerülhetnek
A bankszektorban uralkodó nagyfokú nyugtalanság, a pénzügyi piacok visszaesése és a hitelválság továbbgyűrűzése mindenkiben 2008 őszét és a Lehman-csődöt idézi. A Raiffeisen elemzéseiben az a kiindulási pont, hogy a görög válság az elkövetkező hónapokban is meghatározó tényező marad – mondta Valentin Hofstätter, a Raiffeisen Bank International AG (RBI) elemzője. Az év végén a kockázatosabb eszközök megint eladói nyomás alá kerülhetnek, érdemes óvatosan nyúlni a részvényekhez.

 „A pénzügyi szektorban jól érzékelhető feszültségek, a romló globális hangulat és a görög hitelállomány elképzelhető átalakítása drasztikusan lefékezte a növekedést.” Hofstätter szerint ezért az euróövezetben még átmeneti GDP-csökkenések is bekövetkeznek majd, növekedésre csak 2012 második felében van esély.

„A feltörekvő piacok sem védettek a fejlett országok gazdasági aktivitásának visszaesésétől. Ezeken a piacokon is a GDP gyengülésére számítunk, még ha ennek mértéke meg sem közelíti az euróövezetben és az USA-ban várható csökkenést” – állítja Veronika Lammer elemző. „A magas kockázatkerülési hajlandóság és a negatív reálkamatlábak miatt az arany kilátásai továbbra is kedvezőek.”

Gyengülő gazdasági aktivitás az eurózónában

Az üzleti hangulatot mérő fő mutatók legutóbbi csökkenése és a hitelválság jelentette folyamatos tehertétel miatt a Raiffeisen Research elemzői az eurózóna gazdasági aktivitására vonatkozó kilátások drasztikus romlására számítanak. „Csak az idei év második felében mutatkozik majd meg teljes egészében, mennyire gyenge a gazdasági aktivitás, ugyanis akkorra várakozásaink szerint a legtöbb ország termelése visszaesést mutat majd. Ezért a 2011-es GDP-előrejelzésünket 1,6 százalékra módosítjuk” – mondja Hofstätter. Az elemző meglátása szerint a gazdaság lassulása – mely 2012-ben is érezteti majd hatását – a várható görög csőddel súlyosbítva bizonytalanságot eredményez majd. Emiatt 2012-re mindössze 0,2 százalékos GDP-növekedésre számít.

Az infláció továbbra is jól érzékelhető, valódi gondokat okoz az országok többségében. „A mindennapi fogyasztási cikkek, így az élelmiszer és az üzemanyag esetében erőteljesebb áremelkedés tapasztalható, a megnövekedett szállítási költségek és élelmiszerárak nem eredményezik más termékkategóriák hasonló mértékű áremelkedését” – magyarázza az RBI elemzője. Hofstätter mindössze 1,6 százalékos inflációt vár 2011-re.

Hitelválság az euróövezetben: a negyedik negyedévre várható a hitel következő részletének folyósítása Görögországnak

Hofstätter szerint az euróövezetben tapasztalható folyamatos, kontrollálhatatlan hanyatlás fő oka az, hogy nincs valóban hatásosnak tekinthető megoldás a hitelválságra. „Ha az EU politikusai nem képesek rövid időn belül meggyőző alternatívával előállni ezen a területen, nem lehet tartósan helyreállítani a bizalmat” – mondja a Raiffeisen Research szakértője. „Arra számítunk, hogy Görögország a negyedik negyedévben megkapja a hitel következő részletét, jóváhagyják számára a második mentőcsomagot, és megkezdődik tervbe vett adósságszolgálat-átalakítási programjának végrehajtása.” Addig azonban számos akadályt kell még leküzdeni, és valószínűleg még ennél is tovább tart a hitelválság hosszú távú megoldása körüli felhajtás, ezért Hofstätter szerint a piacokon továbbra is nagy lesz a bizonytalanság.

USA: 2011-re 1,7 százalékos GDP-növekedés várható

Az RBI elemzői 1,7 százalékra teszik az USA GDP-jének növekedését 2011-ben, a 2012-es kilátások azonban megint borúsak. „Figyelembe véve az államadósság-válság megoldási módozatait övező folyamatos vitát az euróövezetben, továbbá azt, hogy drámaian megnőtt a görög adósság további átütemezésének valószínűsége, indokoltnak látjuk a jövő évi GDP-előrejelzésünk módosítását 2 százalékról 1,5 százalékra” – közölte Hofstätter. „Kizárólag a közel 450 millió USD értékű, új gazdaságélénkítő program miatt nem csökkentettük még ennél is szigorúbban előrejelzéseinket.”

Az EKB véget vet a kamatemelési ciklusnak, és 1,5 százalékon tartja irányadó kamatát

A csökkenő inflációs és növekvő gazdasági kockázatok miatt a Raiffeisen Research elemzői arra számítanak, hogy az EKB véget vet a kamatemelési ciklusnak, és változatlan, 1,5 százalékos szinten tartja irányadó kamatát. Tekintve a görög hitelállomány tervbe vett átalakítását, a gazdasági aktivitás gyengülésének kockázata különösen nagy károkat okozhat, és tovább fokozhatja a bankközi piacon uralkodó ideges hangulatot. „Az EKB erre válaszul újra 1 százalékra csökkentheti irányadó kamatát” – jósolja Hofstätter.

2012 elejére 1,20 lehet EUR/USD árfolyam

„A jelenlegi bizonytalan helyzet miatt az EUR/USD árfolyam már most elérte a régi, decemberi előrejelzésünkben szereplő 1,35-ös értéket, de elképzelhető, hogy ez még mindig nem a mélypont. Ha bekövetkezik a görög adósság – szerintünk elkerülhetetlen – átalakítása, az euró 2012 elején 1,20-ra eshet vissza az USD-vel szemben” – magyarázza Hofstätter.

Valószínűtlen az 1,20 alatti EUR/CHF árfolyam

Mivel Svájcban jelenleg nem okoz gondot az infláció, az RBI elemzői abból indulnak ki, hogy az eurózóna hitelválságának súlyosbodása esetén a svájci jegybank (SNB) maga biztosítja a szükséges intervenciós likviditást, hogy magakadályozza az EUR/CHF árfolyam 1,20 alá csökkenését. Csak az euróövezetnek a svájci frank erőteljes likviditásnövekedésével párhuzamosan jelentkező „egzisztenciális” problémái veszélyeztethetnék a rögzített árfolyamot.

A német kötvény mint biztos menedék a befektetőknek

Az euróövezet kötvénypiacát is az államadósság témája határozza meg. „Jóllehet a német kötvények már recessziós szinten állnak, a továbbra is megoldatlan adósságprobléma miatt legalább 2012 közepéig még biztos befektetés formának tekinthetők” – értékelte a helyzetet Hofstätter. Görögország 2012 első negyedévében elképzelhető csődje esetén Hofstätter szerint a német kötvényhozamok átmenetileg új mélypontot érhetnek el.

Tovább esik a részvények és vállalati kötvények árfolyama

„Az átmeneti fellendülések ugyan a magas kockázatú befektetési eszközosztályoknak is kedveznek, a 2012 tavaszáig tartó időszakában mégis a részvények és vállalati kötvények árfolyamának folyamatos esése lesz a jellemző” – ígéri Lammer. Az elemző arra számít, hogy 2012-ben a vállalati nyereségek jelentősen csökkenése, valamint a 2012 közepéig várhatóan fennálló recesszív folyamatok kedvezőtlenül hatnak ezekre a befektetési formákra, attól függetlenül, hogy a piac már beárazott előrehaladott csökkenési trendeket. „Bőséges likviditási tartalékok, és a válság továbbterjedésének kockázatát csökkentő, meggyőző adósságszolgálat-átalakítási tervek 2012 folyamán kihozhatják a legfontosabb gazdasági mutatókat a recessziós hullámvölgyből. Ez olyan helyzetet teremthet, melyben a részvényekhez és vállalati kötvényekhez hasonló, kockázatosabb befektetési formák számára kedvező irányt vehet a trend” – magyarázta az elemző. Lammer abból a feltételezésből indul ki, hogy az elkövetkező hónapokban mind az euróövezet és az USA részvényei, mind az eurózónán kívüli országok részvényei nyomás alá kerülnek.

Bár a feltörekvő piacok gazdasága kedvezőbb képet mutat, itt is a növekedés lassulása várható, egyrészt a fejlett országokba irányuló export visszaesése, másrészt az egyes országokban megemelt kamatok miatt. „A részvénypiacok alakulása megfelelt a fejlett piacokénak, és valószínűleg jobban át tudják vészelni a várható eseményeket, köszönhetően a kismértékű eladósodottságnak és a kedvezőbb hosszú távú növekedési kilátásoknak. Korai lenne még azonban azt állítani, hogy minden rendben van” – állítja Lammer. A feltörekvő országok devizái a szélsőséges kockázatkerülés közepette nemrég olyan erős eladási nyomás alá kerültek, hogy ismét vonzóvá válhatnak a spekulatív befektetők számára.

Eszközallokáció: a magas kockázatú eszközosztályok alulsúlyozása

Lammer a magas kockázatú befektetési eszközosztályok alulsúlyozását javasolja, mert a negyedik negyedévben ezek ismét megsínylik a befektetők kockázatkerülő magatartását: „Javaslom egyrészről a részvények alulsúlyozását három százalékponttal, másrészről pedig a kockázatos kötvénykategóriák alulsúlyozását is. Ez a kombináció figyelembe veszi az egyes eszközosztályok olcsó értékeléseit, ugyanakkor az USD-ben fennálló befektetések és az államkötvények felülsúlyozásával tompítja a nagy volatilitást. A kockázatkerülés növekedése által jellemzett időszakokban az amerikai dollár erősödése jellemző az euróval szemben, ezért nyújt a felülsúlyozás jó védelmet az elfogadott részvénykockázat ellen” – mondja Lammer.

Az euróövezetben jelentkező hitelválságnak köszönhetően az arany 1 900 dolláros unciánkénti árával máris rekordot döntött. „Ez az óriási mértékű és gyors áremelkedés főként annak tudható be, hogy a befektetők a biztonságosabb befektetési formák felé menekülnek. A legutóbbi korrekció újabb lehetőséget kínál a befektetésre. A fundamentális elemzésre építő előrejelzési modellünk szerint az arany ára 2012 végéig 2200 USD-re emelkedhet” – mondja Lammer. A modell különösen nagy súlyt fektet a reálkamatlábakra, melyek az előrejelzés szerint negatívak maradnak. Makrogazdasági szempontból az arany áremelkedésének elengedhetetlen feltétele a reálkamat alacsony szintje és az USD kereskedelmileg súlyozott árfolyamának gyengülése. „Az amerikai jegybank bejelentése, miszerint hosszabb időn át nem várható kamatemelés, továbbá az euróövezetben a kamatcsökkenésre vonatkozó várakozások is azt a nézetünket támasztják alá, hogy az arany kilátásai tartósan kedvezőek maradnak” – fejtette ki Lammer.

Privátbankár

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29530 29450 29940 -0,84% 0 0 10 303 737 520 HUF 2025-08-29 17:07:41
MOL 2914 2914 2952 -1,22% 0 0 970 307 762 HUF 2025-08-29 17:07:24
MTELEKOM 1924 1924 1958 -1,84% 0 0 419 647 252 HUF 2025-08-29 17:06:21
RICHTER 10270 10210 10550 -2,10% 0 0 2 012 086 980 HUF 2025-08-29 17:05:11
OPUS 580 578 587 -0,17% 0 0 99 853 142 HUF 2025-08-29 17:05:03
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Inflációs félelmek miatt is esett az amerikai tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 30. 08:38
Mindhárom nagy részvényindex esett.
Részvény / Deviza / Áru Nyomkövetővel sem találni, hogy merre indul a forint
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 18:45
A forint árfolyama alig változott a hét utolsó munkanapján.
Részvény / Deviza / Áru A Richter nagyot zakózott pénteken a tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 1197,36 pontos, 1,15 százalékos csökkenéssel 102 554,62 ponton zárt pénteken.
Részvény / Deviza / Áru A vámok miatt aggódó New York-i tőzsde eséssel nyitott
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 16:20
Csökkenéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok pénteken.
Részvény / Deviza / Áru A Magyar Telekom kissé visszakapaszkodott, de még mindig esik
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 14:56
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,39 pontos nyitás után csökkent pénteken kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Van egyáltalán alacsony kockázatú kriptovaluta-befektetés?
Eidenpenz József | 2025. augusztus 29. 14:32
Megdőlt az ether történelmi rekordja a nyár végére, így könnyen lehet, hogy forró ősz következik a kriptovaluta-piacon. Miközben sokan extrém kockázatot vállalnak long vagy short pozíciókkal, a befektetők egy csoportja egyszerre vesz és elad – a kettő közötti különbségért ugyanis van, hogy érdemes.
Részvény / Deviza / Áru Nincs jó napja a budapesti tőzsdének
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 12:21
Az összes nagy részvény árfolyama esett péntek délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Európa gyengül, újra gyengül
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:43
Budapest is követi, Ázsiában vegyes a kép.
Részvény / Deviza / Áru Már megint valami furcsa történt a forinttal
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 07:31
Vegyesen mozgott az árfolyam.
Részvény / Deviza / Áru Rekorddal zárt az amerikai tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 06:33
Továbbra is jó a hangulat New Yorkban.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG