Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
6p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Átlépte a lélektani határt a Budapesti Értéktőzsde indexe. A kezdetektől számított százszoros árfolyamnyereség óriási teljesítmény, de vajon van-e további szufla a magyar részvényekben vagy a gyenge hazai GDP, a közelgő választás, az infláció és az eddigi szédítő drágulás kifoghatja a szelet az OTP, a Mol, a Richter vagy a Telekom vitorlájából? – teszi fel és válaszolja is meg a kérdést Csahóczi Máté, a VIG Alapkezelő portfóliómenedzsere. Az alábbi írás az Alapkezelő blogján jelent meg.

2025 júliusában fontos mérföldkőhöz érkezett a Budapesti Értéktőzsde: a BUX index történetében először átlépte a 100 000 pontos szintet. Ez a lélektani határ szimbolikusan is megerősíti a magyar részvénypiac elmúlt évtizedeinkben látott dinamikus növekedését. A BUX 1991-es – 1000 pontos –indulása óta a százszorosára emelkedett, ami éves szinten több mint 14 százalékos hozam. Az elmúlt tíz évben az átlag 17 százalék volt, körülbelül annyi, mint az amerikai S&P 500 indexé.

Forrás: Budapesti Értéktőzsde

Jóval több, mint a magyar gazdaság teljesítménye. A magyarázat egyszerű: a BUX nem a hazai gazdaság tükre, hanem néhány meghatározó nagyvállalat teljesítményét követi, amelyek árbevételük jelentős részét ráadásul külföldön realizálják. Az OTP súlya önmagában 44 százalék és a bank az elmúlt évtizedben a BUX emelkedésének több mint feléért felelt. A BUX mozgása sokkal inkább függ a nemzetközi szektorális vagy tőzsdei trendektől, a globális kamat- és nyersanyagpiacok alakulásától, a devizaárfolyamoktól, mint a hazai GDP változásától.

Forrás: Bloomberg

Az alábbi grafikon jól mutatja, hogy a tőzsdei vállalatok összesített piaci kapitalizációja hogyan aránylik a bruttó hazai termékhez. A kétezres évek eleje óta ez az arány erősen ingadozik: 2007-ben például 31 százalékon tetőzött, majd a válság után meredeken visszaesett és 2022-ben mindössze 11 százalék volt (ma 18 százalék, hála a GDP-t meghaladó tőzsdeiárfolyam-emelkedésnek).

A növekedést elsősorban a hazai blue chipek kiemelkedő vállalati teljesítménye és javuló piaci megítélése táplálta. És táplálhatja a jövőben is, a legnagyobb magyar tőzsdei cégek kilátásai ugyanis kifejezetten jók.

Az OTP Bank továbbra is a BUX motorja: a második negyedéves 330 milliárd forintos adjusztált nettó eredmény felülmúlta a várakozásokat, a hitelportfólió minősége jó és a költséghatékonyság is javul. A kormány új „Otthon Start” lakáshitel-programja élénkítheti a kihelyezett hitelvolument, miközben a sajátrészvény-visszavásárlási program év végéig támogatást adhat az árfolyamnak. Bár a magas kockázati költségek és a külföldi leánybankoknál csökkenő kamatszint rövidtávon fékezheti a profitnövekedést, reális cél az idei év egészére az 1160-1200 milliárd forintos eredmény és vele a 930-1000 forint körüli részvényenkénti osztalék.

A Richter gyógyszergyár idegrendszeri betegségek kezelésére szolgáló készítményeinek portfóliója újabb rekordot hozott: a cég a második negyedévben 79,6 milliárd forint tisztított üzemi eredményt ért el, amelynek közel háromnegyede ebből a termékcsoportból származott. Bár az amerikai piacon forgalmazott Vraylar antidepresszáns jövőbeni eladási kilátásai romlottak, a menedzsment úgy véli, hogy a vállalat képes lehet 2030-ig megduplázni az azon felüli nyereséget. Ezt többek között három új biológiai gyógyszer másolatának piacra vitele, a nőgyógyászati üzletágba történő beruházások, valamint a generikus – vagyis szabadalmi védelem nélküli, olcsóbb – gyógyszerekre való erősebb fókusz segítheti. A vállalat 2026–27-re évi mintegy 9 százalékos eredménynövekedést céloz meg, ami a jelenlegi értékeltség mellett felértékelődéssel kecsegtet.

A Magyar Telekom menedzsmentje 2025-re 15 százalékra növelte az EBITDA-növekedés várható ütemét (legalább 200 milliárd forintos adjusztált nettó eredmény és hasonló nagyságrendű szabad cash flow várható), a Gigabit Hungary Program pedig további növekedési lehetőségeket nyit. Az egy részvényre jutó eredmény (EPS) idén elérheti a 232 forintot, amelyből 185 forintot juttathatnak vissza a részvényeseknek osztalék és részvény-visszavásárlás formájában – ez közel 10 százalékos részvényesi javadalmazást jelenthet a nyár végi árfolyam mellett.

A Mol is jó évnek néz elébe: az EBITDA várhatóan meghaladja a 3 milliárd dollárt, amit a harmadik negyedévben kedvezően alakuló dízelmarzsok és erős kiskereskedelmi árrések támogatnak. Ugyanakkor hosszabb távon a vállalat részvénye inkább alulteljesíthet, mivel a nyersanyagárak és finomítói marzsok ciklikusak, és a stratégiai növekedési projektek megtérülése időigényes. A jelenlegi értékeltség ugyan vonzó, de az árfolyamnövekedési potenciál mérséklődött, ugyanakkor az osztalék nagyobb hozammal kecsegtet.

Mindeközben a magyar gazdaság a Bloomberg előrejelzése szerint 2025-ben mérsékelt, 1,0 százalékos növekedést érhet el, ami 2026-ra is csak 3,0 százalékra gyorsulhat. Az infláció a tavalyi 4,6 százalékról 2026-ig 3,5 százalék közelébe süllyedhet, a költségvetési hiány pedig 4,5 százalék körül maradhat, ami továbbra is feszes költségvetési politikát feltételez. A jegybanki alapkamat idén átlagosan 6,1 százalék körül alakul, 2026-ban 5,15 százalékra mérséklődhet (utóbbi enyhítheti a vállalati és lakossági hitelterheket).

Hogy hatnak ezek a makrofolyamatok a magyar tőzsdei cégekre? A csökkenő kamatszint a banki kamatmarzsok szűkülése miatt kedvezőtlenül érintheti az OTP-t, ugyanakkor az alacsonyabb hozamkörnyezet és a régiós kockázati felár esetleges csökkenése – például a háborús feszültségek enyhülésével – javíthatja az egész magyar részvénypiac értékeltségét. Ez utóbbi az OTP mellett a Richter részvényeinek kedvezne leginkább.

És mi a helyzet a költségvetési fegyelemmel? A jövő tavasszal esedékes országgyűlési választás előtt sokakban felmerül a szokásos választások előtti költségvetési „osztogatás”, amely általában jelentős nyomást gyakorol a hozamokra, és így a kötvénypiacra. A tőzsdei hatás azonban közvetettebb lenne, hiszen a BUX vállalati profitjainak közel 70 százaléka külföldről származik. Mindemellett a hazai adózási környezet, a szabályozási beavatkozások és az országkockázati felár továbbra is érdemi tényezők maradnak az index értékeltségének alakulásában.

Meddig tarthat ebben a helyzetben a BUX lendülete? A korábban látott, erőteljes eredménybővülési ütem valószínűleg nem tartható fenn a végtelenségig. A Molnál a finomítói marzsok és az energiahordozó-árak mérséklődése, az OTP-nél a kamatmarzs és a külföldi extraprofitok várható visszaesése, a Richternél a Vraylar szabadalmi védettségének lejárata, a Magyar Telekomnál pedig az állami árszabályozási kockázatok mind lassíthatják a profitbővülés dinamikáját. A következő 12 hónapban további, érdemi felértékelődésre akkor nyílhat tér, ha a régió és a magyar piac értékeltsége fokozatosan visszatér a hosszú távú átlagokhoz. Az ukrajnai konfliktus miatti „háborús diszkont” ugyanakkor részben már kiárazódott az elmúlt évben, így a hozamprofil inkább az osztalék és a mérsékelt EPS-növekedés kombinációjára épülhet.

A cikk a VIG Alapkezelő blogján jelent meg.

A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) nem minősül a befektetési vállalkozásokról és az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló 2007. évi CXXXVIII. törvény („Bszt.”) szerinti befektetési vállalkozásnak, így nem készít a Bszt. szerinti befektetési elemzéseket és nem nyújt a Bszt. szerinti befektetési tanácsadást a felhasználói részére. A privatbankar.hu honlaptartalma ("Honlaptartalom") a szerzők magánvéleményét tükrözi, amelyek a privatbankar.hu közzététel időpontjában érvényes álláspontját tükrözik, amelyek a jövőben előzetes bejelentés nélkül megváltozhatnak. A Honlaptartalom kizárólag tájékoztató jellegű, az érintett szolgáltatások és termékek főbb jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül és kizárólag a figyelem felkeltését szolgálja. A megjelenített grafikonok, számadatok és képek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak, azok pontosságáért és teljességéért az privatbankar.hu felelősséget nem vállal. A Privátbankár.hu Kft, mint a privatbankar.hu honlapjának üzemeltetője, továbbá annak szerkesztői, készítői és szerzői kizárják mindennemű felelősségüket a Honlaptartalomra alapított egyes befektetési döntésekből származó bármilyen közvetlen vagy közvetett kárért. Ezért kérjük, hogy a befektetési döntéseinek meghozatala előtt mindenképpen több forrásból tájékozódjon, és szükség esetén konzultáljon személyes befektetési tanácsadójával. A Privátbankár.hu Kft. (privatbankar.hu) az adott pénzügyi eszközre általa tájékoztató céllal készített Honlaptartalomból esetlegesen következő ügyletkötésben semmilyen módon nem vesz részt, és így a függetlensége megőrzésre kerül. Mindezekből következik, hogy a Honlaptartalmával vagy annak közreadásával a Bszt., valamint az annak hátteréül szolgáló, az Európai Parlament és a Tanács 2004. április 21-én kelt, 2004/39/EK számú, a pénzügyi eszközök piacairól szóló irányelve („MIFID”) jogszabályi célja nem sérül.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29050 28900 29100 +1,57% 29040 29050 2 528 203 730 HUF 2025-09-18 11:12:13
MOL 2816 2800 2830 +0,21% 2814 2816 157 406 826 HUF 2025-09-18 11:09:51
MTELEKOM 1860 1854 1872 -0,43% 1856 1858 37 706 020 HUF 2025-09-18 11:09:51
RICHTER 9930 9850 10000 +0,61% 9920 9930 528 789 765 HUF 2025-09-18 11:14:20
OPUS 547 539 548 +1,30% 544 547 7 661 023 HUF 2025-09-18 11:09:50
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Állvahagyták Budapestet a nyugat-európaiak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:43
Itt gyengülés, ott erősödés.
Részvény / Deviza / Áru Távolodik a lélektani határtól a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 07:19
Csütörtök reggeli árfolyamok.
Részvény / Deviza / Áru Nem esett túl jól a tőzsdének a kamatvágás
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 06:41
A három fontos indexből kettő is esett szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Szívfájdalmakat okozott a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:37
Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben szerdán kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Mindenki Amerikát figyeli – rossz napon van túl az OTP
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 18:22
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 529,9 pontos, 0,53 százalékos csökkenéssel, 99 347,92 ponton zárt szerdán.
Részvény / Deviza / Áru Kamatdöntésre várva bizonytalanul indítottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 17:09
Vegyesen nyitottak az amerikai értékpapírpiacok szerdán.
Részvény / Deviza / Áru A földgázár azt mondja, hogy nincs gáz
Eidenpenz József | 2025. szeptember 17. 15:11
A gáztárolók töltöttségi szintje egész Európában alacsonyabb, mint egy vagy két évvel ezelőtt volt ugyanebben az időszakban, mégsem aggódik senki. És a piaci ár is nyugodt, meglehetősen alacsony. Hogyan lehetséges ez? Merre tovább, gázárak?
Részvény / Deviza / Áru Még a Telekom sem tudta elrontani a hangulatot
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 11:48
A távközlési papírok árfolyamának csökkenését ellensúlyozta a másik három blue chip drágulása, így a budapesti tőzsdeindex mínuszból pluszba fordult.
Részvény / Deviza / Áru Budapest inkább Amerikára hallgat, mint Európára
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 09:35
A Budapesti Értéktőzsde ugyanúgy csökkenéssel kezdte a szerdai napot, mint ahogyan a New York-i zárta a keddit, noha a nyugat-európai részvényindexek emelkednek.
Részvény / Deviza / Áru Bohócot csinál a forint az euróból és a dollárból
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 07:25
Az év elejéhez képest a hazai fizetőeszköz az uniós pénzzel szemben 5,3, a zöldhasúval szemben pedig több mint 17 százalékkal drágult.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG