Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Mind Frankfurt, mind Párizs közel 2 százalékkal esik, de még London is lejtőre került, pedig nem kéne izgulni, hisz csak normalizálódik a kötvénypiac. A befektetőknek azonban szokatlan a változás, mert már el is feledkeztek arról, hogy nem a 0 kamat a normális (a piac emlékezete rövid, szokták mondani).

Anomália

Sokszor írtuk már, hogy 6 éve tart a 0 kamatok időszaka, és az utolsó egy évben már sok európai ország hosszabb lejáratú államkötvényeinek hozama is közelített a 0-hoz. Ez pedig valójában egy teljes képtelenség, egy piaci anomália, tulajdonképpen meglepő, hogy a befektetők egyáltalán belementek ebbe a játékba. Az érthető, hogy a tőzsdén lufit szoktak fúlni, hisz pár részvénybe mindig bele lehet magyarázni, hogy az égig fog érni a profitja, ezért az ár is a sokszorosára megy (még példa is akad ilyenre, lásd Apple).

De egy kötvénynél szigorú limitek vannak. Van egy adott kamata, felmehet addig az árfolyam, hogy azzal az adott kamattal pont 0 legyen a hozama, de azt ki veszi meg szabad akaratából? Ki vesz meg valamit azért, hogy biztosan ne legyen nyerője, ellenben bukója annál inkább, hisz mikor helyreáll a piac, akkor esnek a kötvények?

A jegybankok sara

Hát ez indult meg most, esnek a kötvények, emelkednek a hozamok. A német 10 éves kötvény hozama, amit Európában irányadónak tartanak, elérte az 1 százalékot, és ettől van úgy berezelve az egész világ. Na de ha reálisan gondolkozunk, ez az 1 százalék is elképesztően kevés 10 éves távra, historikusan ennél lényegesen magasabb hozam szokott lenni, minimum 2 százalék.

Az, hogy ez előfordulhatott, tulajdonképpen a jegybankok sara. 6 éve erőltetik a 0 kamatot, és hozzá még mindenféle további monetáris enyhítéseket találnak ki, amelyek olyan időszakokban lennének indokoltak, amikor a világ pénzpiacai befagynak, vagy olyan pusztító deflációs spirál alakul ki, mint 1929-32-ben. De erről szó sincs: a 2008-as válság már réges-rég feledésbe merült, a gazdaságok többsége egészséges. Tulajdonképpen valami rossz reakció maradt fenn 2008 óta. A válság elmúlt, a válságkezelés fennmaradt.

Nos, a piac tartósan nem tolerálja ezeket az extremitásokat. Eljött az ideje, hogy a kötvénypiacok normalizálódjanak, és ezt kénytelenek lesznek a jegybankok is követni. Sajnos a mi jegybankunk még csak most gyorsított bele a kamatcsökkentésbe, pedig amint a kötvénypiac is mutatja, lassan fordul a trend.

Tőzsdei reakciók

De vajon a tőzsdék miért reagálnak eséssel? Logikus lenne, hogy ha kiszállnak a tisztelt befektetők a kötvényekből, akkor vesznek egy kis részvényt. Csakhogy a pszichológia ilyenkor másként működik. Annyira megszokták a 0 kamatot, hogy már el sem tudták képzelni, hogy ez még máshogy is lehet, ezért most hiába normális a folyamat, váratlannak érzik, megijednek, és kiszórnak mindent.

Mindazonáltal a tőzsdék sem olcsók, tehát teljesen irracionálisnak nem tekinthető a részvényekből való kiszállás. Az immár 6 éve 0 közeli kamatok és tetejükbe az egyéb pénznyomdák egy eszközbuborékot hoztak létre, úgy a kötvényekben, mint a részvényekben. Egyszerre fújódtak fel, lehet, hogy egyszerre is eresztenek. Jó esetben csak eresztenek, és nem durrannak.

DAX az idei évben

A tőzsdék egyébként még a mai és a múlt heti esésekkel is meglehetősen magasan vannak, most kezdik csak tesztelni a májusi mélypontokat, amik még mindig jóval feljebb vannak, mint az idei kezdőértékek. Mind a DAX, mind a CAC-40 még jó 20 százalékos pluszban vannak idén, tehát a mostani reakció szinte még meg sem látszik a chartokon. Ha igazi aggodalom lesz, nem 1-2 százalékos mínuszt fogunk látni napon belül.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29200 29030 29640 -1,35% 0 0 11 151 636 070 HUF 2025-09-12 17:14:15
MOL 2850 2850 2900 -1,99% 0 0 1 311 780 408 HUF 2025-09-12 17:05:21
MTELEKOM 1868 1848 1872 0,00% 0 0 362 698 724 HUF 2025-09-12 17:05:14
RICHTER 10180 10110 10240 +0,20% 0 0 1 639 211 650 HUF 2025-09-12 17:13:10
OPUS 530 527 545 -2,03% 0 0 184 617 654 HUF 2025-09-12 17:05:09
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Hihetetlen, mit művel a forint, rég volt ennyire erős
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 18:46
Tovább izmosodott a magyar fizetőeszköz, tavaly augusztus óta nem volt ilyen erős az euróval szemben.   
Részvény / Deviza / Áru Betettek a háborús hírek az OTP-nek és a Molnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 17:53
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1084,28 pontos, 1,06 százalékos csökkenéssel, 101 199,84 ponton zárt pénteken.
Részvény / Deviza / Áru Vegyesen nyitottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 16:52
Vegyesen, szerény elmozdulással nyitottak az amerikai értékpapírpiacok pénteken.
Részvény / Deviza / Áru Egészséges ötlet lehet most beszállni az egészségügyi részvényekbe
Richter Péter | 2025. szeptember 12. 15:03
Jó ár-érték aránnyal lehet befektetni a Wall Streeten forgó amerikai egészségügyi vállalatok részvényeibe. A szektor értékeltségét ugyanis eddig jelentős nyomás alatt tartották egyedi vállalati és gazdaságpolitikai sztorik, ám az ágazat ma már olcsó, kilátásai pedig átlag felettiek. A cikk a VIG Alapkezelő blogján jelent meg.
Részvény / Deviza / Áru Lejtmenetbe kapcsolt a pesti tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 14:44
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,90 pontos nyitás után csökkent pénteken kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Az OTP után ugrott a Mol
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 12:09
Nem alakult jól a péntek délelőtt a budapesti tőzsdén.
Részvény / Deviza / Áru Állva hagyták Pestet a nyugat-európai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:06
A jó hírek külföldről jöttek péntek reggel.
Részvény / Deviza / Áru Megdörzsöli a szemét, ha meglátja, mennyit ér a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 07:19
Péntek reggeli friss árfolyamok.
Részvény / Deviza / Áru Ralizott a Tesla New Yorkban
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 06:48
Magasan zártak a mutatók.
Részvény / Deviza / Áru Tavaly nyár óta nem járt erre a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 18:32
Hihetetelenül erős lett a magyar fizetőeszköz az euróval szemben csütörtökön.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG