Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
7p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A jövő év elejétől fiatalok tízezrei vehetik fel a munkáshitel névre keresztelt, legújabb támogatott kölcsönt. Mivel a konstrukció szabad felhasználású, elsősorban a személyi kölcsönöknek jelenthetne konkurenciát: ezzel együtt nem valószínű, hogy letarolná a piacot.

Újabb támogatott hitelkonstrukciót vet be a lakossági fogyasztás élénkítése érdekében a kormány: a januártól induló, munkáshitel elnevezésű, szabad felhasználású kölcsön a 17 és 25 év közötti korosztályba tartozó, munkaviszonnyal rendelkező fiatalok életkezdését hivatott megkönnyíteni.

Az eddig nyilvánosságra került részletek tanúsága szerint az új konstrukció 10 éves futamidejű lesz, miközben az igénylőt nem terheli kamat. A maximálisan igényelhető hitelösszeget 4 millió forintban határozták meg, a munkaviszonynál pedig legalább 20 órás heti foglalkoztatottság a kritérium.

Fontos, hogy a gyermekvállalást – némileg a babaváró kölcsönre emlékeztetve – a tervek szerint ennél a konstrukciónál is jutalmazzák majd: egy gyermek után két évre felfüggeszthetővé válik a törlesztés, két gyermeknél újabb két év szünet jön, és a tartozás felét elengedik. A harmadik gyereknél pedig a teljes tartozást elengedik.

„Az új konstrukcióval vélhetően a Diákhitel felvételére nem jogosult fiatalok életkezdését kívánja megkönnyíteni a kormány, ideértve a lakhatás megoldását, járművek, vagy egyéb, nagyobb értékű eszközök megvásárlását. A támogatott kölcsön iránt pedig a kedvező feltételek miatt már a kezdetektől erős lehet az érdeklődés, így a munkáshitel a lakossági fogyasztás élénkítéséhez is nagyban hozzájárulhat” – nyilatkozta lapunknak Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Nagyon sokat lehet spórolni

Gergely Péter szerint az igénylők számára kamatmentes munkáshitel elvben a személyi kölcsönöknek támaszthat konkurenciát, hiszen az eddigi információk szerint szabad felhasználású, és ingatlanfedezet bevonása nélkül igényelhető termékről van szó. A várhatóan erős érdeklődés ellenére nem kell számítani arra, hogy a munkáshitel letarolná a személyi kölcsönök piacát: utóbbiaknál ugyanis az igénylők döntő többsége a 30 év feletti, már önálló egzisztenciával rendelkező rétegből kerül ki, vagyis a tipikus személyi hiteles ügyfelek derékhadát nem a pályakezdő fiatalok adják. Ezt alátámasztja, hogy több pénzintézetnél is 18 év felett húzták meg az igénylés alsó korhatárát – 21, sőt 23 éves küszöbre is van példa. „Mindezek nyomán a munkáshitel megjelenése nem elsősorban konkurenciát, hanem inkább teljesen új keresletet hoz majd a lakossági finanszírozási piacon” – emelte ki a szakértő.

A kamatmentes munkáshitel elvben a személyi kölcsönöknek támaszthat konkurenciát
A kamatmentes munkáshitel elvben a személyi kölcsönöknek támaszthat konkurenciát
Fotó: Depositphotos

Mindenesetre, ami a személyi kölcsönöket illeti, azoknál semmi okuk nincs a panaszra a pénzügyi szolgáltatóknak. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint az idei év első kilenc hónapjában már több mint 600 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ami már jóval meghaladja a 2019-es teljes évi, 558,7 milliárdos, eddigi rekordot is. Az állomány pedig a jegybanki statisztikák szerint szintén történelmi csúcson, kevéssel 1500 milliárd forint alatt járt szeptember végén. A kereslet annak ellenére nagyon erős, hogy a személyi kölcsönök még mindig nem olcsók. Gergely Péter szerint ez elsősorban azzal magyarázható, hogy a bankok az utóbbi években jelentősen megemelték az igényelhető összeg maximumait, illetve azzal, hogy az online igénylés terjedése, és a jövedelmek emelkedése nyomán a háztartások egyre bátrabban nyúlnak a hitelfelvétel eszközéhez.

Egyre közelebb az egy számjegyű kamatok

A személyi kölcsönöknél természetesen most is egy sor akciót futtatnak a bankok, miközben – hosszabb szünet után – újra található egy számjegyű kamat mellett igényelhető konstrukció a palettán, de a legjobb minősítésű ügyfeleknek már több bank is éppen tíz százalék feletti kamatokat kínál a BiztosDöntés személyi kölcsön kalkulátora alapján.

A Cofidisnál már 9,9 százalékos, éves kamattal is elérhető személyi kölcsön, ám ehhez az ügyfélnek legalább havi 450 ezer forintos jövedelmet kell igazolnia, és minimum 3 millió forintot igényelnie.

A CIB Banknál is legalább 3 millió forint igénylésénél van esélye a legkedvezőbb – most 11,49 százalékos – kamat elérésére az adósnak, viszont a lakásfelújításra igényelhető változatnál még ennél is egy százalékponttal kedvezőbb lehet a kamat.

Az Erste személyi kölcsön legalább 8 millió forintos hitelösszegnél, és – cafeteriával együtt – 400 ezer forintot elérő jövedelemnél 10,79 százalékos lehet a személyi kölcsön éves kamata. A szolgáltatónál hitelfedezeti biztosítás is köthető a személyi kölcsön-konstrukciók mellé, miközben a teljes igénylési folyamat online – akár bankváltás nélkül is – végigvihető. Az Ersténél egyébként az igényelhető hitelösszeg maximuma 12 millió forint.

A K&H-nál legalább 3 millió forintos kölcsönösszeg, és 400 ezer forintos jövedelem kell a legkedvezőbb – 12,79 százalékos – kamat eléréséhez.

A MagNet Bank a sztenderd terméken felül két speciális személyikölcsön-konstrukciót is a kínálatban tart. Az egyik a Zöld Személyi Kölcsön nevű konstrukció, amely – nevéhez méltóan – a fenntarthatóságot szolgáló hitelcélok (például elektromos járművek vásárlása, napelem telepítése) megvalósításához igényelhető. A bank honlapján elérhető tájékoztató szerint a zöld konstrukciónál akár 11,25 százalékos is lehet az éves kamat. Fontos emellett, hogy ennél a változatnál a maximálisan igényelhető hitelösszeg 12 millió forint, a futamidő pedig akár 10 év is lehet. A MagNet Bank emellett autóvásárlásra fordítható személyi kölcsönt is árul, amelynek az összege legfeljebb 8 millió forint lehet. A konstrukciónál a legkedvezőbb éves kamat 12,75 százalék, amelyhez legalább 250 ezer forintos jövedelem, és 3,3 millió forint feletti hitelösszeg szükséges.

Az MBH Banknál a legalább 5 millió forintot elérő kölcsönösszegnél érhető el a legkedvezőbb, 12,49 százalékos éves kamat. A pénzintézet viszont kínálatában tartja a kizárólag más bankoknál lévő hitelek kiváltására szolgáló „Kamatvágó” nevű terméket is, ahol éppen 11 százalék alatti az éves kamat.

Az OTP Bank az online igénylőket részesíti előnyben a személyi kölcsönénél, mivel a fióki igénylésnél 0,75 százalékos folyósítási jutalékot számít fel a pénzintézet.

A Raiffeisen Banknál havi minimum 450 ezer forintos jövedelem, és legalább 5 millió forintos kölcsönösszeg igénylése esetén 10,99 százalékos is lehet az éves kamat.

Az UniCredit Banknál a Fix Kamat személyi kölcsönhöz kapcsolódóan jóváírási akció van érvényben. Online szerződéskötésnél, és legalább 1,5 millió forint igénylésénél, 30 ezer forint egyszeri jóváírásban részesülnek az ügyfelek: ha pedig legalább 3 millió forint a hitel összege, egy havi törlesztőrészlet visszajár legfeljebb 50 ezer forint értékben. A két kedvezmény összevonható, így akár 80 ezer forintos, egyszeri jóváírást is kaphat, aki személyi kölcsönt igényel a banknál. Az UniCreditnél – a Prémium Aktív Extra Plusz kamatkedvezménnyel – akár 10,59 százalékos is lehet az éves kamat abban az esetben, ha az igényelt hitel összege a 7 millió és 12 millió forint közötti sávba esik. 10 millió forint feletti hitel igénylésére ugyanakkor abban az esetben van lehetőség, ha a bank által elfogadott havi, nettó jövedelem eléri az átlagos 600 ezer forintot. A kamatkedvezményhez pedig legalább 450 ezer forint havi jóváírás szükséges UniCredit bankszámlára, valamint az is feltétel, hogy az ügyfél rendelkezzen a hitelhez kapcsolódó, megfelelő Generali hitelfedezeti biztosítással. A jóváírásnak viszont nem kell feltétlenül jövedelemnek lennie, és több utalásból is érkezhet.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG