BUX
48 379.62
+0.54%
+262.00
OTP
16 500.00
+0.70%
+115.00
MOL
2 340.00
+0.86%
+20.00
RICHTER
8 300.00
+0.24%
+20.00
MTELEKOM
424.00
+0.59%
+2.00
ÁRFOLYAMOK
2p
Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában
Személyes pénzügyek

Kiadnád a lakásod? Az adóhivatalt is érdekelheti

A hosszútávú bérbeadáshoz nem kell adószám, a rövidtávú vendéglátáshoz viszont igen.

A lakáskiadás feltételeit egyébként sem árt szerződésben rögzíteni, a tartós ingatlan-bérbeadáshoz azonban nem szükséges adószámot kiváltani, hacsak a bérbeadó nem választ valami ehhez kötött gazdálkodási formát, ezt közölte a Nemzeti Adó- és Vámhivatal a Privátbankár.hu-val. Amennyiben azonban magánszemélynek adjuk ki a lakást, úgy adószámra nincs szükség (ez ugyanis áfamentes),viszont átvételi elismervényt ki kell állítani.

Más a helyzet a turisztikai jellegű bérbeadásoknál. A NAV adószakmai szóvivője, Kis Péter András elmondása szerint ez ugyanis az egyéb szálláshely-szolgáltatás kategóriába tartozik, így csak adószámmal lehet végezni és a település jegyzőjénél is be kell jelenteni. Az adózáshoz viszont többféle tevékenységi formából és adózási mód közül választhatnak a bérbeadók, a legtöbben adószámos magánszemélyként adnak szállást a vendégeknek.

Hogyan adózunk a lakáskiadás után?

A bérbeadásból származó jövedelmet a bevételből két módon lehet megállapítani. Az egyik lehetőség a tételes költségelszámolás, amikor a bevételt, a jövedelem kiszámításánál csökkentik az igazolt költségek (közüzemi számlák, felújítási költségek) és az értékcsökkenés. A másik lehetőség, hogy a teljes bevételből 10 százalék költséghányad levonásával állapítja meg jövedelmét a bérbeadó.

A jövedelem után negyedévenként adóelőleget kell fizetni, és az éves adóbevallásban önálló tevékenységből származó jövedelemként kell feltüntetni, az adó mértéke 15 százalék. Ha a magánszemély ingatlan bérbeadásból származó jövedelme az adóévben több egymillió forintnál, akkor a jövedelem teljes összege után 14 százalék egészségügyi hozzájárulást is kell fizetni.
Címkék: Személyes pénzügyek Adózás Ingatlan bérbeadás NAV Nemzeti Adó- és Vámhivatal

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 3-5 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá az első hónapban 390 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz januárban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Ersténél 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 102 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Mennyiből jön ki a legnépszerűbb autók cascója?
Személyes pénzügyek Mennyiből jön ki a legnépszerűbb autók cascója?
Privátbankár.hu | 2021. június 19. 11:22
Az év első öt hónapjának értékesítési adatai alapján kezd élénkülni a hazai autópiac, bár a válság előtti keresletről még messze nem beszélhetünk. A Bank360 az eladási adatok alapján megvizsgálta, milyen törlesztőrészlet mellett lehet hitelből megvásárolni a jelenleg legnépszerűbb modelleket, és mennyibe kerül a casco biztosítás rájuk.
Több fizetési kedvezménnyel is lehet élni az év végéig
Személyes pénzügyek Több fizetési kedvezménnyel is lehet élni az év végéig
Privátbankár.hu | 2021. június 17. 09:48
December 31-ig az általános szabályoktól eltérő fizetési kedvezmények is kérhetők - hívja fel a figyelmet az adóhatóság.
Nyaralás a harmadik hullám után: ki mer most bevállalós lenni?
Személyes pénzügyek Nyaralás a harmadik hullám után: ki mer most bevállalós lenni?
Privátbankár.hu | 2021. június 17. 08:51
A játványhelyzet enyhülése ellenére óvatosak a magyarok, ha a nyaralás megtervezéséről van szó. Nő a belföldi utasbiztosítások népszerűsége is, bár sokan még nem hallottak róla, hogy ilyet is lehet kötni.
Ez az 5 leggyakoribb tévhit, amit a bizalmi vagyonkezelésnél el lehet követni
Személyes pénzügyek Az 5 leggyakoribb tévhit, ami a bizalmi vagyonkezelésnél felmerül
Privátbankár.hu | 2021. június 16. 17:34
Bár a magyarországi bizalmi vagyonkezelés az utóbbi években kitört a jogászszakmai körökből, és egyre ismertebbé vált az üzleti életben, még hosszú az út odáig, hogy olyan általánosan elterjedt intézménnyé váljon.
Háromszorosára ugrott a nyereménybetét-állomány a Takarékbanknál
Személyes pénzügyek Háromszorosára ugrott a nyereménybetét-állomány a Takarékbanknál
Privátbankár.hu | 2021. június 16. 13:31
Már több mint harmincmilliárd forintot tartanak nyereménybetétben a Takarékbank ügyfelei, háromszor annyit, mint a járvány előtt.
Ki is merült az első egymilliárdos keret az elektromos autók vásárlásának támogatására, így most az összes maradék pénzt egyben odaadják
Személyes pénzügyek Ki is merült az első egymilliárdos keret az elektromos autók vásárlásának támogatására, így most az összes maradék pénzt egyben odaadják
MTI | 2021. június 15. 10:54
Az újabb kétmilliárd forint.
Tanácsadója számszerűsítette Orbán Viktor adókedvezményes ígéretét
Személyes pénzügyek Tanácsadója számszerűsítette Orbán Viktor adókedvezményes ígéretét
Privátbankár.hu | 2021. június 10. 07:19
Eszerint amennyiben az átlagjövedelem alatt kereső, gyermeket nevelő szülők mindegyike dolgozik, akkor akár 1,6 millió forintot is visszakaphatnak.
További három hónapig nem kell fizetni a hiteladósságokat
Személyes pénzügyek További három hónapig nem kell fizetni a hiteladósságokat
Privátbankár.hu | 2021. június 10. 06:03
Az eredetileg június 30-án lejáró fizetési könnyítés további három hónapig nemcsak a rászorultaknak, hanem mindenkinek jár majd a 2020. március 18-án éjfélig felvett hitelekre. 
Nemcsak lakáskárnál segíthet egy lakásbiztosítás
Személyes pénzügyek Nemcsak lakáskárnál segíthet egy lakásbiztosítás
Privátbankár.hu | 2021. június 5. 08:34
A lakásbiztosítás egy váratlan helyzetben nagy anyagi terhet vehet le a biztosítottak válláról, de az otthon és a benne lévő ingóságokon túl, kiegészítő szolgáltatásaival akkor is segítséget jelenthet, ha a biztosítottal történik valami. A biztosítótársaságok különféle formában kínálnak egészség és balesetbiztosítást is a lakásbiztosításuk mellé. A Bank360 elemzői megvizsgálták, hogy melyik biztosító, milyen kiegészítő lehetőségeket kínál a lakásbiztosítása mellé.
Nem a koronavírus-járvány miatt nem mennek idén nyaralni a magyarok
Személyes pénzügyek Nem a koronavírus-járvány miatt nem mennek idén nyaralni a magyarok
Privátbankár.hu | 2021. június 4. 15:43
A magyarok többsége, 57 százaléka idén csak maximum négy éjszakás, belföldi kikapcsolódással számol, mindössze 16 százalék tervez hosszabb külföldi nyaralást.
Heti top
  1. A nemzetközi hangulat után ment ma a pesti börze 2021. június 18. 17:46
  2. Emelkedéssel zárt a BUX egy eseménytelen napon 2021. június 21. 17:46
  3. Ismét jelentősen javultak a hazai járványadatok 2021. június 22. 09:02
  4. Már Kubának is van Covid elleni vakcinája - elsőként Latin-Amerikában 2021. június 22. 08:21
Havi top
  1. A nemzetközi hangulat után ment ma a pesti börze 2021. június 18. 17:46
  2. Emelkedéssel zárt a BUX egy eseménytelen napon 2021. június 21. 17:46
  3. Ismét jelentősen javultak a hazai járványadatok 2021. június 22. 09:02
  4. Már Kubának is van Covid elleni vakcinája - elsőként Latin-Amerikában 2021. június 22. 08:21
A privátbankár ajánlja
Friss
Közérdekű Ismét jelentősen javultak a hazai járványadatok Ismét jelentősen javultak a hazai járványadatok Már csak 54-en fertőzödtek meg az elmúlt huszonnégy órában, igaz, még mindig vannak elhunytak, ezúttal négyen haltak be a koronavírusba. Utoljára tavaly szeptember elején kezeltek ilyen kevés beteget, 281-et a hazai kórházakban, s ugyancsak mintegy háromnegyedéve volt ennyire alacsony a lélegeztetőgépen lévők száma: 32 fő. Oltást már több mint 5,4 millióan kaptak, közülük közel 4,6 millió fő már a másodikat is.
7 perce
Vállalat Megszűnhet a kukaholding A hulladék-koncessziós rendszer 2023 közepétől ígért bevezetésével okafogyottá válhat a kukaholdingként elhíresült NHKV Nemzeti Hulladékgazdálkodási Koordináló és Vagyonkezelő léte - írja a Népszava iparági megfigyelőkre hivatkozva.
27 perce
Közérdekű Már Kubának is van Covid elleni vakcinája - elsőként Latin-Amerikában Kubában előállították az első latin-amerikai koronavírus elleni védőoltásokat, amely komoly hatékonyságot mutatnak a betegség ellen - jelentette be hétfőn a vakcinát kifejlesztő helyi laboratórium.
körülbelül 1 órája
Közérdekű Szombattól már csak a másfél méteres távolságot kell tartani Hollandiában Hollandia június 26-tól feloldja szinte valamennyi koronavírus elleni intézkedést, az azonban továbbra is érvényben marad, hogy az emberek között 1,5 méteres távolságot kell tartani.
körülbelül 1 órája
Részvény / Deviza / Áru Emelkedéssel zárt a BUX egy eseménytelen napon A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 261,90 pontos, 0,54 százalékos emelkedéssel, 48 379,62 ponton zárt.
15 órája

Nyugdíjkalkulátor

Adókalkulátorok ÚJ

Bérkalkulátorok ÚJ

Családtámogatás

Ingatlankalkulátorok
Elárulták nyugat-európai szövetségeseiket: Dánia célkeresztben Elárulták nyugat-európai szövetségeseiket: Dánia célkeresztben

A közös amerikai-dán lehallgató-állomás Koppenhágától délre, Amager szigetén található. A svéd védelmi minisztérium az incidens kapcsán hivatalosan is felvette a kapcsolatot francia és német társintézményeivel. Káncz Csaba jegyzete.
legolvasottabb
  1. Retteghet az Aldi, a Lidl, a CBA és a többiek – jön az Amazon majdnem robot üzlete
    2021. március 16. 14:42
  2. Szigorításra készül a kormány, nem mehetünk akármilyen maszkban a boltokba
    2021. március 4. 10:36
  3. Üzent az Orbán-kormánynak a német külügyminiszter a tegnapi vétó miatt
    2021. május 19. 17:59
  4. Jó hír jött a nyugdíjasoknak a KSH-tól - meg egy rossz
    2021. április 10. 11:04
  5. Fontos változás jön a közüzemi számlák fizetésében
    2021. május 23. 15:33
hírlevél
El Salvador, a megváltó – 11 következménye lehet, ha a bitcoint hivatalossá nyilvánítják El Salvador, a megváltó – 11 következménye lehet, ha a bitcoint hivatalossá nyilvánítják

Egy Magyarországnál nem sokkal kisebb lakosságú feltörekvő ország elnöke jelentette be, hogy hivatalos fizetőeszköz rangjára emeli a bitcoint. Lehet, hogy ez inkább szimbolikus jelentőségű lesz, és elsősorban befektetőket akarna az országba csalogatni vele, de akkor is messzemenő következményekkel járhat. Melyekkel?
Szégyenpadra került Mészáros Lőrincék egyik biztosítója Szégyenpadra került Mészáros Lőrincék egyik biztosítója

A milliárdos felcsúti nagyvállalkozó és üzlettársa által legnagyobb arányban tulajdonolt CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt. a 22 hazai biztosító közül egyedül lett veszteséges 2020-ban, ráadásul a bruttó díjbevételei is közel 70 százalékkal zuhantak. Egyéb érdekességek is kiderülnek a lapcsoportunk által elkészített legfrissebb biztosítói rangsorokból.
top 24
depositphotos