Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
6p

Másra jók, mást várhatunk tőlük és persze egészen más a költségük is, mégis tanulságos összehasonlítani a különböző megtakarítási formákat. Főként annak láttán, hogy milyen mértékben keresi a magyar lakosság a kifejezetten likvid megtakarítási lehetőségeket, és mennyire elmaradunk a nyugati országoktól a hosszú távú takarékoskodásban. Lássuk, miért lehet érdemesebb a mostani időszakban a bankbetét helyett inkább egy szofisztikáltabb konstrukcióba fektetnünk!

„Egyszerű, nem kell keresgélni és elmélyedni a banki termékek részletei között, ezt már megszoktam és ismerem, gyorsan hozzáférek a pénzemhez stb.” – nagyjából ilyen érveket sorolnak fel azok, akik puszta bankbetétben tartják megtakarított pénzünket. Bár a fentiekhez nem fér kétség, ez még közel sem jelenti azt, hogy ez a jó választás, különösen a mai gazdasági helyzetben. A Monte Cristo grófjától a nagy angol hajótulajdonosi dinasztiákról szóló filmekig sok helyen láttuk, hogy a tehetősek a normál bankbetétjük kamataiból élnek gondtalanul… Ennek az érának azonban már jóideje vége, így nekünk sokkal hatékonyabb megoldás után kell néznünk. Erre hozunk egy jó példát az alábbiakban.

Egyszerű, DE…

A bankbetétek, avagy lekötött betétek lényege, hogy a bankban egy betéti számlára helyezhetjük el a kívánt összeget meghatározott időre. Ez lehet 1, 3, 6 hónap is, de akár 1, 2 vagy 3 év is. Azért a vállalásunkért cserébe, hogy a futamidő alatt nem nyúlunk ehhez a pénzhez, a bank kamatot nyújt erre. Már ennyiből is látszik a konstrukció két fő vonzereje: egyrészt egyszerű, másrészt rövid távra szól, nem kell évekre elköteleznünk magunkat.

Ezért is lehet a magyarok egyik legkedveltebb megtakarítási eszköze a bankbetét: a háztartások 63%-a tart így pénzt.

Szokás szerint jön azonban a DE, pontosabban több „DE”. Ugyanis több probléma is van azzal, ha olyan pénzügyi célokhoz választjuk a bankbetétet, amelyekre egyszerűen nem alkalmas. Ezt sokan belátták már az utóbbi időben, ezért nem is csoda, hogy egyre csökken a népszerűsége.

Az első hiányossága, hogy rendkívül alacsony kamatot érhetünk el vele. És mivel vannak más, sokkal többet ígérő konstrukciók a piacon, ezért magas az alternatív költsége, vagyis komoly többletről mondunk le az itt elérhető szerény kamat érdekében. Eközben ráadásul nem is kínál olyan kompenzáló lehetőséget sem, mint a több más megtakarítástípusnál megjelenő állami támogatás.

A szerény hozam mellett ráadásul több minden csökkenti is az értékét: az itt tartott pénzünk értéke csökken az inflációval, a kamatadóval, valamint a banki díjakkal és költségekkel is, mint például a számlavezetés díja. Emellett, ha megszorulnánk, és a futamidő vége előtt szeretnénk kivenni a betétből, elesünk a beígért kamattól is.

De ha igényes ügyfélként picit mélyebbre ásunk, az is mínusz pont lehet, hogy itt nem produktív eszközökben van a pénzünk, mint amilyenek a részvények vagy a kötvények, és nem is diverzifikált a befektetésünk.

Egy vonzó alternatíva: a megtakarításos életbiztosítás

Mindezek miatt a hiányosságok és hátrányok miatt egyre többen keresnek más alternatívát, hogy így gondoskodjanak megtakarításaik értékének védelméről, és jóval többet profitálhassanak saját takarékosságukból. Erre kínál remek lehetőséget a megtakarításos életbiztosítás, amely gyakorlatilag az összes felsorolt negatívumra pozitív választ ad.

A megtakarításos életbiztosítás lényege, hogy rendszeres vagy eseti jelleggel befizetünk erre a számlánkra a megtakarított pénzünkből, az itt gyűlő összegeket pedig a biztosító által kínált eszközalapokba fektethetjük be. Az 5-10 vagy még több évre szóló futamidő lejártával pedig megkapjuk a befektetési döntéseinktől függő mértékű hozammal gyarapodott teljes összeget.

Mik a megtakarításos életbiztosítás előnyei?

Már a fenti összegzésből is kitűnik a megtakarításos életbiztosítások egyik legnagyobb előnye a bankbetétekkel szemben, nevezetesen, hogy ez már valóban befektetésnek tekinthető. Az elérhető eszközalapokkal jóval komolyabb hozamra számíthatunk, ráadásul ezek tudatos kombinálásával diverzifikált, kiegyensúlyozott portfóliót építhetünk fel magunknak, amely hosszú távra is garantálhatja anyagi biztonságunkat. Ehhez a nagyobb biztosítók 10-20 eszközalapot is kínálnak, van tehát választék a termékpalettán.

Mindezt úgy, hogy a befektetéseink pontosan illeszkedjenek saját habitusunkhoz. Ha például élethelyzetünkből vagy kisebb kockázatvállalási hajlandóságunkból fakadóan inkább biztosra mennénk, és ezért kevesebb hozammal is beérjük, ilyen alapokat válogathatunk össze. Ellenkező esetben pedig a kockázatosabb, de több hozammal kecsegtető papírokra helyezhetjük a hangsúlyt a csomagunkban.

És ha a bankbetétek kapcsán beszéltünk a költségekről, mindenképp a megtakarításos életbiztosítások javára kell írnunk azt is, hogy 10 év után kamatadó-mentességet nyerünk az itt felhalmozott összegre. Ez a gyakorlatban nem kevesebb, mint 15% pluszt jelent számunkra.

Sőt, ha a legrosszabbra is gondolnánk családunk védelme érdekében, további előnyt jelent, hogy ez a megtakarítás hagyatéki tárgyalás nélkül örökölhető. Ezzel nemcsak hosszú huzavonától kímélhetjük meg szeretteinket, de ennek nagyon is jelentős illetékterheit is megtakaríthatjuk.

Mivel pedig „biztosításról” beszélünk, természetesen némi biztosítási fedezet is a csomag részét képezi. A halálesetre szóló fedezet alapjáraton is része a megtakarításos életbiztosításnak, ami baj esetén pár százezer forinttal segítheti a család életét. Ez a biztosítási összeg persze többletbefizetés esetén tovább bővíthető, sőt más egészség- és balesetbiztosítási elemekkel is társítható. Így tehát a megtakarításos életbiztosítás amolyan kettő az egyben megoldást kínál.

Végül az elérhető kedvezmények kapcsán jusson eszünkbe az is, hogy a megtakarításos életbiztosítások egy speciális eseténél, a nyugdíjbiztosításoknál például még állami támogatást is igényelhetünk. Ennek összege az éves befizetéseink 20%-a lehet, maximum 130 ezer forint évente, ami hozzájön a megtakarításunk összegéhez.

Hosszabb távra megfelelő konstrukcióval

A fentiekkel persze nem azt szeretnénk mondani, hogy a bankbetét egy rossz pénzügyi megoldás lenne. Ennek változatlanul megvan a maga létjogosultsága, ha valaki rövidebb időtávra kötné le a pénzét valamennyi hozamért, csak hogy ne álljon pusztán a számláján, amíg fel nem használja a kijelölt célra.

Ha azonban a pénz fialtatása, a hosszú távú anyagi célok és a biztonság az, amire törekszünk, akkor sokkal inkább megérheti egy megtakarításos életbiztosítást választanunk. Az olyan bizonytalan időszakokban ráadásul, mint a mostani, ahol a megtakarításainkat a magas díjak és az emelkedő infláció is csökkenti, még inkább szem előtt kell tartanunk ezeket a szempontokat.

Egy nehézségre azonban még fel kell hívnunk a figyelmet a megtakarításos életbiztosítások kapcsán. Ez nem más, mint a költségstruktúra. Itt ugyanis jóval összetettebbek lehetnek a feltételek a teljes költségdíj mutató (TKM) ellenére is, ami miatt érdemes lehet szakértő segítségét is igénybe venni, hogy biztosan megalapozott döntéssel tudjunk választani az elérhető termékek között.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
Személyes pénzügyek Mégsem olyan egyszerű ingatlant venni az Otthon Starttal?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 20. 10:21
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni – hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
Személyes pénzügyek MNB: kötelező lesz ingyenes bankszámlát biztosítani mindenkinek
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 07:28
A Magyar Nemzeti Bank és a Magyar Bankszövetség között létrejött megállapodás alapján az MNB ezentúl negyedévente publikálja a lakosság számára elérhető összes számlacsomag éves díját. A számlacsomagok és a kapcsolódó szolgáltatások esetében akár tízszeres különbségek is lehetnek az azonos fizetési szokásokkal rendelkező ügyfelek éves pénzforgalmi költségei között.
Személyes pénzügyek Trendforduló? Váratlanul csökkenni kezdett a személyi kölcsönök átlagos összege
Hargitai-Szabó Kata | 2025. augusztus 16. 15:59
Az év eleje óta tartó folyamatos növekedést követően júniusra 3 millió forint alá esett a személyi kölcsönök egy szerződésre jutó átlagos összege. Bár a teljes hitelkihelyezés volumene visszaesett, a szerződések számának ugrásszerű emelkedése egyértelműen jelzi a lakosság hitelfelvételi szokásainak változását.
Személyes pénzügyek Bukhatja az Otthon Startos hitelt, ha nem figyel
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 10:45
Buktató: fontos tudni, hogy a hitelintézetek nem kizárólag a vételár alapján döntenek a hitelösszeg megállapításáról.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG