6p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Véget érhet az elmúlt éveket jellemző nagy kilengések időszaka a babaváró hitelnél: 2024. első négy hónapjában havi kétezer szerződés környékén stabilizálódott a kereslet, és ha nem jön a képbe újabb jogszabályváltozás, nagyjából erre a szintre állhat be a piac. A támogatott konstrukció súlya viszont az előttünk álló években már csökkenhet a lakossági piacon.

Az idei év első négy hónapjában nagyjából másfélszeresére, 82,2 milliárd forintra nőtt a babaváró hitel új szerződéseinek összege az egy évvel korábbihoz képest: ám az igencsak figyelemre méltó ugrást ezúttal is egyszeri hatások okozták. A támogatott konstrukció mandátuma ugyanis eredetileg 2022. végéig tartott volna, és – szintén nem példa nélküli módon – csak az utolsó pillanatban dőlt el, hogy elérhető marad babaváró hitel a piacon.

Csökken a támogatott konstrukció vonzereje
Csökken a támogatott konstrukció vonzereje
Fotó: Depositphotos

Ennek megfelelően 2022. utolsó hónapjaiban látványosan megnőtt az érdeklődés a konstrukció iránt – decemberben például közel 7200 új szerződést kötöttek a bankok a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint –, ám a hosszabbítást követően gyorsan padlót fogott a kereslet: 2023 januárjában már csak 716 új hitel kihelyezésére futotta. Mindebből világosan látszik, hogy az idei, erősnek látszó évkezdés sokkal inkább magyarázható a gyenge bázissal, mint a piac száguldásával.

Hullámhegyek és hullámvölgyek

Amint arról korábban beszámoltunk, 2024. elejétől változás jött a babaváró feltételeinél, így a múlt év vége felé közeledve újabb hullámhegy következett a kihelyezéseknél, igaz már jóval kisebb mértékű, mint a korábbiak: decemberben így az új szerződések száma minimálisan ugyan, de túllépte a négyezret, miközben június és október között rendre havi kétezer és háromezer között alakult.

Az év vége felé megugró érdeklődés legfőbb oka leginkább az volt, hogy jelentős mértékben szigorodtak az igénylők korára vonatkozó szabályok, tehát szűkült a potenciális igénylők köre. Az új szabályok szerint az igénylő házaspár hölgy tagja 30 év alatti kell legyen az igényléskor, szemben a korábban élő, a 40. betöltött évnél meghúzott felső korhatárral. Érvénybe lépett ugyanakkor egy átmeneti könnyítés is, amely szerint még az idén a 41. életévüket be nem töltött nők is igényelhetik a kölcsönt, ha igazolják, hogy terhességük már legalább a 12 hetébe lépett. Ehhez képest már csak szépségtapaszként hathatott, hogy az igényelhető hitelösszeg 10 millióról 11 millió forintra emelkedett.

„A babaváró hitel feltételeit meghatározó jogszabály januártól hatályos változásai már nem okoztak akkora rohamot, mint annak idején a konstrukció kivezetése körüli bizonytalanság, de jól látszik, hogy az érintett kör – vagyis a gyermekvállalásra készülő párok – figyeli a piacot, és a támogatási feltételek változásait” – nyilatkozta lapunknak Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Hozzátette: az életkori megkötésre vonatkozó átmeneti könnyítés ebben az évben még generálhat némi többletkeresletet a támogatott kölcsön piacán, de most már inkább arra lehet számítani, hogy a 2020-as csúcsévhez képest jóval alacsonyabb szinten ugyan, de valamennyire stabilizálódik a kereslet.

Kihasználják a lehetőségeket

Utóbbit látszik alátámasztani, hogy 2024. első négy hónapjában már nem mutatott jelentősebb kilengéseket a babaváró piaca: havonta átlagosan valamivel kevesebb, mint kétezer szerződést kötöttek az arra jogosultak, így a teljes négyhavi volumen kevéssel 7600 alatt alakult. A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint figyelemre méltó, hogy az adósok nagy többsége a lehetséges legnagyobb összegre szerződik bankjával: az egy szerződésre jutó összeg ugyanis az első négy hónap adatai alapján 10,85 millió forintot ért el, miközben egy évvel korábban (tehát még a tízmilliós plafon idején) 9,82 millió környékén mozgott.

Abban, hogy az ügyfelek többsége elmegy a plafonig, több dolog is szerepet játszhat. A legfőbb ok az, hogy a babaváró feltételei rendkívül kedvezők: a januártól érvényes módosítások mellett változatlanul él például a futamidő első öt évére vonatkozó kamatmentesség, amely már az első gyermek születése után is fennmarad a futamidő végéig.

Szintén él a gyermek születése utáni törlesztés-szüneteltetés, illetve az akár a teljes tartozás elengedésének lehetősége is, amely akkor következik be, ha a házaspárnak harmadik gyermeke is születik. A másik ok, hogy a bankok egy része a maximális hitelösszeg igényléséhez köti a babaváróhoz kapcsolódó jóváírási akcióit, amelyeket hiba lenne kihagyni, hiszen százezer forint feletti kedvezményekről van szó.

Csökkenhet a babaváró jelentősége

Bár a babaváró hitel új kihelyezéseinek összege a 2020-as (több mint 618 milliárd forintos) csúcs óta fokozatosan csökken, a halasztott törlesztés lehetősége miatt folyamatosan hízik az állomány. Bár a portfólió bővülésének üteme érthető módon lassul, az MNB által kimutatott állomány április végére új csúcsra, 2106,6 milliárd forintra emelkedett: ezzel a támogatott konstrukció részesedése stabilan húsz százalék feletti a lakossági piacon, és jóval megelőzi a 13,5 százalékos súlyt képviselő személyi kölcsönöket is.

A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint ugyanakkor a babaváró teljes lakossági hitelállományon belüli súlya az előttünk álló időszakban folyamatosan csökken majd, részben azért, mert a több gyermekkel bővülő családoknál a tartozás egy részét vagy egészét is elengedik.

„Azzal együtt viszont, hogy a babaváró jelentősége fokozatosan csökken, hiba lenne temetni a konstrukciót: a jelenlegi, havi átlagban húszmilliárd környéki szerződéses volumen évi 200-250 milliárd forintnyi új kihelyezést jelent, ami nem elhanyagolható tétel a fogyasztási hitelek piacán” – hívta fel a figyelmet Gergely Péter.

A kereslet fennmaradását pedig a maguk eszközeivel a bankok is igyekeznek elősegíteni, hiszen a legtöbb szereplőnél tovább élnek az igen gálánsnak mondható akciók, amelyek keretében akár 150-180 ezer forintos egyszeri jóváírást is kaphatnak az igénylők. Sőt, két piaci szereplőnél a házaspár mindkét tagja kaphat kedvezményt, ha teljesíti a meghatározott feltételeket.

A Raiffeisen Banknál összesen 280 ezer forintos jóváírás jár az érintetteknek, ha mindketten bankszámlát és megtakarítási számlát nyitnak a pénzintézetnél, és azokat a kellő aktivitással használják is. A Gránit Banknál pedig összesen 260 ezer forintos jóváírást kaphat a házaspár, ha a kölcsön igénylésével párhuzamosan mindketten szelfivel nyitnak új számlát a pénzügyi szolgáltatónál. A150 ezer forintos jóváírás van az Erste, MagNet, MBH és az UniCredit Banknál is, illetve az Erste Banknál is a szelfis számlanyitásokra jelenleg 40 ezer forint ajándékpénzt kapnak új számlanyitók.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Mekkora személyi kölcsönre elég az új átlagkereset?
Privátbankár.hu | 2025. október 17. 14:12
Idén augusztusban bruttó 683 300 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók átlagkeresete, míg a nettó átlagkereset 472 600 volt  közölte a KSH péntek reggel. Ekkora jövedelemmel akár 15 millió forint személyi kölcsönt is felvehetnek az igénylők.
Személyes pénzügyek Magyarországon landolnak a nyugat-európai bankszámlás csalásokból származó piszkos pénzek
Herman Bernadett | 2025. október 15. 12:58
Az elmúlt egy évben 7,4 milliárd forint ellopását akadályozta meg az Erste azzal, hogy az ügyfelei ellen irányuló pénzügyi támadások, csalárd tranzakciók 90 százalékát ki tudta szűrni. A bűnözők azonban rendre új módszerekkel próbálkoznak, legújabban befektetési tanácsadónak, rendőrnek, sőt, a KiberPajzs munkatársának adják ki magukat – hangzott el az Erste Bank sajtótájékoztatóján.
Személyes pénzügyek Erős érv az adómentesség, félmillió közelében jár a TBSZ-ek száma
Barát Mihály Tamás | 2025. október 15. 10:22
Látványosan megugrott a június végéig tartó egy év alatt a tartós befektetési számlák (TBSZ) száma. Az év derekán már közel félmillió ilyen számlát vezettek a pénzügyi – illetve befektetési – szolgáltatók, közel kétötödével többet, mint 2024. derekán. A TBSZ-számlákon lévő vagyon is szép ütemben nő, június végén meghaladta a 7100 milliárd forintot. A TBSZ-ek nyitását maguk a szolgáltatók is erősen ösztönzik, több helyen futnak akciók. A BiztosDöntés.hu összegyűjtötte ezeket.
Személyes pénzügyek Konfliktusok helyett kontinuitás: mit adhat a bizalmi vagyonkezelés?
PR | 2025. október 14. 16:21
Kár lenne pusztán adóoptimalizációs eszközként tekinteni a bizalmi vagyonkezelésre (bvk), hiszen sokkal több ennél: tulajdonosi jogegységet, üzleti kontinuitást és konfliktuskezelési eszközt is jelenthet. A hosszú évek munkájával összegyűjtött vagyon több generáción átívelő stabilitást, értékmegőrzést és – érintett vállalkozás esetén akár – kiszámítható működést nyerhet vele, még az annyira bizonytalan gazdasági környezetben is, amilyen a jelenlegi.
Személyes pénzügyek Itt éri meg a legjobban lakásba fektetni az új hitellel
Privátbankár.hu | 2025. október 9. 12:05
Az MBH kiszámolta a megtérülést az Otthon Start hitellel.
Személyes pénzügyek Új veszély fenyegeti a bankkártya-tulajdonosokat, a kétfaktoros hitelesítést is ki lehet játszani
Hollós János | 2025. október 6. 10:11
A biztonsági szakemberek hatalmas reményeket fűztek a bankkártyák kétfaktoros hitelesítéséhez (2FA). Az Európai Unióban kötelezővé is tették használatát. Mára azonban a jelentősége fordított lett, mert hamis biztonságérzetet adott a bankkártya-tulajdonosoknak.
Személyes pénzügyek Fordulat a hitelpiacon
Privátbankár.hu | 2025. október 5. 10:12
Olcsóbban lehet kölcsönt felvenni.
Személyes pénzügyek 200 ezer forinttal és kedvezményekkel sürgeti az Otthon Start érdeklődőit az egyik bank
Privátbankár.hu | 2025. október 3. 12:06
Akik idén igényelnek Otthon Start hitelt, 200 ezer forintot kapnak a Raiffeisen Banknál vezetett számlájukra. 5 millió forintnál nagyobb hitel után pedig több költséget is átvállal a pénzintézet.
Személyes pénzügyek A kormány jóságos arcát mutatja, az összes rászoruló kaphat méltányossági nyugdíjemelést
Hollós János | 2025. október 2. 13:31
Méltányossági nyugdíjemelést eddig is lehetett kérni, de a rendelkezésre álló keret olyan kicsiny volt, hogy hamar elfogyott. Karácsony Mihály, az Országos Nyugdíjas Parlament elnöke elmondta, hogy Nagy Márton gazdasági miniszter tájékoztatása szerint a keretet immár nem korlátozzák, aki kér ilyen emelést megkapja. Többi között ez hangzott el a Klasszis Média Nyugdíjszerviz című adásában.
Személyes pénzügyek A zsűri is tanul a fiataloktól az ősz legizgalmasabb pénzügyi versenyén
PR | 2025. október 1. 10:15
A MABISZ azért támogatja a Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! versenyt, mert fontosnak tartja, hogy a biztosítási ismeretek eljussanak a fiatalokhoz. A magas beosztásban lévő jól ismert szakemberek is lelkesen drukkolnak a versenyzőknek, és sokszor előfordul, hogy meglepő dolgokat tanulnak tőlük – mondja Jeney Attila, a MABISZ kommunikációs vezetője.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG