Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Világrendek átalakulása
Befektetési stratégiák a globális változások viharában

Klasszis Befektetői Klub Bendarzsevszkij Anton nyitóelőadásával
és más neves szakértőkkel!

2025. szeptember 30. 16:30

Jelentkezzen most!

Az elmúlt hónapok hitelpiaci adatai komoly fordulatot jeleznek és az év első felében dinamikusan növekvő átlagos személyi hitelösszeg tetőzött, a 3 millió forint alatti kölcsönök dominanciája pedig újra erősödik. Mindemellett rekordok dőlnek továbbra is, és soha ennyi személyi kölcsönt nem vett még fel a magyar lakosság, mint az utóbbi hónapban. Arra keressük a választ a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hogy mi állhat ennek hátterében és hogyan igazodik az ügyfelek igényeihez a piaci kínálat.

2025 tavaszán még a 3,3 millió forintot is meghaladta az átlagos személyi kölcsön összege, ami történelmi csúcsot jelentett. A nyár azonban trendfordulót hozott, és június-júliusban már az átlagösszeg 2,91 millió forintra csökkent. Ezt a változást nem a hitelpiac zsugorodása okozta, sőt. A teljes kihelyezett hitelvolumen továbbra is rekordokat dönt és júliusban átlépte a havi 100 milliárd forintot. A szerződések száma is jelentős mértékben nőtt, ami azt jelenti, hogy sokkal többen, de kisebb összeget igényelnek.

A tudatos választás és a piac válasza

Az átlagösszeg csökkenése mögött a lakosság megváltozott hitelfelvételi szokásai húzódhatnak. Míg korábban a nagyobb összegű hiteleket pénzügyi konszolidációra vagy nagyszabású beruházásokra vették fel, ma a fogyasztók sokkal célzottabban döntenek, és a hitelt kisebb, konkrét kiadások fedezésére használják. Ilyen lehet például egy kisebb lakásfelújítás, egy régóta tervezett nyaralás finanszírozása, vagy éppen egy váratlan esemény, például egy autójavítás, vagy orvosi beavatkozás költsége. Az átlagbér növekedésével és az infláció stagnálásával a lakosság bátrabban folyamodik hitelhez, a fix havi törlesztőrészletek és a belátható futamidő pedig biztonságot nyújtanak.

 

Mindeközben az Otthon Start indulásával berobbant a lakáshitelpiac, hatalmas az érdeklődés, ami a bankokat szintén arra ösztönözheti, hogy a személyi kölcsönöket is új megvilágításba helyezzék. A 10-15 milliós hitelek mellett már nem csak a 3 milliós, de az az alatti összegsávra is nagyobb figyelmet kell fordítsanak, ha a fogyasztói igényeknek meg akarnak felelni és versenyben kívánnak maradni.

A banki verseny új frontja: a kisösszegű hitelek

Míg korábban a magas jövedelmű ügyfeleknek és a nagy összegű hiteleknek tartogatták a legkedvezőbb kamatokat, most már a kisebb kölcsönökért is egyre nagyobb a verseny. Az év elején még legalább 7-8 milliót kellett igényelni ahhoz, hogy 10 százalék körüli legyen vagy az alá menjen a kamat, tavasszal már a 3 millió forintos összegeknél is elérhető vált több banknál ez a szint.

Például az Erste 9,89, az UniCredit 9,85, a K&H és a CIB pedig 9,99 százalékos kamaton kínálja a 3 millió forint összegű személyi kölcsönt – igaz, az elvárt jövedelem (havi nettó 400-450 ezer forint) itt még mindig magas.

Az elmúlt hónapok hitelpiaci adatai komoly fordulatot jeleznek
Az elmúlt hónapok hitelpiaci adatai komoly fordulatot jeleznek
Fotó: Depositphotos

A kisebb pénzügyi szereplők is versenybe szálltak a kamatokkal a kisösszegű személyi kölcsönöknél is. A legnagyobbat a Provident húzta a Horizont nevű kölcsönével, amely akciósan elérhető 2025. október 6-ig, 400 ezer és 1,2 millió forint közötti összeggel 9,99 százalékos kamaton. A futamidő fix 22 hónap, így belátható időn belül visszatörleszthető, és akár 100 ezer forintos jövedelemtől várják az igénylőket, azokat is, akik a KHR-listán passzív státuszban szerepelnek. 

A kisösszegű gyorshiteleknél a Trive Bank eHitel Expressz kölcsöne is versenybe száll a 12 százalékos kamatával. 450 ezer forint igényelhető 6 hónapos futamidővel, havi nettó 400 ezer forintos jövedelemmel. A passzív KHR státusz itt sem kizáró ok bizonyos esetekben.

A hitelpiacon tehát igazi verseny alakult ki, és a fogyasztói döntések egyre tudatosabbak. Ugyan a legtöbb bank még mindig a magasabb jövedelmű és nagyobb összeget igénylő ügyfelekre fókuszál, de igyekeznek rugalmasabbá válni. A trend egyértelműen a kisebb, rugalmasabb, és gyorsan elérhető hitelek felé mozdul. Ez pedig jót tesz a piaci kínálatnak.

A nagy bankok közül az OTP törte meg a jeget és szeptember közepétől jelentős, 2 százalékos kamatcsökkentést jelentett be a kisebb összegű személyi kölcsöneinél is. Elképzelhető, hogy rövidesen a többi bank is követi majd a példáját.

Rugalmasság és villámgyors folyósítások

A hitelezés szerkezetének változása egyértelműen a kisebb, rugalmasabb személyi kölcsönök felé mutat.

A bankok is felismerik a trendet, és a verseny erősödése a kisebb hitelek piacán is érezhető. A digitális igénylés és a gyors hitelbírálat kulcsfontosságú szemponttá vált az ügyfelek számára. A Trive Bank az egyik úttörő ezen a téren, hiszen a felületükön a nap bármely szakában és hétvégén is indítható igénylés, történő igénylés, a kért összeg pedig akár 15 percen belül a számlán lehet. Ezt a sebességet az automata hitelbírálati rendszer és a PSD2 irányelv, vagyis a nyílt bankolás teszi lehetővé.

Az OTP személyi kölcsön akár egy órán belül folyósításra kerülhet, bár ezt kizárólag meglévő ügyfelek számára biztosítja, ahol a jövedelem is huzamosabb ideje a bankhoz érkezik. A szolgáltatás viszont a nap 24 órájában elérhető. Új ügyfelek számára is elérhető az online igénylés, ami átlagosan 30 percet vesz igénybe, és a folyósítás 1 munkanapon belül megtörténik.

Az Erste Banknál meglévő és új ügyfél is igényelhet teljesen online személyi kölcsönt, a folyósítás pedig 3 munkanapon belül megtörténik. Az online igényléshez elsőként regisztráció szükséges, ami történhet szelfivel vagy videóazonosítással. Az Erste George applikáción keresztül a folyamat banki nyitvatartási időn kívül is elvégezhető.

Az MBH Banknál új ügyfélként is teljesen online igényelhető hitel videóbankos azonosítással, munkanapokon 9-17 óra között. A hitelbírálat akár 48 órán belül megtörténhet.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Pazar formában kezdte a hetet a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 19:47
 Fizetőeszközünk jelentős erősödéssel kezdte a hetet.
Személyes pénzügyek Lakástulajdonosok figyelmébe: fontos hírt közöltek
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 11:48
A biztosítók által vállalt lakásbiztosítási fedezetek háromszor gyorsabban nőttek a díjakhoz képest az elmúlt egy évben, ami tovább javította az ár-érték arányt az ügyfeleknek. Ezt erősítette, hogy a piaci szereplők által vállalt díjemelési moratórium nyomán az idei második negyedévben a díjszint országosan szinte stagnált. A fogyasztóbarát otthonbiztosítások szolgáltatása 13 százalékkal kedvezőbb az egyéb piaci ajánlatokhoz képest.
Személyes pénzügyek Otthon Start: a választások után pálfordulás jöhet?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 20. 12:21
Ingatlanszakértők szerint nem tartható fenn hosszú távon az Otthon Start Program.
Személyes pénzügyek Kockázatra figyelmeztetnek az Otthon Start kapcsán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:04
Átlagkeresetből is felvehető a maximális hitelösszeg, de a szakértők szerint nem biztos, hogy ez jó ötlet.
Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Mire lehet elég az anyák szja-mentessége?
Márkázott tartalom | 2025. szeptember 15. 16:40
Októbertől új fejezet nyílik a háromgyermekes édesanyák pénzügyeit illetően. Ekkortól mentesülnek ugyanis a személyi jövedelemadó megfizetése alól, aminek köszönhetően éves szinten jelentősen több pénz maradhat a családi kasszában. Megnéztük, hogy nagyjából mennyi, és hogy mit érdemes kezdeni vele.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG