Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p
Eltőzsdézett vagyonok, álmatlan éjszakák, stressz, potenciazavar, kétségbeesés, kihűlő kapcsolatok az egyik oldalon; kitűnő stratégiával, vagy éppen szerencsével megnyert milliók, siker, elismertség a másikon. Érdemes-e kiszolgáltatni magunkat a kereskedés lázának? Milyen stratégiákkal, alapállással és technikával védhetjük ki az anyagi és pszichés veszteséget? És mit tehetünk akkor, ha minden összejött?

Valószínűleg mindenkinek van az ismeretségi körében olyan, aki vagy nagyot bukott, vagy nagyot kaszált már életében a pénz és tőkepiacokon. Van, aki a napon belüli kereskedésre, van, aki a nagy tőkeáttétekre; és olyan is, aki a higgadt lépésekben haladó, óvatos stratégiákra esküszik. Egy biztos: a pénz, a nyereség hajszolása a legtöbbünknél előbb-utóbb stresszhez vezet, akkor is, ha bejön a nyerő széria. A stressz pedig nagyon súlyos következményekkel jár, végső soron az életünkbe is kerülhet.

Ó...ió...ció...frusztráció

Egyre gyakoribbak a civilizációs, vagy városi betegségek. Ezek közé tartoznak: a stressz, a depresszió, pánikbetegség, kényszeresség, szorongások, különböző fóbiák. A jelenség nem meglepő. Gondoljunk bele, hogy akár csak 100 évvel ezelőtt mennyivel lassabb volt az élet, mennyivel kevesebb szerepet játszott a villanyvilágítás, a közlekedés, és mennyivel lassabb volt az információk áramlása. Utóbbi esetében nem is kell ennyire messzire mennünk az időben, elég, ha a mobiltelefónia, vagy az internet elképesztő sebességű fejlődésére gondolunk. Az emberi elme egyszerűen nem tudta lekövetni a technikai fejlődés okozta plusz ingereket, miközben a reklámok, filmek által közvetített ideáltípusok, gyorsan változó társadalmi normák, vagy éppen társadalmi normavesztés szétszabdalták az alkalmazkodás kapaszkodóit, téves, vagy éppen elérhetetlen célok, vágyak felé hajtva minket.

A stressz eredetileg a szervezetnek az ingerekre adott nem specifikus válaszát jelölő orvosi szakkifejezés volt. Mai értelmében azonban jelentése nagyjából „folyamatos feszültség” vagy „tartós idegesség”, mely rendszerint egy vagy több állandó negatív ingerre adott tartós válaszreakció a szervezet részéről. A tartósan fennálló stressz akár komoly egészségkárosodást eredményezhet, mivel gyengíti a szervezet ellenállóképességét./Wikipedia/

A túlhajszoltság, munkamegszállottság, a pénz felelőtlen kergetése és az ezekkel járó kialvatlanság, kudarcok alaptünete a stressz. A tartós sikertelenség, a kollégákkal való verseny stresszhez, frusztrációhoz vezet, a frusztráció pedig agressziót, aztán depressziót szül. Ennek felismerése elkerülhetetlen a gyógyuláshoz. Sokszor viszont nem ismerjük el, vagy csak nem értjük mi történik velünk, nem tudunk lazítani, elengedni a stresszünket okozó szokásainkat.

Ágyba cipelt grafikonok

Dr. Pándy Mária szexuálpszichológus szerint a túlzásba vitt tőzsdézés, a kontrollálatlan nyereségkergetés egy tőről fakad a játékszenvedélyekkel, a kaszinózással, kártyázással, nyerőgépezéssel. A szakemberhez rengetegen fordulnak olyan zavarokkal, amelyeket a stresszt okozó tevékenységek okoznak. A pszichológus szerint az első tünetek a potenciazavar, korai magömlés és a fokozatosan csökkenő szexuális aktivitás, csökkenő vágy. Ezt követi az aszexualitás fázisa, amikor az illető elkezdi elveszteni az érdeklődését és az igényét a szexualitás felé. A terápia természetesen – mint minden szenvedélybetegségnél – a kiváltó ok megszüntetése, néhány hét szabadság, a telefon és a számítógép kikapcsolása segíthet az első lépések megtételében.

Dr. Pándy Mária elmondta, hogy a páciensei sok esetben nem is jönnek rá, sőt meglepődnek azon, hogy a tüneteiket a stressz okozza. A felismerés azonban sokszor kései, a partner ugyanis azt hiszi, hogy vele van a baj, a kapcsolat vagy éppen a házasság pedig már odavan. A szexuálpszichológus tapasztalata szerint aki a stressz miatt ilyen helyzetbe kerül gyakran fordul az internetes kielégüléshez, tehát olyan fiktív partnerhez, akinek nem okoz csalódást, akinek nem kell megfelelnie. Dr. Pándy Mária szerint a felfokozott pénzhajhászásért és a növekvő nyomásért a kor felgyorsult követelményei a felelősek, a reklámok, filmek, amelyek azt sugallják, hogy mindenből egyre több kell és nincsen boldogulás egyre több pénz nélkül. A szakember szerint az ilyenfajta szexuális zavarok elsősorban a férfiakat jellemzik, a nőknek inkább az önbizalomhiány szokott gondot okozni, ahogy jellemzően inkább a férfiak és nem ők játszanak a tőzsdén sem.

A jó alvás titka a megfelelő kockázatkezelés

Az elmúlt években szinte járványszerűen terjed a gyors, nagy nyereséggel kecsegtető otthoni kereskedés, nagy tőkeáttételekkel, sok esetben a szakmai ellenőrzés teljes hiányával. A tőkeáttételes (derivatív) kereskedés lényege, hogy az ember a feltett pénz sokszorosáért nyithat pozíciót és ennek megfelelően a nyereség is a sokszorosa annak, amit az eredetileg betett pénzért kap. Sokan ugyanakkor figyelmen kívül hagyják, hogy a bukó pozícióért ugyanúgy a feltett pénz sokszorosával kell rendelkezni fedezetként. Szabó László, a Concorde alapkezelője szerint a magyar próbálkozók többnyire nem rendelkeznek annyi pénzzel, hogy tartósan fedezni tudják a pozícióikat, ezért az összeg a legtöbb esetben hamar elolvad. Az Amerikai Értékpapír Felügyelet rendszeres beszámolóiból ugyanakkor kitűnik, hogy a hasonló szolgáltatásokat nyújtó cégeknél a kliensek 70-75 százaléka veszíti el a pénzét a derivatív ügyleteken.

Szabó László szerint a sikeres kereskedés alapja a megfelelő kockázatkezelés. Ez többnyire azt jelenti, hogy ha valaki a piacon „fogad” egy várható eseményre, akkor legyen pozíciója arra az esetre is, ha a várt mozgás ellenkezője következik be, illetve legyen lehetősége kiszállni a veszteséges állapotból. A szakértő szerint ha valaki nem bírja a stresszt, a józan esze fölött sokszor átveszik az uralmat az érzelmek, az „hamar kipontozódik”. A kereskedőnek, a tőzsdézőnek nap mint nap szembesülnie kell a teljesítményével, ez pedig komoly feszültséget okozhat. Szabó László többször látott már tönkremenő embereket, családokat. Úgy véli, hogy a nagy válságok, krachok, erőteljes mozgások idején automatikusan megnő a veszteséget halmozók, tönkremenők száma is.

Sok esetben növeli a stresszt az éjszakai kereskedés. Ennek egyrészt erős romantikus hátteret adnak az idevonatkozó tőzsdefilmek, illetve az, hogy a magyar idő szerint éjjel mozgó ázsiai devizák és tőzsdék sokszor az európai, amerikai társaiknál erőteljesebb mozgásokat mutatnak. Vonzó az is, hogy az ilyenkor aktív ázsiai, csendes-óceáni térségbeli cégek, országok évek óta „a világgazdaság motorjaiként” szerepelnek a gazdasági sajtóban. Szabó László, a Concorde alapkezelője egyébként nem kereskedik a magyar piacon, főleg az amerikai lehetőségekre koncentrál és szintén kereskedik éjszaka. Elolvassa az esti amerikai makroelemzéseket, megvárja, amíg kialakul a hangulat a Wall Streeten, néha kereskedik is éjjel, de az biztos, hogy reggel elolvassa a német és angol lapokat. Ezután a nappal a családé és a mindennapos teendőké. Ez ugyanakkor mindenkinél máshogy alakul. Az a lényeg, hogy meglegyen a rendszeresség, a kialakult ritmus, annak hiánya ugyanis rövidtávon felborítja az ember életét.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:18
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Személyes pénzügyek Nem találta a helyét a forint, de estére elcsendesedett
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 18:40
Vegyesen alakult a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben csütörtök estére a reggeli szintekhez képest a nemzetközi devizakereskedelemben.
Személyes pénzügyek A magyarok közel fele hónapról hónapra él
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 14:36
A tavaszi adatokhoz képest még tovább csökkent a megtakarítási képesség a magyar lakosság körében: a megkérdezettek közel fele nem tud félretenni a havi jövedelméből, tízből egy válaszadó pedig adósságok árnyékában él – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. megbízásából, az Ipsos Zrt. által, a 18 év feletti lakosság körében végzett júliusi Barométer felméréséből. Miközben egyre többen kerülnek anyagilag kiszolgáltatott helyzetbe, a pénzügyi tájékozottság szintje is romló tendenciát mutat, különösen a társadalmilag sérülékeny csoportok körében – mutat rá a reprezentatív kutatás.
Személyes pénzügyek Rohamosan öregszik a nyugdíjpénztárak tagsága
Herman Bernadett | 2025. augusztus 28. 05:46
Szépek a hozamok, szorgosan fizetnek a tagok, de gyorsan öregszik az önkéntes nyugdíjpénztárak tagsága, és 20 éven belül a 70 százalékuk nyugdíjba vonulhat. A lakáscélú kifizetések elkezdődtek a kasszáknál, de időarányosan gyengén állnak, pedig egy adózási trükk miatt szinte mindenkinek érdemes kihasználnia a lehetőséget. 
Személyes pénzügyek Otthon Start hitel: a bankokon már semmi sem múlik
Gergely Péter | 2025. augusztus 26. 14:44
Előzetes regisztráció, jogosultsági ellenőrzés, ingatlan-értékbecslés – csak néhány lehetőség azok közül, amelyeket a szeptembertől elérhető Otthon Start hitel kapcsán kínálnak az érdeklődőknek a bankok. Az igyekezeten nem különösebben lehet csodálkozni a BiztosDöntés.hu gyűjtése szerint, hiszen könnyen lehet, hogy az új konstrukció már az előttünk álló hónapokban a lakáshitel-folyósítások legnagyobb szeletét adja majd.
Személyes pénzügyek Otthon Start: fontos döntést hozott a kormány, Gulyás Gergely elárulta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 25. 16:15
Az otthontámogatási rendszerben átjárhatóság lesz.
Személyes pénzügyek Mégsem olyan egyszerű ingatlant venni az Otthon Starttal?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 20. 10:21
A szeptemberben induló Otthon Start lakáshitellel akár 150 millió forintos ingatlant is vásárolhatnak vagy építhetnek az igénylők. Egy ekkora értékű ingatlanhoz azonban a minimum önerővel számolva már piaci lakáshitel felvételére is szükség van, és a törlesztőrészlet is kifejezetten magas lesz. A támogatott és a piaci hitelek együttesének már közel 700 ezer forintra jönne ki a havi törlesztőrészlete, amelynek fizetését már csak egy szűkebb réteg képes magára vállalni – hívják fel a figyelmet a Bank360 szakértői.
Személyes pénzügyek MNB: kötelező lesz ingyenes bankszámlát biztosítani mindenkinek
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 19. 07:28
A Magyar Nemzeti Bank és a Magyar Bankszövetség között létrejött megállapodás alapján az MNB ezentúl negyedévente publikálja a lakosság számára elérhető összes számlacsomag éves díját. A számlacsomagok és a kapcsolódó szolgáltatások esetében akár tízszeres különbségek is lehetnek az azonos fizetési szokásokkal rendelkező ügyfelek éves pénzforgalmi költségei között.
Személyes pénzügyek Trendforduló? Váratlanul csökkenni kezdett a személyi kölcsönök átlagos összege
Hargitai-Szabó Kata | 2025. augusztus 16. 15:59
Az év eleje óta tartó folyamatos növekedést követően júniusra 3 millió forint alá esett a személyi kölcsönök egy szerződésre jutó átlagos összege. Bár a teljes hitelkihelyezés volumene visszaesett, a szerződések számának ugrásszerű emelkedése egyértelműen jelzi a lakosság hitelfelvételi szokásainak változását.
Személyes pénzügyek Bukhatja az Otthon Startos hitelt, ha nem figyel
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 10:45
Buktató: fontos tudni, hogy a hitelintézetek nem kizárólag a vételár alapján döntenek a hitelösszeg megállapításáról.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG