Ingatlant vennél hitelre? Csak fogyasztóbarát lakáshitellel!

2020. szeptember 20. 09:34

Legyen szó a családi fészek elhagyásáról vagy saját család alapításáról, sok pénzre lesz szükséged, ha ingatlant szeretnél. Épp ezért a legtöbben két forrásból tudják csak finanszírozni a meglévő alaptőkéjükön kívüli összeget: családi segítségből vagy banki kölcsönből. Ez utóbbi a jellemzőbb, mert a legtöbb családnak nincs akkora tartaléka, hogy egy ingatlan vásárlását egy az egyben tudja finanszírozni. Épp ezért, ha lakásvásárlás előtt állsz, érdemes tudnod, hogy mik a lehetőségek és merre érdemes elindulni. Lássuk!

Sokféle hitel létezik

A bankoknál számos hiteltípus közül választhatunk. Vannak pl. személyi hitelek szabad felhasználásra, vannak hitelkártyák, illetve folyószámlahitelek az átmeneti likviditási problémák orvoslására és így tovább. Vannak továbbá kifejezetten az adott célra nyújtott hitelek. Ide tartoznak az áruvásárlási hitelek, az autóhitelek vagy a lakáscélú hitelek is. De csoportosíthatjuk úgy is a hiteleket, hogy vannak a fedezet nélküli hitelek és vannak a fedezettel rendelkező hitelek. Ez utóbbiak közé tartoznak a jelzáloghitelek is, melyek fedezete maga az ingatlan lesz.

A jelzáloghitelek

A jelzáloghiteleket szokás a lakossági hitelek királynőjének is nevezni, nem véletlenül. Az egyik legbonyolultabb igénylési folyamat tartozik a jelzáloghitelekhez. Ha érdekel, hogyan néz ki az igénylési folyamat, olvasd el a Banknavigator cikkét, melyben átláthatóan leírják a lakáshitel felvételének folyamatát. De nem csak az igénylési folyamat miatt ez a név, hanem az ingatlanra kerülő jelzálogjog bejegyzése miatt is. Ez biztosítja a bank számára az ingatlanfedezetet, azaz ha az adós nem fizet, az ingatlanával felel a törlesztés elmaradásáért. Persze nem azonnal, de nem érdemes kivárni, hogy mikor, mert elúszhat az ingatlan.

A fogyasztóbarát lakáshitelek

Hogy ne kerülj olyan helyzetbe, hogy a bank elárverezi a lakásod, már az igényléskor meg kell válogatni a hiteleket. Hogy könnyebben tudj dönteni, a Magyar Nemzeti Bank megalkotta a “Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” minősítést. A céljuk az volt, hogy összehasonlíthatóbbak, átláthatóbbak, kiszámíthatóbbak, biztonságosabbak legyenek a lakáscélú hitelek, emellett felgyorsuljon a hiteligénylés és folyósítás.

A minősítést csak forintalapú hitelek kaphatják meg. Maximum 30 éves futamidő a megengedett, 5-10-15 éves kamatperiódussal rendelkeznek, vagy a futamidő végéig kamatrögzítettek. Az értékbecsléstől számítva 15 napon belül meg kell történjen a hitelbírálat. A folyósítási feltételek teljesülésétől számított 2 napon belül pedig folyósítani is kell a hitelt. De további (a fogyasztókat védő) kritériumoknak is meg kell még felelniük a hiteleknek.

Dönts felelősségteljesen!

Minden feltételt olvass el, mielőtt döntesz, vagy bármit is aláírsz. Ez fontos! Ahogy az is, hogy csak addig nyújtózkodj, ameddig a takaród ér!

Címkék: Vásárló

Friss

Pénzmosás gyanúja miatt razziáznak a Deutsche Bank háza táján
2 perce
Ismét bekéretik az ukránok a magyar nagykövetet, Szijjártó Péter is megszólalt
30 perce
Újabb méretes elbocsátást hajtott végre a világ egyik legnagyobb vállalata
körülbelül 1 órája
Óriási irodaházat vett Bukarestben a Gránit befektetési alapja
körülbelül 1 órája
Minden autóst érintő fejlesztést jelentettek be
2 órája
Trump szerint a minnesotai áldozatnak nem kellett volna fegyvert hordania magánál
2 órája
Belehúzott az OTP: ismét 40 ezer felett az árfolyam
3 órája

Mfor.hu Top24

Vásárló Tovább halogathatja a tankolást

Privátbankár.hu | 2026. január 27. 17:00

A nagykereskedelmi üzemanyagárak nem változnak szerdától.

Vásárló Kellemes meglepetés a Lidltől: 50 ezer forintot spórolhatnak a legügyesebb vásárlók

Privátbankár.hu | 2026. január 22. 11:03

Már a Lidl vásárlóinak több, mint fele használja a piacvezető áruházlánc digitális hűségprogramját, a Lidl Plus-t, amelynek segítségével a tavalyi évben 22,7 milliárd forint maradt a magyar háztartásoknál. Az adatokból jól látható, hogy azon felhasználók, akik rendszeresen használták vásárlásaik során a Lidl Plus applikációt, 2025-ben éves szinten akár egy-két bevásárlás árát is megspórolhatták.

Vásárló Dízelesek, kútra fel! – csütörtökön még megéri

Privátbankár.hu | 2026. január 15. 10:45

Az autósok egy részének nem kell aggódnia.

Vásárló A tetőablak gondos kiválasztása pénzügyi szempontból is lényeges

Márkázott tartalom | 2026. január 14. 16:36

Egy tetőtéri felújítás vagy beépítés során a tetőablak kiválasztása jóval több, mint esztétikai kérdés. A döntés közvetlen hatással lehet ugyanis az ingatlan értékére, az energiafelhasználásra és a hosszú távú fenntartási költségekre is.

Vásárló Csapatépítés az irodában: remek ötletek, amik tényleg működnek

Márkázott tartalom | 2026. január 12. 07:44

Nem kell, hogy a dolgos hétköznapok csak a feladatokról szóljanak, hiszen az irodai lét sokkal több puszta munkavégzésnél. Egy jó közösségben az idő is gyorsabban repül, a feladatok pedig valahogy könnyebben megoldódnak, ha érezzük a kollégák támogatását. Az alábbi néhány egyszerű, mégis nagyszerű módszerrel könnyedén feldobhatjuk az irodai légkört, és kellemesebbé tehetjük az együtt töltött órákat.

Vásárló Megint drágább lett a családi nagybevásárlás – de ne sírjuk vissza a tavaly januári árakat

Gáspár András, Valkai Nikoletta | 2026. január 12. 05:49

Az árrésstopnak az inflációs mutatókra gyakorolt kedvező hatása épp a választások környékén tűnik majd el – addig azonban segít a bázishatás, a Privátbankár Árkosár idén januárban még az előző hónaphoz képest mért drágulás ellenére is kevesebbe kerül, mint egy éve. Nagyot emelkedett a csokoládé ára, de a narancsléé kezd visszatérni a normális tartomány felé.

Vásárló Tudatos befektetés az egészségbe minden nap

Márkázott tartalom | 2026. január 10. 10:03

A pénzügyi tudatosság ma már nem csupán a megtakarításokról, befektetésekről és költségtervezésről szól. Egyre többen ismerik fel, hogy az egyik legfontosabb hosszú távú befektetés saját egészségünk megőrzése. Ha a szervezet folyamatos túlterhelés alatt áll, annak előbb-utóbb anyagi következményei is lehetnek: csökkenő teljesítmény, gyakoribb kiesések, kevesebb energia a munkára és a fejlődésre. A tudatos életmód ezért ma már ugyanúgy része a felelős tervezésnek, mint egy stabil pénzügyi stratégia.

Vásárló Téli hajápolás luxuskivitelben – megéri a prémium sampon és a gőzölős hajvasaló?

PR | 2026. január 6. 16:29

Ahogy beköszönt a fűtési szezon, nemcsak a bőr, hanem a haj is fokozottan igénybe vetté válik. A száraz levegő, a sapkák, a hideg szél és a gyakori hajformázás együttesen tompítják a haj fényét és rugalmasságát. Egyre több az olyan high-end hajápoló márka, amelyek az egészséges hajkoronát a tudatos életmód részévé emelik. De vajon tényleg megéri többet fizetni egy samponért vagy egy gőzölős hajvasalóért?

Vásárló Környezetbarát csomagolás: marketingeszköz az éttermek kezében

Márkázott tartalom | 2026. január 5. 17:59

Tudtad, hogy amikor egy étterem kínálatával találkozol, gyakran a csomagolás kelti az első benyomást, nem az étel íze vagy illata? Egy esztétikus, környezetbarát csomagolás nemcsak hasznos, hanem segíti a márka imázsának erősítését is. Még azelőtt megtapasztalhatod az étterem értékeit, hogy megkóstolnád az ételt.

Vásárló Különleges ajándékötletek nagymamáknak különleges alkalmakra

Márkázott tartalom | 2026. január 5. 09:59

Valakit, aki igazán közel áll hozzád, megajándékozni mindig izgalmas kihívás. Főleg, ha az érintett egy különleges nő, mint például édesanyád vagy nagymamád.

Heti top