5p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Az új szuperállamkötvények június eleji bevezetése óta sokan törik a fejüket, hogy azt érdemes-e vásárolni, vagy az inflációkövető papírokat. Mivel az új papírok évente visszaválthatók, nem igazán futnak kamatkockázatot a tulajdonosaik. Az MNB jelenlegi inflációs becslése nyomán az infláció-követő kötvények hozama pedig majdnem pontosan annyi lenne, mint a fix kamatozásúé.
(Fotó: Eidenpenz József)

Két, meglehetősen magas hozamú, hosszabb távú befektetés közül is választhatnak a befektetők ma Magyarországon: a “szuperállamkötvénynek” is becézett új Magyar Állampapír (MÁP) Plusz is megérkezett és a régebb óta létező Prémium Magyar Állampapír (PMÁP) is megmaradt. Fix vagy változó kamatozásút érdemes vajon választani?

Sokan tanakodnak ezen, gyakran megosztják a befektetésüket a kétféle kötvény között. Ennek a “diverzifikációnak” azonban most viszonylag kevés az értelme, mert a MÁP Plusz fél év, egy év után (majd minden kamatfordulókor, évente) visszaváltható névértéken.

Emiatt, ha az infláció elszállna és az inflációs kötvények hozama is megugrana, akkor nagy valószínűséggel még mindig át lehet nyergelni a másikra. (Bár lehet, hogy ebben az esetben a MÁP Plusz kamatát is megemelnék.)

Lesz-e forintgyengülés?

Sokan tanakodnak azon is, hogy vajon a forint fog-e tovább gyengülni. Általánosnak mondható vélemény például alapkezelők között, hogy mivel a magyar jegybank az egyik leglazább a világon, a forint is inkább a gyengülés, mint az erősödés felé veszi az irányt hosszabb távon.

Eközben euróban is van még egy jó lehetősége a hazai befektetőknek: A Prémium Euró Magyar Államkötvény. Ez ugyan csak három éves, és csak 2,4 százalékot fizet jelenleg, de ezt a közös pénzben. (Euróinfláció plusz egy százalékpont a kamata.)

Még egyszer a tavalyi inflációt kapjuk

Az MNB egyébként a napokban frissítette inflációs előrejelzését, amelynek alapverziója szerint idén 3,2, jövőre 3,4, a 2021-es évben pedig 3,3 százalék lehet az éves átlagos pénzromlás. A jelenleg kapható 2024/J inflációkövető kötvény évi 4,5 százalékos aktuális kamata úgy jött ki, hogy a tavalyi 2,8 százalékos inflációhoz hozzáadtak 1,7 százalékpont kamatprémiumot.

Ez a kamat, ha az MNB inflációs előrejelzése bejön, tehát 4,9 százalékra emelkedik majd – de csak 2020-ban. Amint ugyanis arról már beszámoltunk, a szeptemberi kamatmegállapítás megint a 2018-as infláció alapján történik majd. “A kamatbázis megegyezik a megállapítás évét megelőző naptári évre vonatkozóan a Központi Statisztikai Hivatal által közzétett éves átlagos fogyasztói árindex-változás százalékos mértékével” – írja a hivatalos kibocsátási dokumentum.

A 2024/J várható kamata (alapeset)
Pénzáramlás Infláció Éves kamat
2019. 06. 28. -100.3
2019. 09. 25. 1.39 2,8 4,5
2020. 09. 25. 4.5 2,8 4,5
2021. 09. 25. 4.9 3,2 4,9
2022. 09. 25. 5.1 3,4 5,1
2023. 09. 25. 5 3,3 5
2024. 09. 25. 105 3,3 5
Hozam: 4,87%
(Az MNB inflációs előrejelzésével.)

Majdnem egyforma lehet a két kötvény

Ez pech a befektetőknek, ha az infláció emelkedő pályán van. Így csak komoly, háromnegyed éves késéssel épül bele az infláció a kötvény kamatába. Emiatt a kamat majd csak 2020 őszén lesz évi öt százalék közelében vagy afelett, ha az infláció valóban megugrik.

Az MNB inflációs előrejelzésével a kötvények hozama évi 4,87 százalékos lehet, ami majdnem pontosan megegyezik a MÁP Plusz évi 4,95 százalékos hozamával. (Lejáratig tartva.)

Játsszunk a toleranciasávval

De az MNB toleranciasávval dolgozik, kiszámoltuk hát az inflációkövető kötvények hozamát arra az esetre is, ha a sáv aljára vagy tetejére menne el az infláció. Évi két százalékos pénzromlásnál a papír hozama évi 3,90 százalékra csökkenne. Évi négy százalékos infláció mellett pedig 5,38 százalékra emelkedne.

A 2024/J várható kamata (csökkenő inflációval)
Pénzáramlás Infláció Éves kamat
2019. 06. 28. -100,3
2019. 09. 25. 1,39 2.8 4,5
2020. 09. 25. 4,5 2.8 4,5
2021. 09. 25. 3,7 2 3,7
2022. 09. 25. 3,7 2 3,7
2023. 09. 25. 3,7 2 3,7
2024. 09. 25. 103,7 2 3,7
Hozam: 3,90%
(Az MNB toleranciasávjának aljával.)

De éppen az az ilyen papírok lényege, hogy bármennyi is az infláció, afelett hoznak. Ez a változó kamat nagy előnye a fix kamatozásúval szemben, amely elvileg elinflálódhat. De mivel a MÁP Pluszt vissza lehet váltani, mégsem igaz rá ez a képlet. Nyugodtan lehet venni, majd legfeljebb visszaváltjuk.

Kényelmi szempont is van

Mivel a fix kamatozású MÁP Plusznak egyéb előnyei is vannak – a garantált árú visszaváltás vagy a kamatok automatikus újra befektetése – ezért azt mondhatjuk, hogy az inflációkövető papírokat valószínűleg kevésbé érdemes most vásárolni. De ha eurónk lenne, akkor azt talán inkább eurós állampapírba fektetnénk, mint forintba.

Ki tudja, nem jön–e valamilyen tőkepiaci turbulencia mostanában, ami jellemzően a forint gyengülésével szokott járni.

A 2024/J várható kamata (emelkedő inflációval)
Pénzáramlás Infláció Éves kamat
2019. 06. 28. -100,3
2019. 09. 25. 1,39 2,8 4,5
2020. 09. 25. 4,5 2,8 4,5
2021. 09. 25. 5,7 4 5,7
2022. 09. 25. 5,7 4 5,7
2023. 09. 25. 5,7 4 5,7
2024. 09. 25. 105,7 4 5,7
Hozam: 5,38%
(Az MNB toleranciasávjának tetejével.)

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 46090 45940 46260 +1,56% 0 0 11 684 918 430 HUF 2026-07-27 17:07:06
MOL 4398 4314 4440 -1,70% 0 0 5 437 165 356 HUF 2026-07-27 17:05:15
MTELEKOM 2706 2642 2706 +2,19% 0 0 1 357 531 062 HUF 2026-07-27 17:05:17
RICHTER 11740 11660 11890 +0,95% 0 0 2 079 547 700 HUF 2026-07-27 17:07:30
OPUS 368 360 369 +0,41% 0 0 5 321 331 HUF 2026-07-27 17:05:18
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Az állampapírokról mindig ugyanaz a szó jut az eszünkbe: TINA
Eidenpenz József | 2026. július 17. 11:31
Pár hónap alatt sokat csökkentek a lakossági állampapírkamatok Magyarországon, ennek ellenére az állampapírnak még mindig nincsen igazi kihívója az alacsony kockázatú befektetések között. A mérsékelt infláció fényében a kisbefektetők így is jól járhatnak. Ebben szerepe van az adózásnak, de annak is, hogy a bankok sem halmozzák el jó ajánlatokkal az átlagembert.
Állampapír / Kötvény Fontos hírt kaptak az állampapírok szerelmesei
Privátbankár.hu | 2026. július 13. 14:44
Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) lezárja több lakossági állampapír jelenleg futó sorozatát és helyettük újakat indít.
Állampapír / Kötvény Az EU-s pénzek miatt jöhet devizakötvény-kibocsátás Magyarországon
Privátbankár.hu | 2026. július 6. 14:17
Az előfinanszírozási igény lehet a magyarázat.
Állampapír / Kötvény Lerántotta a leplet: ezzel zsebelte be az idei díjakat az Erste profija
Czwick Dávid | 2026. június 19. 11:54
Több kategóriában is taroltak az Erste Alapkezelő alapjai. A cég szenior portfóliómenedzsere, Dudás Máté által kezelt három alap is szakmai elismerésben részesült. Hogyan csinálta? Mik voltak a váratlan fordulatok idén, miközben az év nagyobbik része még előttünk áll? Ezekre is válaszol interjúnkban.
Állampapír / Kötvény Nagy bejelentés érkezett az állampapírokról
Privátbankár.hu | 2026. június 9. 16:15
Kamatcsökkentés közeleg a lakossági állampapír-piacon.
Állampapír / Kötvény Jobban fogják ezentúl keresni a forintot, mint a devizát? – interjú
Eidenpenz József | 2026. május 27. 10:33
Miért reagált a piac ennyire kedvezően a magyar politikai fordulatra, és meddig tarthat a forint, illetve a kötvénypiac felülteljesítése? A külföldi befektetők erősebben hittek a magyar sztoriban, mint a belföldiek, de a további erősödéshez már kézzelfogható reformok és hiteles gazdaságpolitika kellenek. Eközben a globális politika bármikor felülírhat mindent. Interjú Wéber Tamással, az Amundi Alapkezelő Zrt. kötvényportfólió-menedzserével.
Állampapír / Kötvény Szétkapkodták az állampapírokat
Privátbankár.hu | 2026. május 27. 08:26
A május 24-ei kamatcsökkenésre reagálva elképesztő mennyiséget, 369 milliárd forintot vásároltak még a régi feltételekkel.
Állampapír / Kötvény Kell-e pánikolni a fél százalékpontos lakossági kamatcsökkentéstől?
Eidenpenz József | 2026. május 20. 10:01
Bár csökkentik a fix kamatozású lakossági állampapírok kamatait, így is viszonylag magasan maradnak, és biztosíthatnak pozitív reálhozamot a következő pár évben. A szabadpiacon ennél is többet esett egyes állampapírok hozama, ráadásul nincsenek igazán alternatívák sem a bankoknál, sem máshol. Plusz még maradt két nap a régi feltételekkel – és B-terv is van.
Állampapír / Kötvény Új állampapírokat dob piacra az ÁKK
Privátbankár.hu | 2026. május 18. 17:54
A hazai kamatkörnyezet javulására reagálva az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK Zrt.) 2026. május 22-én új sorozatokat indít és lezárja a fix kamatozású lakossági állampapírok futó sorozatait. A módosítás kizárólag a kamatok 0,5 százalékpontos mérséklését jelenti, a fix kamatozású lakossági állampapírok egyéb jellemzőit változatlanul hagyja az adósságkezelő.
Állampapír / Kötvény Jó hír érkezett a magyar államadósságról
Privátbankár.hu | 2026. május 5. 12:56
Csökkent a 3 hónapos diszkont kincstárjegy átlaghozama.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG