Sokkal kevesebb luxuslakás épül, mint az elmúlt évtizedben.

19 luxus lakosztály, mintegy 40 millió dollár értékben – Bashar al-Aszad szír diktátor és rokonsága ennyi és ilyen értékű luxusingatlant vásárolt pár év alatt Moszkva egyik leginkább felkapott felhőkarcolójában, a City of Capitals ikertornyaiban. A Financial Times aprólékos kutatómunkával járt utána a történetnek.

Tavaly nyáron még egymillió volt a négyzetméterük, most meg már kettő.

Tízszer annyi ingatlant értékesített az Otthon Centrum a 100 millió forint feletti árkategóriában 2018-ban, mint 4 évvel korábban. Annak ellenére, hogy a vidék részesedése is folyamatosan nő, továbbra is Budapesten értékesítik a nagy értékű ingatlanok 83 százalékát, a legnépszerűbb kerületnek a XII., V. és XIII. számít.

Ha milliókban gondolkodtál, messze alálőttél Budapest legdrágább kincsének.

A lottó ötöst mindenki elkölti legalább egyszer, legalábbis fejben. Álmodozni mindenképp érdemes, hiszen ha ekkora vagyon szakad a nyakunkba, azt érdemes jól elkölteni – például lakásra fordítani. A magyar emberek majdnem fele azonnal elköltözne jelenlegi otthonából, ha ennyi pénzt nyerne, mintegy ötödük ráadásul biztosan külföldön kezdene új életet – derül ki az Otthon Térkép online felméréséből.

A budapesti lakások alig 10 százaléka tartozik a luxus kategóriába, mégis maximum 1-3 hónapot kell várniuk a tulajoknak, amíg sikerül bérlőt találniuk. Márpedig ezek az ingatlanok nem olcsók, átlagosan 400 ezer forintot is elkérhetnek értük havonta. Akinek azonban költöznie kell, azok bármennyit képesek kiadni egy szabad lakásért, derült ki az Otthontérkép.hu felméréséből.

Egyre többen keresnek 60 millió forint felett ingatlant Magyarországon.

Ha esetleg ma még nem látott szép, nagy és rettenetesen drága házat, ezt ne hagyja ki.

Az ingatlanpiac fellendülésével egyre nagyobb igény mutatkozik a prémiumminőségű, nagy értékű ingatlanokra is. Az 50 millió forint felettiek forgalma már új piacot generált, sokan keresnek kifejezetten ez alapján lakást vagy házat. Elsőnek a befektetők jelentek meg a piacon, majd az elhalasztott vásárlások is elkezdtek a piacra szivárogni. Emiatt nő a forgalom és nőnek az árak is.

Akinek van felesleges 100 milliója, az megtapasztalhatja, hogy milyen is egy luxuslakás. Aki viszont házat akar, annak már jobban zsebbe kell nyúlnia. Vidéken kevesebb prémiumkategóriás ingatlan van, mint a fővárosban. Érdemes azonban résen lenni, mert a külföldiek is keresik a magyar luxust.

A válság miatt a luxuslakások esetében is visszaesett a kereslet. A végtörlesztés hatására ugyanakkor idén minden szegmensben, a nagy értékű ingatlanok esetében is fokozódott az érdeklődés.

Egyre élénkebb a luxusingatlanok piaci idehaza, főleg Budapesten. A 600-700 ezer forintos négyzetméter árak mellé azonban ma már nem alapelvárás a közös wellnesrészleg vagy a portaszolgálat. Hogy miért nem? Mert drága.

Egy Fodor utcai ingatlant és egy Andrássy úti ingatlancsomagot hirdet meg árverésre a nemzeti vagyonkezelő. A kikiáltási ár 2 milliárdnál kezdődik, az Andrássy úti ingatlanokat csak egyben adják és az új tulajnak figyelnie kell a műemlékvédelmi előírásokra is. A Köztársasági Őrezrednek már nincs szüksége a meghirdetett ingatanokra.

Igazi kuriózum került a budapesti ingatlanpiacra: másfél évtized után újra megvásárolható a világhírű építészek által újraálmodott, a Budai Vár lejtőjén álló egykori Hatvany villa.