3p

2026-tól nincs rövid távú lakáskiadás a kerületben.

Elfogadta a terézvárosi képviselő-testület csütörtökön azt a rendeletet, amelynek értelmében 2026. január 1-jétől nem lehet rövid távra kiadni lakásokat a VI. kerületben.

A döntés után a Magyar Apartman Kiadók Egyesülete és a Felelős Szállásadók Szövetsége közleményt adott ki, amelyben hotelek érdekvédelmi szervezetétől a hosteles-eken át egyöntetűen az a szakmai álláspont, hogy a terézvárosi betiltás jogszerűtlen és nonszensz.

Elfogadta a képviselő-testület a tiltásról szóló rendeletet
Elfogadta a képviselő-testület a tiltásról szóló rendeletet
Fotó: Depositphotos

Mint írták, az önkormányzati konzultáció eredményét senki nem tudta ellenőrizni, az mindössze a betiltáspárti polgármester bemondásán alapul. A Medián reprezentatív, nagymintás, Terézváros fókuszú közvéleménykutatása alapján a terézvárosi lakosok döntő többsége nem akarja, hogy betiltsák az airbnb-zést, szigorúbb szabályozást akar. A Terézváros polgárai nem a turisták miatt, vagy a magánszállások száma miatt költöznek el, hanem a kevés parkoló, a kevés zöldterület (felforrósodó városrész), a rossz levegő, és a társasházak állapota miatt.

Szerintük miközben a polgármester vállalja a felelősséget azért, hogy a terézvárosi lakosok ingatlanjainak, azaz a legjelentősebb vagyonának, értéke csökken, olcsóbb albérleteket szeretne a Terézvárosba költözni kívánóknak. Soproni Tamás ugyan most adócsökkentést helyezett kilátásba a hosszútávra kiadott lakások esetében, azonban pontosan az ő vezetése alatt emelték meg rekord méretűre a hosszútávú bérbeadás után kivetett adót az elmúlt években. Terézváros kifejezetten bünteti a bérbeadókat és a bérlőket.

Terézváros az elmúlt 5 évben összesen 100 szociális bérlakást újított fel. Az apartmankiadók által befizetett évi közel 1 milliárd forint adóból évi 100 lakást lehetne felújítani.

A betiltás egyetlen valódi nyertese a szállodalobbi – véli a szövetség. Nem véltelen, hogy a szavazás lezárultát követő napon egy újabb 300 szobás terézvárosi hotel építését jelentették be, amit egy olyan telekre építenek, ahová kollégiumot, vagy szociális bérházat is felépíthettek volna.

Megjegyezték továbbá, Budapest belvárosának polgármesterei pártállástól függetlenül elutasítják az airbnb-k betiltását. Így van ezzel a fideszes 5. kerület, a dk-s 7. kerület, és a két baloldali civil 8. és 9. kerület is.

Véleményük szerint a kormány most meghozott intézkedései, mint a moratórium, illetve az adóemelés a piac automatikus szűkülésével jár együtt, ahogy az történik az 5. kerületben, ahol évek óta él egyfajta moratórium. A szakmai szervezet álláspontja szerint nincs joga az önkormányzatoknak a kiadhatónapok számával az Airbnb-ket betiltani.

A szervezet a Fővárosi Kormányhivataltól kéri a rendelet megsemmisítését. 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Találd meg az ideális irodát pillanatok alatt!
Natív tartalom | 2025. március 11. 14:21
Eleged van az időrabló iroda-keresésből? Felejtsd el a végeláthatatlan böngészést és a felesleges köröket! Ha rád hárult a feladat, hogy új irodát találj a cégnek, akkor most figyelj: megmutatjuk, hogyan spórolhatsz rengeteg időt és energiát, miközben pár kattintással rábukkanhatsz a tökéletes helyre!
Ingatlan Történelmi változások és gigantikus sakkjátszma az ingatlankezelők világában!
Natív tartalom | 2025. március 10. 14:35
A gazdasági megtorpanás természetesen az ingatlanpiacra is jelentős hatást gyakorol, a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai és kezelői új stratégiákat követnek a siker érdekében. Élmény, rugalmasság, digitalizáció és zöld megoldások minden mennyiségben. Magyarországon is izgalmas folyamatok zajlanak, így többek között a 662.500 négyzetméternyi ingatlanportfóliót kezelő CPI Hungary stratégiája, alkalmazkodóképessége és folyamatos innovációi kiváló példa lehet a piaci szereplők számára.
Ingatlan Lakáskiadás 2025-ben: hozd ki ingatlanodból a legtöbbet!
Márkázott tartalom | 2025. március 9. 11:20
Sokan úgy gondolják, hogy a lakáskiadás biztos és stabil jövedelmet jelent, de vajon 2025-ben is így van ez? Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így a sikeres bérbeadáshoz érdemes átgondolni a lehetőségeket. Egy jó helyen lévő lakás továbbra is értékes, és ha jól menedzseled a kiadást, stabil bevételt biztosíthat számodra.
Ingatlan Lehullt a lepel: ennyivel többől újította fel az MNB-székházat a Matolcsy-fiú barátja
Privátbankár.hu | 2025. február 26. 08:17
Visszaütött, hogy nem fejeződtek be az eredeti határidőre a munkálatok.
Ingatlan Kegyetlen adatok jöttek a lakásépítésekről – van Magyarországon, ahol 41 százalékkal kevesebb lakás épült
Privátbankár.hu | 2025. február 20. 08:31
A fővárosban és országosan is közel egyharmaddal kevesebb lakás épült tavaly 2023-hoz képest. De vannak ennél is rosszabb számok a KSH jelentésében.
Ingatlan Szomorú számok érkeztek, de már készül a fordulat a magyar építőiparban
Privátbankár.hu | 2025. február 14. 08:50
2024 decemberében az előző év azonos hónapjához képest mindkét építményfőcsoport termelése csökkent: az épületeké 1, az egyéb építményeké 10,2 százalékkal.
Ingatlan Nincs megállás az albérletek drágulásánál?
Privátbankár.hu | 2025. február 12. 11:03
Országosan és Budapesten is közel 2 százalékkal nőttek az átlagos lakbérek januárban a tavaly decemberi szintekhez képest. Éves összevetésben pedig 9,4, illetve 9,5 százalékos emelkedés történt.
Ingatlan Orbán Viktor grúz barátjának azért jut egy Mini-Dubaj
Privátbankár.hu | 2025. február 6. 17:31
Az abu-dzabi székhelyű Eagle Hills Properties LLC ingatlanfejlesztő vállalat nem panaszkodhat megrendeléshiányra.
Ingatlan Angyalföldre szeretne költözni? Akkor most felcsillanhat a szeme
Privátbankár.hu | 2025. január 27. 10:11
A fő keresleti és kínálati mutatók alapján tavaly kilőtt a fővárosi újlakás-piac, ráadásul a lendület idén több új, a keresletet és részben a kínálatot támogató tényező hatására minden bizonnyal kitart.
Ingatlan Balul sült el Orbán Viktorék jó híre
Privátbankár.hu | 2025. január 25. 09:19
Hiába indult el 2025 elejétől a vidéki otthonfelújítási program, a kedvezményes hitelét még sehol sem tudják igényelni az érdeklődők. A maximum hatmilliós kölcsön felvételét várhatóan februárban teszik lehetővé a programhoz csatlakozó első pénzintézetek. A kistelepüléseken élő gyerekes családoknak azonban még a nagybankok közül sem mindegyik kínál majd ilyen hitelt – derül a Bank360.hu összeállításából.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG