3p

2026-tól nincs rövid távú lakáskiadás a kerületben.

Elfogadta a terézvárosi képviselő-testület csütörtökön azt a rendeletet, amelynek értelmében 2026. január 1-jétől nem lehet rövid távra kiadni lakásokat a VI. kerületben.

A döntés után a Magyar Apartman Kiadók Egyesülete és a Felelős Szállásadók Szövetsége közleményt adott ki, amelyben hotelek érdekvédelmi szervezetétől a hosteles-eken át egyöntetűen az a szakmai álláspont, hogy a terézvárosi betiltás jogszerűtlen és nonszensz.

Elfogadta a képviselő-testület a tiltásról szóló rendeletet
Elfogadta a képviselő-testület a tiltásról szóló rendeletet
Fotó: Depositphotos

Mint írták, az önkormányzati konzultáció eredményét senki nem tudta ellenőrizni, az mindössze a betiltáspárti polgármester bemondásán alapul. A Medián reprezentatív, nagymintás, Terézváros fókuszú közvéleménykutatása alapján a terézvárosi lakosok döntő többsége nem akarja, hogy betiltsák az airbnb-zést, szigorúbb szabályozást akar. A Terézváros polgárai nem a turisták miatt, vagy a magánszállások száma miatt költöznek el, hanem a kevés parkoló, a kevés zöldterület (felforrósodó városrész), a rossz levegő, és a társasházak állapota miatt.

Szerintük miközben a polgármester vállalja a felelősséget azért, hogy a terézvárosi lakosok ingatlanjainak, azaz a legjelentősebb vagyonának, értéke csökken, olcsóbb albérleteket szeretne a Terézvárosba költözni kívánóknak. Soproni Tamás ugyan most adócsökkentést helyezett kilátásba a hosszútávra kiadott lakások esetében, azonban pontosan az ő vezetése alatt emelték meg rekord méretűre a hosszútávú bérbeadás után kivetett adót az elmúlt években. Terézváros kifejezetten bünteti a bérbeadókat és a bérlőket.

Terézváros az elmúlt 5 évben összesen 100 szociális bérlakást újított fel. Az apartmankiadók által befizetett évi közel 1 milliárd forint adóból évi 100 lakást lehetne felújítani.

A betiltás egyetlen valódi nyertese a szállodalobbi – véli a szövetség. Nem véltelen, hogy a szavazás lezárultát követő napon egy újabb 300 szobás terézvárosi hotel építését jelentették be, amit egy olyan telekre építenek, ahová kollégiumot, vagy szociális bérházat is felépíthettek volna.

Megjegyezték továbbá, Budapest belvárosának polgármesterei pártállástól függetlenül elutasítják az airbnb-k betiltását. Így van ezzel a fideszes 5. kerület, a dk-s 7. kerület, és a két baloldali civil 8. és 9. kerület is.

Véleményük szerint a kormány most meghozott intézkedései, mint a moratórium, illetve az adóemelés a piac automatikus szűkülésével jár együtt, ahogy az történik az 5. kerületben, ahol évek óta él egyfajta moratórium. A szakmai szervezet álláspontja szerint nincs joga az önkormányzatoknak a kiadhatónapok számával az Airbnb-ket betiltani.

A szervezet a Fővárosi Kormányhivataltól kéri a rendelet megsemmisítését. 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Kiderült, hol vannak a legolcsóbb vízparti nyaralók Magyarországon
Privátbankár.hu | 2025. június 24. 09:09
A nyaralóövezetekben, vízparti településeken lévő lakóingatlanok, nyaralók árai között is tetemes különbségek vannak az országon belül.
Ingatlan Zuhanó ingatlanárak, jogbizonytalanság, csökkenő likviditás az agglomerációban?
Sasvári Péter | 2025. június 23. 05:59
Komoly zavarokat okozhat az ingatlanpiacon a helyi önazonosság védelméről szóló törvény a Duna House szerint. Az intézkedés ugyanis bizonytalansági tényezőként jelenhet meg, és így ronthatja a vásárlási kedvet. De vajon mennyire forgatja fel az ágazatot a törvény?
Ingatlan Nem jó ötlet most panellakást venni
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 11:17
Március és május között országosan átlagban 5,8 százalékot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból.
Ingatlan Hitelből venne lakást? Akkor ennek most örülhet
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 08:36
Amennyiben a szükséges önerő előteremtése nehézséget okoz, vagy a maximális finanszírozáshoz még így sem elegendő, megoldás lehet a pótfedezet bevonása.
Ingatlan Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
Ingatlan Tényleg annyiért mennek el az ingatlanok, amennyiért meghirdetik őket?
Natív tartalom | 2025. május 28. 08:19
Az elmúlt hónapokban sok szó esett arról, hogy az ingatlanpiacon az eladók ceruzája nagyon vastagon fog, a hirdetési árak alapján szárnyaló piacot kell látnunk. Érdekes kérdés, hogy ezt az optimizmust mennyiben követi a tényleges árszint. Valóban ilyen árakon kelnek el az ingatlanok, vagy a végső üzletek szerényebb szinteken köttetnek?
Ingatlan A jegybank nyomára akadt 300 milliárd forintnak, amit állampapírból vettek ki a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 21. 17:54
Két negyedév alatt ennyit pakoltak át a befektetők állampapírból az ingatlanpiacra az MNB friss jelentése szerint. Meg is ugrottak az árak.
Ingatlan Hiába gyűlnek a felhők, jött egy jó hír is az ingatlanpiacról
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 16:48
A kereskedelmi ingatlanok terén jó hírek érkeztek.
Ingatlan Lecövekeltek a lakáseladók
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51
Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
Ingatlan Ezt látnod kell! Nagyszerű ingatlanoknak csökkent az ára a hosszú hétvégén!
Márkázott tartalom | 2025. május 14. 09:43
Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásának köszönhetően már 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy, a keresési paramétereidnek megfelelő ingatlan árát csökkentették.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG