Sokkal kevesebb új lakás fog épülni
Az új lakások száma idén elérheti a 21 500-at, 2020-ra azonban már csak 16 ezer, 2021-2022-re pedig éves szinten csupán 12-13 ezer új lakás építése várható.
Varga Dénes, a független Építési Piaci Prognózis 2023. című kutatás kutatásvezetője szerint a visszaesés részben az 5 százalékos áfa kivezetésével magyarázható, hiszen az új lakásokra vonatkozó áfakulcs jövőre ismét 27 százalékra emelkedik. Az újlakás-építéseket azonban vélhetően visszaveti majd a kereslet csökkenése is, hiszen a kedvezményes áfakulcs hatására sokan előrehozták a későbbre tervezett lakásvásárlásaikat.
Ugyanakkor a közgazdász arra is rámutatott: a jelenlegi családtámogatások - például a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) - 2022 után is elérhetőek lesznek, és a bérek további növekedésére is számítani lehet, ami megalapozhat 2022 végétől egy egészséges ütemű, lassú növekedést az újlakás-piacon.
Elszabadultak az árak
A lakáspiac alakulásáról Varga Dénes megjegyezte, a prognózis készítői szerint az 5 százalékos áfa kifejezetten a kínálati oldalt támogató lépés volt, ösztönözte a lakásárak és az albérleti árak elszabadulását, így a lakáshoz jutást nem segítette, miközben 300 milliárd forint bevételt generált a befektetőknél.
A lakásárak változása 2020-tól azért lesz érdekes - mondta a közgazdász - mert a piacon egymás mellett lesznek jelen az 5 százalékos és a 27 százalékos áfával értékesített lakások, hiszen a kormány korábbi döntésének értelmében a 2018. november 1-ig építési engedéllyel rendelkezett lakásokat 2023-ig tudják a kedvezményes áfával eladni. Emiatt várakozásaik szerint az újlakások árának emelkedését a visszaállított 27 százalékos áfa feltehetőleg nem fogja jelentősen befolyásolni.
Csak a lakásfelújítók örülhetnek
Az Építési Piaci Prognózis 2023 című kutatás magába foglal egy reprezentatív felmérést is, amelyben közel 420 építőipari vállalkozás (tervezők, kivitelezők) vett részt. Véleményük szerint, az előző évekhez képest minden lakáspiaci megrendelői csoportban csökkenni fog a kereslet. A válaszadók a legoptimistábban a lakásfelújítási piacot ítélik meg, amit a falusi csok bevezetése is támogat.
Az elemzés rámutat: az elmúlt 3 évet - 2017-2019 - tekintve az építésgazdaság teljesítménye a 2015-ös év szintjéhez képest 60 százalékkal nőtt. Azonban arra is rámutattak, hogy az európai uniós támogatások koncentrált elköltése, és ezzel egyidőben a lakáspiaci élénkítés nehéz helyzetbe hozta az építőipart, amelynek a minőségi munkaerő hiánya további problémákat okozott.
Az Ön bizalma a mi tőkénk
A Privátbankár HITELES, MEGBÍZHATÓ és EGYEDI információkat kínál, most, a válság alatt és békeidőben is. Tényszerű, politikai és gazdasági befolyástól mentes, világos és érthető elemzéseket, amelyek segítenek a gazdasági, befektetési döntések meghozatalában.
- Mindjárt a postaládákban az újabb nemzeti konzultáció - ebben is lesz Soros 2020. június 1. 17:04
- Feltámad a magyar turizmus - mindenki elkezdett szállást foglalni 2020. június 1. 16:04
- Töltse fel most még kedvezőbb feltételekkel dolgozói SZÉP-kártyáját! 2020. május 28. 11:16
- Már több mint 6 millió koronavírus-fertőzöttet azonosítottak globálisan 2020. május 31. 07:53
- Mindjárt a postaládákban az újabb nemzeti konzultáció - ebben is lesz Soros 2020. június 1. 17:04
- Feltámad a magyar turizmus - mindenki elkezdett szállást foglalni 2020. június 1. 16:04
- Töltse fel most még kedvezőbb feltételekkel dolgozói SZÉP-kártyáját! 2020. május 28. 11:16
- Már több mint 6 millió koronavírus-fertőzöttet azonosítottak globálisan 2020. május 31. 07:53
- Több tízezer magyart fertőzhetett meg észrevétlenül a koronavírus 2020. május 28. 12:36
- Éjjel jött a hír, többen kaphatnak csok-ot 2020. május 30. 10:15
- Az Audi is kisöpörte a padlást, 700 milliárd forintot vittek haza 2020. május 29. 06:16
- Elhárult az akadály, szurkolók előtt rendezik a Puskás-Fradit vasárnap 2020. május 28. 06:30
A koronavírus-járvány miatt kevesebb ellátás jut a más betegségektől szenvedő pácienseknek - derül ki az Egészségügyi Világszervezet (WHO) hétfőn közzétett felméréséből, amelyet májusban végeztek a világ 155 országban.
Dávid Tamás: alkalmazott volt, most megkerülhetetlen piaci szereplő
A konkurencia területi képviselőjeként kezdte, mára maga is piaci tényezővé vált céget igazgat. Dávid Tamás, a Keleti Agrár Kft. ügyvezetője útját a nulláról elért ugrásszerű sikerek, a folyamatos felfelé váltások, és végül a saját cég felfuttatása szegélyezik. A most is csupán 37 éves üzletember a műtrágyakereskedelemben elért pozíciójának stabilizálása mellett a mezőgazdasági tevékenységbe is belevágott – mégpedig nem is kicsiben. A konkurencia területi képviselőjeként kezdte, mára maga is piaci tényezővé vált céget igazgat. Dávid Tamás, a Keleti Agrár Kft. ügyvezetője útját a nulláról elért ugrásszerű sikerek, a folyamatos felfelé váltások, és végül a saját cég felfuttatása szegélyezik. A most is csupán 37 éves üzletember a műtrágyakereskedelemben elért pozíciójának stabilizálása mellett a mezőgazdasági tevékenységbe is belevágott – mégpedig nem is kicsiben.
- Új kutatás: a véltnél kevésbé lehet halálos a koronavírus, az emberek egy része már immunis 2020. április 11. 06:04
- Több tízezer magyart fertőzhetett meg észrevétlenül a koronavírus 2020. május 28. 12:36
- Újra 10 fölött a halálozások száma - ismét több az aktív fertőzött is Magyarországon 2020. május 18. 07:03
- Operatív törzs: szeptemberre várják a koronavírus-oltást - bekeményítenek Budapesten? 2020. május 3. 11:58
- Aki elveszíti a munkáját, az találjon gyorsan újat - üzente a kormány 2020. március 31. 20:15
Szájmaszkkal fedett citylight posztereken hirdetik a magyar árut
Izgalmas, a járványhelyzetre közvetlenül reagáló plakátkampánnyal jelentkezik Budapest közterein a „Vedd a hazait! Védd a hazait!” mozgalmat elindító Magyar Termék Nonprofit Kft. Szájmaszkkal ellátott citylight posztereken hirdeti most a kezdeményezést a plakátkampányban résztvevő húsz magyar cég részvételével.
HELP! - mondják az orvostechnikai cégek
Ha ebben a speciális helyzetben nem tudják az orvostechnikai vállalkozások megtartani a szakképzett munkaerőt, a Magyar Medikai Gyártók és Szolgáltatók Akkreditált Innovációs Klaszter (MediKlaszter) szerint az egészségügyi intézmények járvány utáni eszközellátása, illetve a kórházi adósságok újratermelődésének elkerülése csak a kormánnyal közösen tud megvalósulni. A túléléshez elengedhetetlen az állami szerepvállalás - nyilatkozta lapunknak Tóth Zsolt főtitkár.
- Oroszországban már van koronavírus-gyógyszer 2020. június 1. 13:19
- Már megint drágább lett a tankolás - ennek most különleges oka van 2020. június 1. 11:17
- Rengeteg pénzt adnának a németeknek, hogy vegyenek új autót 2020. június 1. 14:04
- Már a Fehér Ház mellett gyújtogatnak - mit csinál eközben Donald Trump? 2020. június 1. 09:37
- A Gyurcsány-család a politikát választotta a biznisz helyett 2020. június 1. 15:47