Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Olyan pénzügyi összeomlás előtt állhat a világ, mint amilyen 2008-ban volt példa. Legalábbis ezt várja Nassim Taleb kockázatelemző, aki szerint a rombolás előre látható. 

Az egész rendszernek össze kell omlania – értékelte az amerikai gazdaság helyzetét a CNBC-nek nyilatkozva Nassim Taleb libanoni-amerikai közgazdász, kockázatelemző. A szakértőt a The Black Swan (A fekete hattyú avagy a legváratlanabb hatás) című makrogazdasági témájú könyve tette ismertté, amelyben – a könyv címéhez illeszkedően – azt elemezte, hogyan készülhetnek fel a befektetők a teljesen váratlan eseményekre. 

A rendszerek nem korrigálják önmagukat bizonyos fokú fájdalom nélkül

– összegezte a gazdaságról alkotott véleményét. A közeljövőt úgy látja, hogy egy olyan hídon készülünk átmenni, amelyről tudjuk, hogy össze fog omlani.

A fekete hattyúról elnevezett események váratlanok, Nassim Taleb szerint most azonban fehér hattyúról van szó. Fotó: Depositphotos
A fekete hattyúról elnevezett események váratlanok, Nassim Taleb szerint most azonban fehér hattyúról van szó. Fotó: Depositphotos

Ezzel arra utalt, hogy bár egész karrierjét a statisztikailag ritka, de biztosan bekövetkező romboló események (black swan) kezelésének szentelte, most úgy látja, „white swan” (fehér hattyú) helyzetben vagyunk. Magyarán, a válság és a rombolás előre látható.

Ketyeg a hitelbomba?

Szerinte a lényeg az, hogy sok éven át alacsonyak voltak a kamatok, aminek az lett a  következménye, hogy hatalmas hitelek halmozódtak fel. Miután a kamatok nőni kezdtek, sok adós nem képes törleszteni a tartozását.

A történet kísértetiesen hasonlít a 2007-ben kezdődő, de csak 2008-ban elmélyülő pénzügyi összeomlásra, amikor kiderült, hogy óriási hitelek (leginkább ingatlanhitelek) halmozódtak fel olyanok kezében (subprime adósok), akik valójában soha nem voltak hitelképesek. Csak jó adósságokkal összekeverve, jó befektetési minősítéssel eladták a tartozásaikat gyanútlan befektetőknek.

Felejtsék el az MI-t és az ingatlanpiacot!

Talebot nem téveszti meg az a felhajtás, ami a mesterséges intelligenciával (MI) kapcsolatos várakozások nyomán az év eleje óta a technológiai részvények piacán kialakult. Úgy véli, hogy a startupok, amelyek erre az ágazatra különösen jellemzőek, ingatag lábon állnak.

„A startupüzletek módszerei megváltoztak”

– mondta. Korábban ezek a cégek a jövőbeni bevételeikre számítva vontak be befektetői tőkét tevékenységük kezdeti kiadásainak finanszírozásába. Ma abban bíznak, hogy a jövőben további befektetéseket tudnak szerezni, ha az első körben szerzett pénzzel fel tudnak mutatni valamit, amire azt lehet mondani, hogy egyszer majd egy jövedelmező üzlet alapja lesz. A tavalyi év után, ami nagy zuhanást hozott a technológiai részvények piacán, idén a félév végén 30 százalékos pluszban volt a Nasdaq az egy évvel korábbihoz képest. Ezt főleg a nagy nyelvi modellekre épülő mesterséges intelligencia körüli felhajtásnak köszönhette. Taleb szerint azonban instabilak azok a feltételezések, amelyek szerint ez a fajta MI biztosan üzleti hasznot fog majd hozni fejlesztőinek. Befektetési tanácsadóként nem javasolná a pénzüknek helyet kereső és attraktív hozamra vágyó piaci szereplőknek, hogy mindent egy lapra feltéve ezekre a részvényekre tegyenek a tőzsdén.

A közeljövő másik nagy kockázatú területe Taleb szerint a jelzáloghitelek piaca. Az ilyen tartozást maguk előtt görgetőknek együttesen 1,5 ezer milliárd dollár kölcsönt kell visszafizetniük az Egyesült Államokban a következő két évben a korábbinál jóval nagyobb kamatokkal. Erre vonatkozik a szakértő hasonlata a láthatóan a leszakadás előtt álló híddal. Arról van szó, hogy az ingatlanfejlesztők papírjainak vásárlásával igencsak csínján kell bánni, mert nem tudni, nem állnak-e csőd előtt a visszafizethetetlen hiteleik miatt.

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Komoly bajban lehet a magyar kormány olajügyben
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 10:17
Szent-Iványi István szerint nem sok jót jelent a magyar kormánynak a befolyásos republikánus szenátor megszólalása.
Makro / Külgazdaság Megtörtént a rég várt kamatcsökkentés
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 06:28
Döntött a Fed, és itt még nincs vége.
Makro / Külgazdaság Magyarország nincs egyedül: érdekes európai inflációs adat érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 19:41
Augusztusban az előző havival megegyezően 2 százalék volt az éves infláció az euróövezetben az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat szerdán közzétett végleges adatai szerint. A tendencia hasonló volt a magyarországihoz, hiszen a hazai adat is stagnált az előző hónaphoz képest. 
Makro / Külgazdaság A bóvli szélén Magyarország: tényleg leminősíthetnek minket?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 17. 16:55
Mindössze 0,8 százalékos GDP-növekedés várható idén Magyarországon, 4,5 százalékos infláció mellett. A fogyasztói árindexet mesterségesen leszorító árrésstop a választásokig valószínűleg velünk maradhat. Az érdemi hiánycsökkentés viszont a politikai küzdelem hatására jövőre is elmarad. 
Makro / Külgazdaság Milliárdos pénzeket érintő pofont kaphat Izrael: „megfelelő és arányos válasz”
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 14:27
Kereskedelmi szankciókat is javasol Brüsszel Izraellel szemben.
Makro / Külgazdaság Fontos megállapodást kötött az MNB és az SZTFH
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 13:04
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) és a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága (SZTFH) ünnepélyes együttműködési megállapodást kötött Budapesten.
Makro / Külgazdaság A 4iG elnöke Trump alelnökének nemzetbiztonsági tanácsadójával tárgyalt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 12:03
Jászai Gellért és Andrew Loomis áttekintették a magyar-amerikai kapcsolatokat.
Makro / Külgazdaság Szorul a hurok Putyin körül?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 10:52
Az Oroszországra nehezedő gazdasági nyomás fokozásáról egyeztetett Ursula von der Leyen, az Európai Bizottság elnöke és Donald Trump amerikai elnök.
Makro / Külgazdaság Időt nyert a nagy kínai videomegosztó közösségi hálózat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 10:22
Trump ismét meghosszabbította a TikTok betiltásának határidejét. 
Makro / Külgazdaság Nagy dilemma előtt állnak a benzinkutak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 09:55
A nagykereskedelmi árakat változását követve adják-e drágábban a gázolajat, ám ugyanannyiért a benzint.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG