Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Folytatódott a Richter esése a budapesti tőzsdén. A háttérben az van, hogy kikerül az MSCI-indexből, emiatt több alapnak is pedig le kell építenie a papírokat.

Csütörtökön tette közzé a világ legnagyobb indexszolgáltatója, törli a Richtert az MSCI Hungary index kosarából. A magyar piacot leképező index mellett ezzel a lépéssel az MSCI Barra a teljes feltörekvő piaci indexből, az MSCI Emerging Markets indexből is kiteszi a részvényt. Az új szabályok a november 30-i záráskor lépnek életbe, azaz december 1-én a Richter már nem lesz az index tagja.

Az MSCI indexekre és ezen belül is az MSCI Emerging Markets indexre hatalmas vagyonokat kezelő alapok épülnek, amik egyfelől az indexhez igazítják a befektetéseiket, másfelől pedig a teljesítményüket is ezekhez az indexekhez mérik (azaz ezt használják benchmarkként). Egy speciális csoportjuk, az indexkövető alapok és ETF-ek ráadásul a lehető legszorosabban igyekeznek leképezni a kiválasztott index összetételét. A Richter súlya az MSCI Emerging Markets Indexben csekély, mintegy 0,07 százalék. Az indexet szorosan vagy lazábban követő alapok összesített tőkéjén belül viszont még így is óriási összeget tehet ki a Richter részesedése, főként a részvény napi forgalmához viszonyítva. Az MSCI az indexkritérium alapján a Richter alacsony forgalma miatt távolítja el az indexekből a részvényt. A napi átlagos forgalom a négy-öt évvel ezelőtt 4-4,5 milliárd forintról 500 millió forintra csökkent mára. Hiába teljesíti a Richter bőven a piaci kapitalizációra vonatkozó feltételeket, a forgalom nem éri el az MSCI szerint kritikus szintet.

A KBC becslése szerint 33-35 milliárd forintnyi Richter részvény szerepelt az MSCI Emerging Markets indexre épülő indexkövető alapokban a szerdai záróár alapján. Mivel ezek indexkövető alapok és ETF-ek, feltehetően teljes mértékben le fogják építeni a Richter-pozícióikat. A nem szorosan indexkövető alapokban összesen 130 milliárd forintnyi Richter szerepelt a szerdai záráskor. Ebben benne vannak a két nagyobb tulajdonos, az Aberdeen és a Skagen alapjai is, akik csak az index átalakítása miatt feltehetően nem akarnak kiszállni. A többi nem indexkövető alap sincs rákényszerítve, hogy reagáljon az MSCI átsúlyozására, de feltehetően lesznek, akik eladják a Richter részvényeiket.

Ennek nagyságrendjét rendkívül nehéz megbecsülni, de pár milliárd forinttal megnövelheti az eladói nyomást. A KBC becslése szerint összességében még legalább 22,5 milliárd forintnyi Richter részvény kerülhet piacra a kényszerű eladások miatt, de a végső szám ennél lényegesen magasabb is lehet. Az elemzők szerint fontos kiemelni, hogy a becslést több tényező is rendkívül bizonytalanná teszi. Az alapok részesedésében bekövetkezhettek lényegi változások, lehetnek a portfóliók között átfedések, és egyáltalán nem biztos, hogy az összes alapkezelő teljes mértékben leköveti majd az index változásait.

A KBC elemzői szerint a tegnapi pánikreakcióban csak kisebb arányban vehettek részt maguk az érintett alapkezelők, az eladói nyomásban ma valószínűleg az eséstől megriadt egyéb befektetők és az árfolyam esésére spekuláló szereplők vastagon "ludasak" lehettek. Az elemzők szerint az eladói nyomás november végéig kitarthat a részvényen, tekintve a még megmaradt tekintélyes, de valószínűleg leépítésre váró pozíciókat az alapokban. Az eladás feltehetően nem marad tartósan ilyen intenzív, mint ma, de hasonló, erőteljesebb hullámok érkezhetnek még. A legtöbb érintett portfólióban a Richter egészen marginális súlyt képvisel, emiatt az alapkezelők feltehetően nem fognak igazán törődni az árfolyam "megóvásával”. Arra számítunk, hogy a legtöbben a változások életbelépéséhez, azaz november végéhez közeledve, az utolsó pillanatban akarják majd meglépni az eladást. November utolsó kereskedési napjain ismét nagy lehet a tülekedés a piacon.

A kényszerű eladások a hosszú távú befektetőknek akár jó lehetőséget is jelenthetnek, dacára a rövid távon egyértelműen megnövekedett kockázatoknak. A mostani eladásokat kényszer szüli, nem a Richter fundamentumaival szembeni kétségek vagy a vállalat körüli rossz hírek. Ezzel együtt jelentősen eltéríthetik az árfolyamot. Az elemzés szerint egyik legjobb példát épp a Richter szektortársa, az Egis adja, ahol egy jelentős eladó, a Tradewinds tartotta nyomás alatt az árfolyamot 2012 első felében (új portfóliómenedzser vette át egy alap kezelését, és meg akart szabadulni az "öröklött” pozíciótól). Miután az eladások alább hagytak, az Egis 13500 forinttól 18600 forintig szárnyalt (amiben természetesen egyéb tényezők is közrejátszottak). A KBC elemzése szerint a Richter hosszú távú kilátásai nem kedvezőtlenek. Bár az előző gyorsjelentés elmaradt a várttól, a menedzsment kifejezett optimista üzenetet fogalmazott meg a piac számára a negyedéves kilátásokról, emellett a kormánnyal kötött stratégiai megállapodás kedvező hatásai sem árazódhattak még be a részvénybe teljesen.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28820 28600 29450 -1,30% 28820 28840 8 345 019 860 HUF 2025-09-15 16:16:21
MOL 2824 2820 2850 -0,91% 2822 2824 871 768 518 HUF 2025-09-15 16:17:19
MTELEKOM 1870 1848 1890 +0,11% 1870 1872 336 840 172 HUF 2025-09-15 16:13:06
RICHTER 10150 10130 10250 -0,29% 10150 10160 592 021 620 HUF 2025-09-15 16:09:43
OPUS 543 524 543 +2,45% 540 543 75 151 697 HUF 2025-09-15 16:18:52
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Belecsaptak a lecsóba az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 16:00
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok hétfőn.
Részvény / Deviza / Áru Lejtőre került napközben a tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 15:01
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,31 pontos nyitás után csökkent hétfőn kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru 100 ezer alatt a BUX, tovább gyengült az OTP
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 11:44
Közel 2 százalékkal csökkent az OTP-részvények értéke hétfőn délelőtt, a BUX is visszaesett.
Részvény / Deviza / Áru Korrigálnia kellene a Molnak és az OTP-nek hétfőn
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:16
A pénteket csökkenéssel zárta a két vezető részvénykibocsátó cég, a BUX minimális csökkenéssel indította a hétfő reggelt.
Részvény / Deviza / Áru Hétfőn is csúcsközelben maradt a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 07:59
A pénteki, többéves euró- és dollárárfolyam-csúcsok után nem sokat változott a forint árfolyama hétfő reggelre.
Részvény / Deviza / Áru Dollárban, euróban vagy forintban számoljuk a megtakarításainkat?
Eidenpenz József | 2025. szeptember 15. 05:39
Új és új tőkepiaci csúcsokról regélnek az internetes hírek, hol az amerikai részvényindex, hol az arany, hol a bitcoin ér el rekordot. Eközben azonban sokat gyengült a dollár, vajon hogyan befolyásolja ez az euróban, forintban számoló befektetők megtérülését?
Részvény / Deviza / Áru Hihetetlen, mit művel a forint, rég volt ennyire erős
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 18:46
Tovább izmosodott a magyar fizetőeszköz, tavaly augusztus óta nem volt ilyen erős az euróval szemben.   
Részvény / Deviza / Áru Betettek a háborús hírek az OTP-nek és a Molnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 17:53
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1084,28 pontos, 1,06 százalékos csökkenéssel, 101 199,84 ponton zárt pénteken.
Részvény / Deviza / Áru Vegyesen nyitottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 16:52
Vegyesen, szerény elmozdulással nyitottak az amerikai értékpapírpiacok pénteken.
Részvény / Deviza / Áru Egészséges ötlet lehet most beszállni az egészségügyi részvényekbe
Richter Péter | 2025. szeptember 12. 15:03
Jó ár-érték aránnyal lehet befektetni a Wall Streeten forgó amerikai egészségügyi vállalatok részvényeibe. A szektor értékeltségét ugyanis eddig jelentős nyomás alatt tartották egyedi vállalati és gazdaságpolitikai sztorik, ám az ágazat ma már olcsó, kilátásai pedig átlag felettiek. A cikk a VIG Alapkezelő blogján jelent meg.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG