Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Az olajárak emelkedésének hátszelében a feltörekvő országok gazdasága kezd magához térni, és csökkentek az USA monetáris politikájának normalizálódásához fűződő várakozások is. Ráadásul a már eddig is példátlanul alacsonyan álló globális hozamok tovább süllyednek, ami egyre inkább a magasabb kockázati besorolású eszközök felé tereli a befektetőket.

A feltörekvő országok részvényeinek teljesítménye 2011 óta folyamatosan elmaradt a fejlett országok részvényeinek teljesítményétől.

A Fidelity International szerint a történelmi tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a legjobban teljesítő eszköztípusok néhány évente szerepet cserélnek, és felváltva vezetik a mezőnyt. Négyévnyi gyengélkedésüket követően óvatos optimizmussal tekintünk a feltörekvő piaci részvények 2016-ban eddig tapasztalt fellendülésének folytatódása elé.


Elhúzódó gyengélkedés

Az 1. grafikon azt mutatja, hogy a feltörekvő és a fejlett országok részvényeinek teljesítménye periodikusan változik, vagyis a feltörekvő országok részvényeinek egy-egy, több éven át tartó gyengébb időszakát általában éveken át tartó, az átlagot meghaladó teljesítmény követi.

A fejlett országok 2011 óta jócskán alulteljesítenek

2003-2007 között a feltörekvő részvények voltak előnyben – ez volt az olcsó pénz és a globális árupiaci szuperciklus időszaka

2011-2015 között a fejlett piaci részvények teljesítettek jobban – ez volt a válság utáni normalizálódás, a csökkenő árupiaci árfolyamok és az USD megerősödésének időszaka

Ez arra utal, hogy a globális makrogazdasági körülmények szoros kapcsolatban állnak a feltörekvő vagy éppen a fejlett országok részvényei árfolyamának emelkedésével, és hogy a ciklusváltás pillanatának felismerése kedvező lehetőségeket teremt a befektetők számára. A négyévnyi alulteljesítést követően az elmúlt hónapokban ilyen fordulatnak lehettünk szemtanúi.

Vonzó relatív értékeltségek

A feltörekvő országok részvényei tartós alulteljesítésének egyik következménye a fejlett országok részvényeihez képest fennálló alulértékeltség. A 2. grafikonon az látszik, hogy a feltörekvő országok részvényeinek jelenlegi 1,4-es árfolyam/könyv szerinti érték aránya alacsonyabb az elmúlt 20 év 1,8-as átlagánál, és 28%-os diszkontot jelent a fejlett országok részvényeihez képest. A 3. grafikon azt mutatja, hogy a feltörekvő piaci részvények egy évre előre vetített, 12,3x-os árfolyam/nyereség rátája szintén alacsonyabb, mint a fejlett országok részvényeink hasonló, 15,7x-es adata.

A kép nagyjából akkor is hasonló marad, ha normalizáljuk az elmúlt 10 év nyereségadatait: a feltörekvő országok részvényeinek Shiller-féle árfolyam/nyereség rátája 11,1x, ami kb. 20%-kal alacsonyabb, mint a fejlett országok 13,3x-os adata, és jóval elmarad a vezetőországok Shiller-féle árfolyam/nyerség rátájától (pl. USA magas tőkésítettségű részvényei: 26x, Japán 20x).

Stabilizálódó növekedés

Az alacsonyabb értékeltségek gyakran utalnak a fundamentális gazdasági tényezők gyengeségére, melynek gyakori velejárói a nem túl biztató nyereségkilátások.  Összességében igaz, hogy a feltörekvő gazdaságok az elmúlt években lassuló tendenciát mutattak, aminek okai a kínai növekedés lanyhulása, az alacsony árupiaci árak és az exportvolumen csalódást keltő növekedési üteme voltak. Ugyanakkor mostanra a jelek szerint a legtöbb feltörekvő ország gazdaságának növekedési üteme stabilizálódni tudott. A további monetáris és pénzügyi enyhítésre így reagáló kínai gazdaság mellett az utóbbi időben a nagy gyakoriságú orosz és a brazil mutatók is javuló tendenciát mutatnak.

A feltörekvő országok hozampotenciálját az ebbe a csoportba tartozó országok hosszabb távú gazdasági növekedési kilátásait meghatározó, jól ismert strukturális tényezők kontextusában kell vizsgálnunk. Például közismert, hogy a feltörekvő országok, például Kína fogyasztási potenciálja a bérek növekedésével, az urbanizációval és a pénzügyi közvetítési tevékenység elterjedésével párhuzamosan villámgyors növekedésnek indul.

Magukhoz tértek az olajárak

Számos feltörekvő ország gazdasága erősen függ a tőzsdecikkek árfolyamának alakulásától. Az 5. grafikon azt mutatja, hogy a feltörekvő országok részvényhozamai és a árupiacokárfolyamai között viszonylag erős historikus korreláció áll fenn. Különösen igaz ez a kőolaj árára, melynek az MSCI EM indexszel fennálló korrelációja az elmúlt 20 évre vetítve 0,66 volt. Ennek fényében az olajárak közelmúltban végbement emelkedése kiemelt jelentőséggel bír. A Brent nyersolaj hordónkénti záróára január 20-án érte el 27,92 dolláros mélypontját, ám azóta csaknem 50%-kal, 45 dollárra

Már nincs nagy különbség

A feltörekvő országbeli részvényeknek a fejlett országokban kibocsátott társaikhoz képest tapasztalt, négy éven át tartó alulteljesítése az elmúlt hónapok során fokozatosan megszűnt. Az eszközosztály magához térésének fő okai a vonzó relatív értékeltségek, a feltörekvő országok gazdaságának stabilizálódása és a kőolajár-emelkedés volt, e tényezők pozitív korrelációban vannak a feltörekvő országok részvényeinek árfolyamával.

A fentieken kívül kimutattuk, hogy a feltörekvő országok részvényeinek teljesítményére jó hatással van az USA-ban végrehajtandó kamatemelésekkel kapcsolatos várakozások visszaszorulása, miközben a közvélemény által ultra-alacsony kockázatú eszközök egyre inkább negatív hozamai miatt gyakorlatilag folyamatosan csökken a globális kockázatmentes kamatláb.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29600 29140 29630 +0,85% 0 0 10 127 036 830 HUF 2025-09-11 17:09:22
MOL 2908 2884 2910 +0,35% 0 0 588 749 828 HUF 2025-09-11 17:05:20
MTELEKOM 1868 1858 1886 -0,11% 0 0 533 179 876 HUF 2025-09-11 17:05:06
RICHTER 10160 10110 10250 +1,09% 0 0 1 837 859 140 HUF 2025-09-11 17:05:24
OPUS 541 537 546 -0,92% 0 0 93 770 575 HUF 2025-09-11 17:05:27
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Tavaly nyár óta nem járt erre a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 18:32
Hihetetelenül erős lett a magyar fizetőeszköz az euróval szemben csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Európai hátszéllel emelkedett a BUX
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 18:02
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 751,48 pontos, 0,74 százalékos emelkedéssel, 102 284,12 ponton zárt csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Az inflációs adat optimizmusával nyitottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 16:09
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru A Richter bevette a szíverősítőt a délutáni tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 14:56
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,70 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Csak a Richter emelkedik ki a mezőnyből
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 11:53
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,70 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Keresik az irányt Budapesten, így nyitott a tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 09:43
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 0,70 pontos emelkedéssel, 101 533,34 ponton nyitott csütörtökön. A szerdai záróértékéhez képest minimálisan erősödött.
Részvény / Deviza / Áru A forint inkább ágyban maradt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 07:47
Alig változott csütörtök reggelre az árfolyam.
Részvény / Deviza / Áru Borzongó befektetőket talált Trump kamatvágási dühöngése
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 06:39
Vegyesen zártak szerdán a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
Részvény / Deviza / Áru Ma semmihez nem volt kedve a forintnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 18:53
Alig változott szerdán a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
Részvény / Deviza / Áru Még csak most jön az őszi bitcoin-őrület?
Eidenpenz József | 2025. szeptember 10. 18:41
Nyáron és szeptember elején is nagyon jól teljesítettek a főbb kriptovaluták, újabb rekordok dőltek meg, pedig ilyenkor inkább a pangás a gyakori. Ez egy újabb nagy rali előszele, vagy nagy koppanás lesz a vége? Mindkettő eshetőség mellett vannak érvek.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG