Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Hat év emelkedés után a tőzsdék az elmúlt hónapokban visszaestek, az emelkedő trendek megtörtek, némelyik részvény, ami tavaly még üstökös volt, most az akkori ár töredékén forog. Ilyenkor a legfontosabb kérdés, hogy mi lehet ez: tart-e még a trend, csak már kissé akadozik, vagy már lefordultunk?

Medvének látszik

A piaci trendeknek általában három fázisuk van, nézzük, hogy néz ki ez a medvénél. Az első szakasz egy zavarodottság: a piac elakad, felpattan, újra leesik, sávozgat. A befektetők helyezkednek, mert próbálják eldönteni, hogy még a hossz korerekcióját látják, vagy már megindult a bessz. A középső szakaszban a piac eső trendje egyértelművé válik, alacsonyabb mélypontok és tetők követik egymást. Az utolsó szakaszban az esés felgyorsul, a befektetők kapitulálnak és világvégét hirdetnek.

A mostani helyzet technikailag egy medvepiac kezdetéhez hasonlít, amennyiben a tetőpontot még tavasszal elérték a főbb indexek, majd kissé lejjebb hosszasan egy szűk sávban mozogtak. Az S&P 500 az év nagy részét a 2050-2100 közti sávban töltötte, és csak párszor emelkedett ki ebből, 2135 pontos abszolút tetővel. Azután most augusztusban letört ebből a sávból nagy robajjal, és augusztus 24-én, a teljes összeomlás napján 1867-ig szakadt (a kereskedés elején valójában még kevesebb is volt ennél, de az indexet hivatalosan csak kb. a 3. perctől számítják).

Korrekció is rég volt

Ez az érték a tetőről 12,5 százalék, és nagyjából 10 százaléktól tekintik az esést érdemi korrekciónak. Ilyen tekintetben 2011 óta először volt komolyabb korrekció, ami mégiscsak azt jelzi, hogy 4 éve nem látott esemény történt. A piac viszont azóta sem tudott magához térni, egy kisebb, 2000 pontig tartó felpattanás után újra leereszkedett a mélypontra.  Viszont ahhoz, hogy komolyabban medvéről beszélhessünk, általában el szokták várni, hogy a piac több, mint 20 százalékot essen a tetőhöz képest. Ez még odébb van, viszont a DAX-ban már bekövetkezett: 12 500-as tető után 9300-ig esett, ez 25 százalék. Kétségtelen, hogy a német piac mozgékonyabb.

Az igazi eltérés most az, hogy a korábbi visszaesések rövidek voltak, most viszont kezd elhúzódni a visszaesés. Az ok annyiból kézenfekvő, hogy 6 év alatt rengeteget nőttek az árak, és míg korábban viszonylag olcsó részvények közt lehetett belevenni a visszaesésekbe, most már 16,7-es átlagos P/E érték adódik az S&P 500-ban átlagosan, ami azért már nem mondható kevésnek, így most kevésbé rohanják meg a vevők a piacot. És ami a lényegesebb: ha meg is rohanja egy részük, ez nem elég a korábbi magasságok eléréséhez, hanem jönnek az újabb és újabb eladók, és kitömik őket. Ettől néz ki most máshogy a piac, mint eddig, ezért kezdünk egyáltalán lamentálni azon, hogy ez már egy mackó kezdete lehet. Ilyen hosszan 6 éve nem láttuk, hogy az eladók masszívan tömnék a piacot.

Más a helyzet

Ugyanakkor a helyzet kissé eltérni látszik a két korábbi nagy medve kezdetétől, a 2000-es, illetve a 2007-2008-as időszaktól. 2000-ben a technológiai szektorban hatalmas lufit fújtak, és ennek farvizén az egész piacon extrém értékeltségek alakultak ki, vagyis a gazdasági helyzettől függetlenül túl drágák voltak a részvények, most azért távolról sem ilyen a helyzet. Egy átlagosan 20 százalékos visszaeséssel tulajdonképpen már a helyére is kerülnek az értékeltségek, ha nem számítunk jelentősebb profit visszaesésekre az eddigi várakozásokhoz képest.

2007-2008-ban viszont egy ingatlanpiaci mánia, és az ebből indult másodlagos jelzálogpiaci csalás vezetett az összeomláshoz. Ilyesmiről most nem tudunk, igaz, hogy itt a Volkswagen botrány, de az feltehetően nem terjed túl egy iparág határain, nem olyan, mint 2008-ban, amikor egy ideig nem lehetett tudni, melyik bank marad életben, melyik nem, és ez átmenetileg összeroppantotta az egész pénzügyi rendszert.

Egy érdekes elmélet

Akadnak olyan vélemények, melyek szerint pont ez az eltérés oda vezethet, hogy épp csak kialakul a medvepiac, de ott el is akad a folyamat. E szerint az S&P 500 elérné a tetőről számított 20 százalékot, ami 1700 pont körül van, sőt alul is múlná, de nem sokkal. Az elmélet mellett technikailag az szólhatna, hogy 1550-1570 környékén tört ki az index a korábbi 13 éves bázisból, így most ez a kis mackó ennek visszatesztelése lenne. A DAX-ban ugyanez egyébként 8000 pontnál húzódna. Az elmélet hívei szerint a 1700-as indexértéknél nyugodtan el lehet kezdeni vásárolni.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29600 29140 29630 +0,85% 0 0 10 127 036 830 HUF 2025-09-11 17:09:22
MOL 2908 2884 2910 +0,35% 0 0 588 749 828 HUF 2025-09-11 17:05:20
MTELEKOM 1868 1858 1886 -0,11% 0 0 533 179 876 HUF 2025-09-11 17:05:06
RICHTER 10160 10110 10250 +1,09% 0 0 1 837 859 140 HUF 2025-09-11 17:05:24
OPUS 541 537 546 -0,92% 0 0 93 770 575 HUF 2025-09-11 17:05:27
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Tavaly nyár óta nem járt erre a forint
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 18:32
Hihetetelenül erős lett a magyar fizetőeszköz az euróval szemben csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Európai hátszéllel emelkedett a BUX
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 18:02
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 751,48 pontos, 0,74 százalékos emelkedéssel, 102 284,12 ponton zárt csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru Az inflációs adat optimizmusával nyitottak az amerikai tőzsdék
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 16:09
Emelkedéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok csütörtökön.
Részvény / Deviza / Áru A Richter bevette a szíverősítőt a délutáni tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 14:56
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,70 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Csak a Richter emelkedik ki a mezőnyből
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 11:53
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,70 pontos nyitás után emelkedett csütörtökön délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Keresik az irányt Budapesten, így nyitott a tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 09:43
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 0,70 pontos emelkedéssel, 101 533,34 ponton nyitott csütörtökön. A szerdai záróértékéhez képest minimálisan erősödött.
Részvény / Deviza / Áru A forint inkább ágyban maradt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 07:47
Alig változott csütörtök reggelre az árfolyam.
Részvény / Deviza / Áru Borzongó befektetőket talált Trump kamatvágási dühöngése
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 11. 06:39
Vegyesen zártak szerdán a New York-i értéktőzsde irányadó mutatói.
Részvény / Deviza / Áru Ma semmihez nem volt kedve a forintnak
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 18:53
Alig változott szerdán a forint árfolyama a főbb devizákkal szemben a kora reggeli jegyzéséhez képest a bankközi piacon.
Részvény / Deviza / Áru Még csak most jön az őszi bitcoin-őrület?
Eidenpenz József | 2025. szeptember 10. 18:41
Nyáron és szeptember elején is nagyon jól teljesítettek a főbb kriptovaluták, újabb rekordok dőltek meg, pedig ilyenkor inkább a pangás a gyakori. Ez egy újabb nagy rali előszele, vagy nagy koppanás lesz a vége? Mindkettő eshetőség mellett vannak érvek.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG