4p

Miből lesz pénz a választási osztogatásra?
Mit okoz az árrésstop?
Mit kellene tenni a költségvetéssel?

Online Klasszis Klub élőben Békesi Lászlóval!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!

2025. június 11. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

A nyugdíjak januártól a jövőre várt infláció mértékével összhangban 3 százalékkal emelkednek. Mit jelent ez azoknak az időseknek, akik hiteligénylést terveznek? Mekkora hitelösszeggel számolhatnak, illetve mennyit számít esetükben a 13. havi nyugdíj visszaépítése? Ezekre a kérdésekre keresték a választ a Bank360.hu elemzői.

A 2021. januártól esedékes nyugdíjemelés részét képezi egyrészt a 3 százalékos emelés, amely az infláció mértékét igyekszik ellensúlyozni, másrészt kezdetét veszi a tavasszal beharangozott 13. havi nyugdíj visszaépítése, ennek az első részletét 2021. februárban kapják meg a jogosultak. A 3 százalékos emelés után az átlagnyugdíj összege januártól 148 450 forintra nő - a vetítési alapban már benne van a novemberben kiküldött utólagos korrekció is.

Elegendő az átlagnyugdíj a hiteligényléshez? 

Felmerül a kérdés, hogy a nyugdíj összege elegendő fedezetet nyújt-e személyi kölcsön igénylésnél.

“A válasznál több szempontot is figyelembe kell venni, hiszen az egyik oldalról van egy jövedelmi elvárás a bank részéről, amit teljesíteni kell, emellett pedig meg kell felelni a jövedelemarányos törlesztési mutatóra vonatkozó feltételnek is, melyet a Magyar Nemzeti Bank szab meg minden hiteligénylő számára” - mondta el Vrazsovits Rita, a Bank360.hu elemzője.

A 2021-es átlagnyugdíj összegét figyelembe véve több olyan hitelintézet is van, ahol nem elegendő ez az összeg, mivel az alsó határ az igénylésnél 150 ezer forint. Ezen a februárban érkező 13. havi nyugdíj első részlete sem segít, hiszen a jövedelmi vizsgálatnál nemcsak egy hónapot vesznek figyelembe a bankok, hanem az igénylés előtti három vagy hat hónap átlagát. Ha ezek között van egy-egy hónap, amikor több jövedelme érkezett az igénylőnek, az önmagában nem lesz elegendő az igényléshez, hiába volt olyan hónap, amikor a nyugdíj összege átlépte a 150 ezer forintot.

Illusztráció - forrás: Depositphotos
Illusztráció - forrás: Depositphotos

Néhány bank személyi kölcsön ajánlatát a 150 ezer forintos határ miatt így nem veheti igénybe egy átlagnyugdíjból élő igénylő, ez azonban távolról sem jelenti azt, hogy ne juthatnának szabad felhasználású személyi hitelhez. Több hitelintézetnél elegendő havi nettó 120 ezer forintot, vagy annál kevesebbet, például a nettó minimálbér összegét igazolni.

Mennyit kell törleszteni egy 1,5 millió forintos személyi kölcsön igénylése esetén?

Egy átlagnyugdíjból élő igénylő számára a Bank360.hu személyi kölcsön kalkulátora szerint 10 százalékos THM alatt nem érhető el ajánlat, de 11,51 százalékos THM-mel már lehet találni személyi kölcsönt. 1,5 millió forint igénylése esetén 60 hónapos futamidővel számolva a havi törlesztőrészlet januártól 32 655 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 1 955 350 forint.

Ez a törlesztőrészlet a jövedelemarányos törlesztési mutatóba (JTM) is belefér, feltéve, ha az igénylőnek nincs másik tartozása, amit törlesztenie kell - fix kamatozású személyi kölcsönök esetén ugyanis a havi nettó jövedelem legfeljebb 50 százalékát fordíthatja törlesztésre.

Egy nagyobb összegű lakáshitel már lehet, hogy gondot okoz

A Bank360.hu szakértői egy ötmillió forintos lakáshitel törlesztőrészletét is kiszámolták. 10 éves futamidővel számolva a nyugdíjátlagnak megfelelő jövedelemmel számolva a THM 3,48 százalék. A havi törlesztőrészlet 49 201 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 5 910 720 forint. A kamatperiódus ennél az ajánlatnál öt év, ennek megfelelően a havi nettó jövedelem 35 százalékát lehet törlesztésre fordítani - ebbe még éppen belefér a fenti lakáshitel törlesztőrészlete, egy drágább ajánlatnál azonban nem biztos, hogy az igénylő megfelel a feltételeknek.

A nyugdíjas igénylőknek az életkorra vonatkozó feltételekre is érdemes odafigyelni, több banknál ugyanis ezt is figyelembe veszik - ebben az esetben fontos, hogy nem az igénylés pillanatában betöltött életév számít, hanem az, hogy az igénylő hány éves lesz a futamidő végén, a hitel lejártakor. A hitelintézet a meghatározott életkor átlépése esetén társigénylő bevonását kérheti - ez akár előny is lehet, hiszen ebben az esetben mindkét igénylő jövedelmét figyelembe lehet venni, ami akár magasabb hitelösszeg igénylésére is lehetőséget adhat.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Odacsap az MNB a bankoknak: betelt a pohár
Herman Bernadett | 2025. június 3. 14:18
A lakossági ügyfelek most már nem lehetnek „súlyosan gondatlanok”, ha a bank nevében szedik rá őket. Az öncsalókat viszont továbbra sem fogják kártalanítani. Az MNB korábbi ajánlásait pedig szigorúan be fogja vasalni a bankokon, mert az éltanulóknál sokkal kevesebb a csalás, mint a renitenseknél.
Személyes pénzügyek SZÉP kártyások figyelem: erre számíthatnak, akik túl sokat költenek a barkácsáruházakban
Herman Bernadett | 2025. május 31. 13:40
Az egyenleg felét lehet lakáscélra felhasználni. Ha valaki átlépi a limitet, mulasztási bírságot kaphat, amit persze el is engedhetnek. Öt hónap alatt találta ki a NAV és az NGM, mi legyen a túlköltő renitensekkel. Valószínűleg büntetlenül megússzák. 
Személyes pénzügyek Egymilliónál is több ügyfél érintett, nyártól nagyot kavar három bank is a kártyáival
Privátbankár.hu | 2025. május 30. 12:41
Érdemes megnézni, kiket érint a változás, hogy ne legyen meglepetés.
Személyes pénzügyek Lakásra, autóra költötték vagy befektették a fiatalok a munkáshitelt
Herman Bernadett | 2025. május 29. 17:07
A legtöbben lakáscélra használták fel a munkáshitelt, de minden hatodik fiatal autót vásárolt belőle, minden nyolcadik pedig befektette a 4 milliós kölcsönt – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felméréséből.
Személyes pénzügyek Korai a számháború a minimálbérről – megszólalt a tárca
Privátbankár.hu | 2025. május 27. 14:22
A minimálbér emeléséről folyamatos a párbeszéd a munkaadói és munkavállalói oldallal – közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM).
Személyes pénzügyek Szörnyű lelet: egyáltalán nem érzik magukat anyagi biztonságban a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 26. 11:06
Tíz magyar felnőttből kilenc aggódik amiatt, hogyan tud megélni.
Személyes pénzügyek Ma lejár a határidő, megszólalt a NAV
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 09:22
Május 20. a személyijövedelemadó-bevallás határideje.
Személyes pénzügyek Nagy változás történt a lakáshitelt nyújtó bankoknál
Privátbankár.hu | 2025. május 19. 08:22
Május 1-jétől minden jelentős magyarországi kereskedelmi bank elfogadja hitelcélként a legrosszabb, „I” energetikai besorolású lakóingatlanokat a használt lakások vásárlására felvett jelzáloghitelek esetén.
Személyes pénzügyek Ezek a gimnazisták értenek a legjobban a pénzügyekhez – Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis!
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 15:24
Idén is több mint ezer gimnazista és felkészítő pedagógusaik vettek részt a Privátbankár tavaszi pénzügyi vetélkedőjén. A győztes csapat Budapestről érkezett, a Top 4-be kőszegi, budakeszi és szegedi gimisek kerültek be.
Személyes pénzügyek Sok autós rossz hírt kap, megint jön a drágulás
Privátbankár.hu | 2025. május 12. 10:41
Megérkeztek a számok.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG