4p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac? Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Ez a cikk Privátbankár.hu / Mfor.hu archív prémium tartalma, amelyet a publikálástól számított egy hónap után ingyenesen elolvashat.
Amennyiben első kézből szeretne ehhez hasonló egyedi, máshol nem olvasható, minőségi tartalomhoz hozzáférni, akár hirdetések nélkül, válasszon előfizetői csomagjaink közül!

Bár a vételárat a sajtóban megjelent hírek alapján már 2019-ben kifizethette az állam, a trieszti kikötőt csak a tavaly év utolsó hónapjában vehette birtokba az ügyletet lebonyolító Adria Port Kft. A biznisz egyelőre csak gigantikus veszteséget hozott. De nyilván ez nem lesz mindig így.

Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter 2019 júliusában a Matteo Salvini olasz belügyminiszterrel közösen tartott sajtótájékoztatóján jelentette be, hogy Magyarország egy 300 méter hosszú partszakasszal rendelkező 32 hektáros területet vásárolt meg Trieszt kikötőjében 31 millió euróért, 60 éves koncessziós szerződés keretében.

Az akkori bejelentések alapján a vámaszabadkikötőben majdnem 100 millió eurós infrastrukturális beruházást is terveznek, hogy a magyar vállalkozások majd innen bonyolíthassák le exporttevékenységüket. Ez a miniszter várakozásai szerint mintegy 2 millió tonna, vagyis 78 ezer konténer lesz évente.

Bár a bejelentés 2019-es, az ügyletet nagyon sokáig nem sikerült teljesen lezárni. A Külgazdasági és Külügyminisztérium tavaly nyáron arról tájékoztatta a Népszavát, hogy birtokba vétel késlekedése azért történik, mert az "érintett terület és koncessziós jog kapcsán a tulajdonszerzés véglegesítése folyamatban van".

A trieszti kikötő (Fotó: marinas.com)
A trieszti kikötő (Fotó: marinas.com)

Ez a folyamat 2020.12.17.-én zárulhatott le - ez már a minisztérium tulajdonában lévő Adria Port Zrt. 2020. évi mérlegéből derül ki. A befektetett eszközök értéke az előző évi nulláról ugyanis 25,5 millió euróra ugrott tavaly, ezen belül a tárgyi eszközök 23,7 milliót tesznek ki. Mint azt a kiegészítő mellékletben írják:

"Jelentősebb tárgyi eszközbeszerzések 2020-ban: olaszországi telek és ingatlanvásárlás, bérelt iroda átalakítása, irodabútorok, számítástechnikai eszközök."

A fióktelepet 2020. január 16-án hozta létre az Adria Port Zrt., az ingatlan pedig csak az év végén került a birtokába.

"A Zrt. 2020.12.17.-én megvásárolta a Muggia, Via Flavia Di Aquilainia 24 CAP 34015 székhelyű Aquila S.r.l üzletrészét, így annak 100 százalékos tulajdonosa lett."

A vásárolgatások következtében a cég előző évi pénzeszközei is jócskán megcsappantak. 31,7 millió euró után 16,2 millióval rendelkezik a társaság.

Még nincs bevétel, csak tetemes veszteség

Mivel a cég még semmilyen tevékenységet nem végzett tavaly, értékesítésből származó árbevétele sem keletkezett. Az egyéb bevételek soron azonban 147 euró (év végi árfolyamon számolva kicsit több mint 53 ezer forint) szerepel, melyből 138 euró kártérítésből származik. Ezzel szemben nagyságrendekkel nagyobb az a kiadás, ami felmerült.

Anyagjellegű ráfordításként 710 071 eurót számoltak el, melynek legnagyobb része, 531 223 euró (év végi árfolyamon számolva több mint 193 millió forint) csak az ügyvédi költség volt. Emellett a nagyobb tételek a következők voltak:

  • 61,7 ezer eurót (22,5 millió forint) szaktanácsadásra, kutatásra, tanulmányokra költöttek,
  • 41,6 ezer euró (15,1 millió forint) a bérleti díj,
  • 25,5 ezer euró (9,3 millió forint) a számviteli szolgáltatások díja volt.

Mindezek eredményeként üzemi szinten is jelentős veszteséget könyvelt el a társaság, amit a pénzügyi műveleteken realizált veszteség tovább növelt.

Az Adria Port Zrt. így 1,025 millió eurós (374,4 millió forintos) veszteséggel zárta 2020-at. Az előző évivel való összehasonlítás ebben az esetben nem releváns, mivel akkor még - fogalmazhatunk úgy is, hogy - csak az előkészítő, háttérben zajló ügyek folytak.

Bár ez a veszteség tetemes, a társaság saját tőkéje mégis bőven elbírta. Annak nagysága ugyanis 45,6 millió euró, melyből 16,8 millió euró a jegyzett tőke, tőketartalékban pedig 29,95 millió euró pihen.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat Így reagált az egyik leggazdagabb magyar előállítására a cége
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 15. 17:21
Megérkezett az Indotek válasza.
Vállalat Komoly pofon: leminősítették a Duna Aszfaltot
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 15. 16:46
Rontották a vállalat besorolását.
Vállalat A 4iG egészen a Nasdaq-ig repülhet
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 15. 13:24
Megszületett az igazgatósági döntés a részvénypapírok előkészítése kapcsán.
Vállalat Újabb elismerést húzott be az MBH
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 15. 12:49
A zöld védjegy után érkezett az újabb kedvező minősítés.
Vállalat Mennyit szánnak 2026-ban a cégek karácsonyi bulira?
PR | 2026. szeptember 15. 12:23
A Cegeshelyszinek.hu adatai alapján idén 30 000 Ft/főtől indul a céges karácsonyi buli költségvetése. Az ár nagyban függ a teljes létszámtól és attól is, mennyire időben foglalja le a cég a buli helyszínét: a legjobb ár-érték arányú, színvonalas helyszínek szeptember végére elfogynak. Amelyik cég októberre hagyja a szervezést, már csak a drágább, luxus kategória vagy az olcsóbb, kevésbé nívós helyek közül választhat. Idén dec. 10-11-e és 17-18-a a legnépszerűbb időpontok a céges karácsonyi bulira. 
Vállalat Kilőtt az első félévben az O3 Partners
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 15. 11:34
Nemrég jelent meg a társaság legfrissebb riportja az elmúlt időszakról.
Vállalat Eurókötvényt bocsát ki a Mol
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 14. 12:59
Legfeljebb 500 millió euró értékben.
Vállalat Itt a könnyen és gyorsan használható elektronikus aláírás, amire a jogászod is rábólint
PR | 2026. szeptember 14. 11:21
Egyre népszerűbbek a digitális ügyintézési szolgáltatók. Azoknak azonban, akik a digitális bizalom jogszabályoknak is megfelelő, legmagasabb szintjét szeretnék elérni, egyszerre több rendszert kell párhuzamosan használniuk. Az egyik szolgáltató azonosítja őket és állítja ki a minősített elektronikus aláírásaikat, egy másik platformot biztosít a szerződéseik felhasználóbarát kezelésére, az ügyfeleiket pedig külső szolgáltatóval azonosítják. 
Vállalat Büntetőfeljelentést tesz Vályi-Nagy Vilmos ellen a 4iG a Partizán interjúja után
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 12. 08:06
A 4iG szerint hazugságokra épült a Partizán interjúja. 
Vállalat Magyar tulajdonos veszi át a Nestlét
Privátbankár.hu | 2026. szeptember 11. 16:50
A Nestlé Hungária megállapodott a Vimpex cégcsoporttal diósgyőri gyárának értékesítéséről. Az új tulajdonos 2027 elejétől tovább működteti az édességgyártást, és a jelenlegi dolgozók legalább egyharmadát tovább foglalkoztatja.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG