Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
5p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Dubai. Elsők között alighanem a gazdagság, a luxus és a fényűzés jut az emberek eszébe az országról. Sokat nem is tévednek. Az Egyesült Arab Emírségekben külföldi vállalkozói szemmel is szélesek a lehetőségek. A cégalapítással együtt járó kedvező adózási rendszer szinte egy karnyújtásnyira van. Akár a teljes adómentesség is elérhető.

Miért olyan vonzó Dubai?

Kevés olyan hely van a világon, ahol felhőkarcolók tetején teniszezhetünk, a nagy meleg ellenére jégkorcsolyázhatunk, vagy éppen saját leopárdot tarthatunk. Vállalkozóként azonban még ezeknél is vonzóbb ajánlat a világ egyik leggazdagabb térségébe, az Emírségekbe költöztetni a céget. A legfőbb okok között szerepelnek:

  • a kedvező adóterhek,
  • az alacsony adminisztráció,
  • a fejlett infrastruktúra.

Nem véletlen, hogy egyre több multinacionális vállalat is megjelenik a térségben, hiszen a munkáltatói terhek is jóval alacsonyabbak a szokásosnál. Mindezt jól bizonyítja az az adat, miszerint minden ötödik lakos számít helyi állampolgárnak, mindenki más külföldi munkavállaló.

Dubai cégalapítás: adórendszer és jogi szabályozások

Az Egyesült Arab Emírségekben közös alkotmány, de eltérő helyi szabályozások vannak. Az elsődleges jogforrás pedig a „shari’a”. A vállalkozások számára három fő lehetőség adódik Dubaiban, ami a cégalapítást illeti:

  • Helyi cég (mainland company): ezen a kategórián belül többféle cégtipust is létre lehet hozni (Bt., Kft. stb.). Sokak azért nem vágnak bele ebbe a cégfomába, mert itt elvárás, hogy legyen legalább 51 százalékban egy helyi tulajdonos a cégben, azonban a korábbi évekhez képest több enyhítést is hoztak a helyi szabályozások, így a külföldi befektetőknek már nem feltétlenül szükséges helyi, többségi tulajdonost is találni. Ez a mentesítő szabály azonban függ attól is, hogy mi a cég tevékenysége. Az illetékes hatóságnak azonban többnyire ilyenkor is be kell nyújtani a pénzügyi beszámolót.
  • Szabad kereskedelmi zóna cég: kizárólag az adott “free zone-ban” lehet bejegyezni a az adómentes céget és csak itt fejtheti ki a tevékenységét, viszont itt korlátozás nélkül, 100 százalékban lehet külföldi tulajdonosa a társaságnak. Sőt, igényelhető a külföldi tulajdonosok részére 2 vagy 3 évre szóló rezidensi vízum, vagyis tartózkodási engedély.
  • Offshore cég: az egyik legrégebbi cégalapítási forma külföldi vállalkozók számára. Ebben az esetben a társaság nem végezhet helyben tevékenységet, de ingatlant vehet az Emírségekben. Nem kell a nyereség után adót fizetni, a helyi hatóságok részére beszámolót készíteni, illetve adóbevallást sem benyújtani.

A Dubai cégalapítás tehát számos lehetőséget rejt magában. A rugalmas adózási és jogi szabályozások lehetővé teszik az adóoptimalizálást, a vagyonhoz való egyszerű, gyors és biztonságos hozzáférést. Az Emírségek összességében egyre nyitottabb a nyugati világ felé, így mára a külföldi vállalkozók lehetőségei is szélesebbek lettek.

Az adórendszerrel kapcsolatban a következőket érdemes tudni:

  • Társasági adó, forrásadó: általánosságban nincs, csak kivételes esetekben, főként olaj társaságoknál és külföldi bankok fióktelepeinél fordul elő, azonban 2023. júniustól bevezetik a 9 százalékos társasági adót minden cég részére. A szabadkereskedelmi zónák ennek ellenére megtarthatják az adómentes státuszt az ott bejegyzett társaságok részére.
  • Személyi jövedelemadó (SZJA): nem nagyon ismert fogalom. A helyi állampolgárok után nyugdíjjárulékot kell fizetni (12,5%), illetve az ő bérükből levonni (5%). Dubai továbbá kötelezővé tette az egészségbiztosítást a külföldi munkavállalók alkalmazása után, ami a térségben nem állami alapon működik.
  • Általános forgalmi adó (ÁFA): ezt az adófajtát 2018-ban vezették be európai mintára. Ekkor hozták létre az adóhatóságot is, mert korábban csak pénzügyminisztérium volt. Általános mértéke 5%, de lehetőség van a mentesítésre, ha a cég nem helyi vevők részére végzi a tevékenységét.
  • Nemzetközi adózás: az Emírségek összességében több mint 80 adóegyezménnyel rendelkeznek, többek között Magyarországgal is kötöttek kettős adóztatást elkerülő egyezményt, ily módon lehetőség nyílik arra, hogy csak egyik országban fizessünk adót.

Offshore cégalapítás

Az offshore cégalapítás során a vállalkozás többnyire csak székhellyel rendelkezik az adott országban. Ennek megfelelően üzleti tevékenységét csak külföldön végezhet. Az alaptőkét nem kötelező befizetnie a részvényeseknek. Elegendő továbbá egy természetes személy igazgatóval és egy részvényessel rendelkeznie, amelyek lehetnek külföldi személyek is. Általánosságban helyi bankszámlát sem szükséges, és nem is érdemes nyitni.

Legfőbb jellemzői a következők:

  • Nincs helyi tevékenység és tartózkodási engedély, ezért jobb adózási lehetőségek.
  • 100%-ban külföldi tulajdon.
  • Pénzügyi beszámolótól és adóbevallástól való eltekintés.

A kedvező lehetőségek megtalálása ugyanakkor bonyodalmasnak tűnhet, ezért érdemes felvenni a kapcsolatot egy helyi irodával, tanácsadó céggel. A Crystal Worldwide a nemzetközi adózás, adótervezés, adóoptimalizálás és vagyonvédelem terén több mint harminc éves tapasztalattal és dubaji irodával is rendelkezik, Magyarországon pedig azon kevesek egyike, amelyik kifejezetten offshore tanácsadással is foglalkozik.

(x)

Címkék: Vállalat
A rovat támogatója:
A rovat támogatója az MVM

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat Micsoda időzítés: Izrael új gázvezetéket épít
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 19:19
A Chevron megállapodást írt alá az állami tulajdonú Israel Natural Gas Lines gázvezeték-üzemeltetővel a Nitzana gázvezeték építésének megkezdéséről.
Vállalat Gáza kérdése szétrobbantja az amerikai fagylatgyártót
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 17:30
Ben Jerry nélkül, mivel a fagylaltcég társalapítója kilép az Unileverrel folytatott gázai konfliktus miatti viszálya után.
Vállalat Óriásfúzió készülődik a sportszergyártó-piacon?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 12:49
Az Adidas és a Puma egyesüléséről pletykálnak.
Vállalat Egy multiból magyar cég lett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 11:22
A Budapesti Értéktőzsdén szereplő UBM Csoport felvásárolta a világ egyik legnagyobb takarmánygyártójának hazai leányvállalatát.
Vállalat Bérlői stabilitás és új fejlesztés a magyar bevásárlóparkok piacán
Natív tartalom | 2025. szeptember 17. 07:14
A hazai ingatlanbefektetési piacon még a bizonytalan gazdasági környezet ellenére is vannak jól teljesítő szegmensek. A CPI Hungary, amely a magyar retail piacon meghatározó szereplő, az idei első két negyedévben növelni tudta a bérlőktől származó bérleti díjbevételeit nyitott bevásárlóközpontjaiban – például a STOP SHOP-okban. Ez azért is figyelemre méltó, mert miközben a gazdasági környezet inflációs nyomás alatt áll, a vásárlói költések még csak lassan élénkülnek.
Vállalat Több, mint egy jelentés: így működik az ESG egy nagyvállalatnál
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:35
Az elmúlt években a vállalatok életében is fontossá vált a fenntarthatósági szemlélet, ami egyfelől organikusan, az éghajlatváltozásra adott természetes válaszként, másfelől pedig a jogalkotók hatására, felülről irányítottan is terjed a hazai céges világban. Európai Uniós irányelvek, a Magyar Nemzeti Bank zöld ajánlásai, az ESG-törvény: az a vállalat, amely csak legyint ezekre, hosszabb távon nagyon gyorsan kieshet a versenyből.
Vállalat A Google hatalmas befektetést jelentett be ide, épp Donald Trump látogatása előtt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 13:58
A Google kedden bejelentette, hogy 5 milliárd font (6,80 milliárd dollár) értékű új befektetést hajt végre Nagy-Britanniában Donald Trump amerikai elnök állami látogatása előtt.
Vállalat A Ford itt rúg ki ezer főt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 13:35
A Ford akár ezer munkahelyet is megszüntethet az elektromos autók gyártásában a németországi Köln városában a gyenge kereslet miatt – közölte az amerikai autógyártó kedden.
Vállalat Elon Musk 1 milliárd dollárért vett Tesla-részvényeket
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 19:21
A milliárdos Elon Musk nagyjából 1 milliárd dollár értékű Tesla-részvényt vásárolt, amivel bizalmat szavazott az elektromos autógyártónak.
Vállalat Elképesztő összeget költött fél év alatt az állam rezsicsökkentésre
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 16:31
Az év első felében 484 milliárd forintjába került az államnak, hogy a magyar lakossági átlagfogyasztók támogatott és nem piaci áron jutnak hozzá a háztartási energiához.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG