4p

Az értékesítésnek köszönhetően milliárdos osztalékot tudott Tiborcz István kivenni a Hotel VSGRD Kft.-ből.

A cikk eredetileg az mfor.hu-n jelent meg.

Gyakorlatilag az eredeti, május 31-ei határidőben nyújtotta be a cégbírósághoz a Tiborcz István közvetett tulajdonában lévő Hotel VSGRD Kft. a tavalyi évről szóló éves beszámolóját, mely jelentős pénzforgalomról árulkodik. Mint ismert, ez az a cég, melyen keresztül a miniszterelnöki vő még 2017-ben megszerezte Visegrádon a félbehagyott, üveghegy-hotelnek becézett szállodát. A megjelent hírek és nyilvános dokumentumok alapján bár terítéken lehetett a szálló befejezése, túl sokat nem haladhattak, így végül alig két évvel később, 2019-ben lepasszolták azt a szintén NER-körbe tartozó Szíjj László érdekeltségének.

Mint arról laptársunk elsőként beszámolt, az Érdi Járási Hivatal Környezetvédelmi Osztályának benyújtott újabb környezetvédelmi hatástanulmányból derült ki, hogy már a MINERVA V50 Ingatlanfejlesztő Alap nevében eljáró - Szíjj László által birtokolt - MINERVA Befektetési Alapkezelő Zrt. jegyzi a dokumentumot. Ennek köszönhetően nyilvánvalóvá vált, hogy Tiborczék lemondtak a luxushotel befejezéséről.

Tiborcz István - kép: BDPST Zrt.
Tiborcz István - kép: BDPST Zrt.

A tranzakció pedig sokat hozott a konyhára. Az elmúlt években már-már tetszhalott állapotban vegetáló Hotel VSGRD-nak ugyan értékesítésből származó bevétele ezúttal sem volt, cserébe a korábbi 7,2 millió forint után 3,65 milliárdot számolt el egyéb bevételként.

A kiegészítő mellékletből kiderül, ez a 3,65 milliárd forint a félbehagyott luxushotel eladásából származó bevétel.

Ebből pedig arra következtethetünk, hogy jókora felárral sikerült Tiborcz István cégének túladnia az ingatlanon. A sajtóban korábban megjelentek szerint a vételár 2017-ben 1,6 milliárd forint körül lehetett. Ha ezt elfogadjuk, több mint kétszeres haszonnal sikerült megszabadulnia a félbehagyott szállodától a miniszterelnöki vőnek. Hogy ennek utánajárjunk, visszakerestük a Hotel VSGRD Kft. 2017-es beszámolóját, hátha abban is árulkodnak a számok a vételárról.

Ennyire beszédes azonban nem volt az a dokumentum. Mivel azonban érdemi tevékenységet akkor sem végzett a cég, így jelentős pénzmozgás sem volt, ezért egy milliárdos ingatlanvásárlás szembeszökő a kimutatásban. Ami biztos, hogy pénzügyi műveletek bevételeként 1,03 milliárd forintot számoltak el. Itt jellemzően kapott kamatokat, osztalékot, illetve kölcsönöket és hiteleket számolnak el a cégek. Vagyis azt jó eséllyel feltételezhetjük, hogy ennyi kölcsönt kapott a cég az ügylethez.

Emellett a cég tulajdonába került ingatlant 1,9 milliárd forintos értéken szerepeltették a könyvekben, ez azonban a szabályok szerint nem egyenlő a vételárral. Ezt igazolja az a tény is, hogy a 2019-es kimutatásukban a luxushotel eladása miatt 2,35 milliárd forintról nullára csökkent a tárgyi eszközök értéke a mérlegben. Egyszerűen megfogalmazva tehát a könyvekben 2,35 milliárdos értéken szereplő félkész hotelt adták el 3,6 milliárd forintért.

Ezzel a tétellel szemben az ingatlan kivezetése miatt a könyv szerinti értéknek megfelelően 2,4 milliárdos egyéb ráfordítást kellett elkönyveni. Ennek eredményeként 1,2 milliárd forintos üzemi szintű nyereséget mutathatott ki a társaság. A pénzügyi eredmény és az adófizetési kötelezettség miatt végül 1,21 milliárd tiszta nyereség maradt a cégben, szemben az előző évi 55 millió forintos veszteséggel.

A tavalyi nyereséget azonban nem hagyják bent a cégben Tiborczék. A közvetlen tulajdonos, Longoria Holding Zrt.-n keresztül osztalékként visszautaltak 1,075 milliárd forintot a Tiborcz István közvetlen tulajdonában álló BDPST Zrt.nek.

Összefoglalva tehát Tiborcz István feltételezhetően 1,5 milliárd forint körüli összegért megvette a befejezetlen visegrádi luxushotelt, amire gyakorlatilag semmit sem költött - a könyv szerinti értéke az ingatlannak ugyanis érdemben nem változott. Majd két évvel később azt továbbértékesítette 3,6 milliárd forintért Szíjj Lászlónak és érdekeltségének. A tranzakción nyert milliárdos összeget pedig osztalékként utalta ki magának a miniszterelnöki vő.

A rovat támogatója:
A rovat támogatója az MVM

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat Példát mutattak a svédek: így is lehet teljesíteni Amerikában
Privátbankár.hu | 2025. július 18. 12:28
Az Electrolux Csoport nyereséggel zárta a második negyedévet.
Vállalat Megvannak Trump vámjainak első vezéráldozatai
Privátbankár.hu | 2025. július 18. 07:55
A Jaguar Land Rover több száz vezetői állás megszüntetését tervezi az Egyesült Királyságban.
Vállalat Az agyonadóztatott OTP Bank vezére bírálta az Orbán-kormányt
Privátbankár.hu | 2025. július 18. 06:58
Csányi Péter ugyanakkor idei bankvásárlásról is beszélt, valamint sürgette az euró öt-tíz éven belüli bevezetését.
Vállalat Stratégiai jelentőségű megállapodásokat kötött az Egyesült Arab Emírségek vezető vállalataival a 4iG
Privátbankár.hu | 2025. július 17. 20:09
A budapesti találkozó alkalmával a 4iG Csoport az Egyesült Arab Emírségek globális vezető technológiai vállalataival, így az e& technológiai vállalattal és a Mubadala Investmenttel, a világ egyik legnagyobb szuverén stratégiai befektetési társaságával kötött előzetes megállapodásokat.  
Vállalat Üdítő számokat közölt a Pepsi
Privátbankár.hu | 2025. július 17. 15:27
 A PepsiCo Inc., a világ egyik legnagyobb üdítőital-gyártója a vártnál nagyobb profittal és nyereséggel zárta második üzleti negyedévét.
Vállalat Bajban a Renault
Privátbankár.hu | 2025. július 17. 13:04
Zuhannak az autógyártó részvényei, új vezérigazgatót is nehezen találnak. 
Vállalat Nőtt az EasyJet nyeresége
Privátbankár.hu | 2025. július 17. 12:50
Elemzők által becsült mértékben, 21 százalékkal, 286 millió fontra (383 millió dollár) emelkedett az easyJet brit fapados légitársaság adózás előtti nyeresége a június végével záródott harmadik pénzügyi negyedévében – közölte a társaság csütörtökön.
Vállalat Fontos bejelentés érkezett az MVM Csoporttól
Privátbankár.hu | 2025. július 17. 12:16
Az MVM Csoport többségi részesedést szerez Szerbia vezető energetikai kivitelező cégeiben
Vállalat Gigantikus profitot ért el a tajvani chipgyártó
Privátbankár.hu | 2025. július 17. 11:55
Az AI miatt nem győzik gyártani a chipeket. 
Vállalat Az EU leállítja Elon Musk X platformja elleni vizsgáltát
Privátbankár.hu | 2025. július 17. 11:52
Eközben folynak a tárgyalások az Egyesült államokkal Donald Trump büntetővámjairól.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG