Az Országgyűlés lezárta a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. programjáról szóló törvény módosításának általános vitáját, a részletes vita a jövő héten kezdődik. A javasolt módosítások életbe lépéséig a program a hatályos jogszabályi keretek közt működik.
A hitelező pénzügyi intézmények az első negyedéves, január 15-én lezárt kényszerértékesítési kvótájukból viszonylag kis számban ajánlottak fel ingatlant az államnak megvételre. Az ebből a kvótából felajánlott ingatlanok közül az első adásvételi- és bérleti szerződéseket már megkötötték. A többi, folyamatban lévő ügy esetében az eljárás idejére a hitelező felfüggeszti a végrehajtási eljárást. A második negyedéves, április 15-én lezárt kvóta szerinti ügyletek a törvényi határidők alapján a közeljövőben érkeznek be a hitelezőktől.
Az eddig felajánlott ingatlanok forgalmi értéke 5 100 000 és 7 800 000 forint között szóródik, ennek megfelelően a kifizetendő vételár nagyjából 2 500 000 és 3 900 000 forint közé esik. Az ingatlanok jellemzően az ország keleti régióiban helyezkednek el, budapesti ingatlant a hitelezők eddig nem ajánlottak fel. A két-, vagy többgyermekes ingatlantulajdonosok mindegyike megfelelt a törvényben foglalt szociális feltételeknek, ők a települési önkormányzattól rendszeres szociális segélyben, vagy foglalkoztatást helyettesítő támogatásban részesülnek. A felajánlott ingatlanok száma folyamatosan nő, az Országgyűlés döntését követően pedig jelentősen emelkedhet.
| A Nemzetgazdasági Minisztérium helyettes államtitkára nemrég elmondta, hogy a korábban tervezett 5 ezer helyett 25 ezer lakást vásárol meg a Nemzeti Eszközkezelő 2014 végéig, ebből 8 ezret még idén. Hogy mindezt miből teszi? A program forrásáról korábbi cikkünkben tájékozódhat >> |
A kormány és a Bankszövetség megállapodása szerint a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. az idén 8 ezer ingatlan átvételére készül. Ennek végrehajtásához szükséges a küszöbön álló törvénymódosítás, ami a jelenleginél szélesebb kör számára tenné elérhetővé a programot. A most hatályos törvény szerint az az ingatlan kerülhet be a programba, melyet a hitelező kényszerértékesítésre jelölt. Ez a feltétel a beterjesztés szerint megszűnne. Változás várható a szociális rászorultsági feltételek tekintetében is, melyeket a benyújtott törvényjavaslat szerint a kormány rendeletben fog szabályozni.
A Nemzeti Eszközkezelő Zrt. eddig közel 30 pénzügyi intézménnyel kötött keretmegállapodást. Ugyanakkor a törvénymódosítással változni fog az eljárásrend, ezért a közreműködő pénzügyi intézményekkel új keretszerződéseket fognak kötni. Szintén az új törvénytől függ majd az önkormányzati ingatlanátadás folyamata is, ennek részletei is a törvény hatályba lépése után lesznek ismertek. Továbbá be kell illeszteni az Otthonteremtési programba a Nemzeti Eszközkezelőhöz kerülő és esetlegesen tartósan ott maradó lakásállomány kezelésének és hasznosításának módját is.
Hadházy Ákos független képviselő szerint az új amerikai miniszterek kinevezése már előrevetíti, hogy őrült időszak következik az Egyesült Államokban.
