Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
4p
Az S&P index P/S mutatója (price-to-sales ratio) magasabb jelenleg, mint a Lehman-csőd előtti csúcson. Az erős dollár sok amerikai nagyvállalat számára is kellemetlen fejlemény. Az adósságállományok olyan szintre emelkedtek, hogy a gazdaságot már nem lehet újabb adósságok generálásával stimulálni.

A bázeli Nemzetközi Fizetések Bankja (BIS) múlt év októberében rövid időn belül harmadszor adott ki figyelmeztetést a pénzpiacok törékenységével kapcsolatban.  A BIS szerint a jegybankok túlságosan laza pénzpolitikája a pénzügyi stabilitásra veszély jelent és a helyzet egyre inkább emlékeztet a 2008-as válságévre.  Kevesen vették komolyan az óvó szavakat, holott a BIS volt azon kevesek egyike, amely már 2006-ban felemelte a szavát hasonló okok miatt.

Valóban, a pénzpiacok egy olyan évet kezdenek 2015-ben, ahol számos potenciális kiváltója lehet az újabb instabilitásnak és turbulenciának.  A vezető tőzsdéken még mindig uralkodó relatív optimizmus ellenére a befektetési aktivitás a reálgazdaságban harmatgyenge. Ahelyett, hogy termelői kapacitásaikat növelnék, a nagy cégek inkább saját részvényeiket vásárolják vissza.  A halovány hosszú távú növekedési kilátások ellenére pedig az adósságok még mindig csak növekednek.

Az erős dollár és a New York-i tőzsde

Az erősödő dollár nemcsak a fejlődő piacok dollárban eladósodott cégei számára egy rémálom, hanem kellemetlen fejlemény sok amerikai cégnek is.  Az amerikai nagyvállalatok bevételének mintegy fele külföldi piacokról jön, tehát ha erősebb dollárra kell repatriálni, akkor az a jelentési szezonban gyengébben fog mutatni.

A tőzsdeindex egyébként is kétszámjegyű emelkedést mutatott az elmúlt három évben, amely részben csalóka optimizmust sugall, hiszen tavaly az S&P 500 indexben szereplő amerikai cégek 438 milliárd dollárért vásároltak vissza saját részvényeket, gyakran hitelre. Ez az összeg 93%-a annak, amit ezek a cégek tőkeberuházásra költöttek, ez 2007 óta a legmagasabb arány. Valójában minden harmadik tranzakció a tőzsdén részvény visszavásárláshoz volt köthető. Az S&P index ár-eladások indexe (price-to-sales ratio) szintén magasabb jelenleg, mint a Lehman-csőd előtti csúcson.

 

 

Sokat elmond a jelenlegi amerikai pénzügyek és a társadalom kapcsolatáról, hogy a 2009 derekán beállt viszonylagos stabilitás óta a gazdaság 12%-kal nőtt, a vállalati profitok 46%-kal, a széles értelemben vett részvény-tőzsde pedig 92%-kal emelkedett.  A medián háztartási jövedelmek ugyanakkor 3%-kal csökkentek.

A Fed felelőssége a likviditási cunamiban és a buborék-képzésben

Az 1913-as megalapítása után az amerikai jegybanknak 94 évre volt szüksége, hogy a mérlegét 900 milliárd dollárra duzzassza föl – itt állt a 2008-as válság előestéjén.  A Lehman Brothers csődje utáni hat hétben ezt az összeget sikerült megduplázni, 2008 végére pedig  megháromszorozta!  Jelenleg 4.5 ezermilliárd dolláron áll.

A jegybanki vezetők mantrája szerint a piacok és a vállalati profitok szárnyalásának kellett volna átterjednie a reálgazdaságra.  De mára világossá vált, hogy nem egy normál üzleti ciklussal állunk szemben, hanem minden jel szerint egy 50 éves, II. világháború óta tartó ciklus ért véget.  Az adósságállományok olyan szintre emelkedtek, hogy a gazdaságot már nem lehet újabb adósságok generálásával stimulálni.   .

Warren Buffet tőzsdeguru bevált értékelési mutatója is figyelmeztető szintre jutott.  Ez összeveti az amerikai tőzsde teljes értékét az ország nemzeti össztermékével. Jelenleg a Russell 3000 index értéke közel 25 ezermilliárd dollár, ami 40%-kal magasabb, mint a GDP. Ez legutóbb 1999-ben fordult elő, ami után beszakadtak a papírok.

Káncz Csaba jegyzete

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29530 29450 29940 -0,84% 0 0 10 303 737 520 HUF 2025-08-29 17:07:41
MOL 2914 2914 2952 -1,22% 0 0 970 307 762 HUF 2025-08-29 17:07:24
MTELEKOM 1924 1924 1958 -1,84% 0 0 419 647 252 HUF 2025-08-29 17:06:21
RICHTER 10270 10210 10550 -2,10% 0 0 2 012 086 980 HUF 2025-08-29 17:05:11
OPUS 580 578 587 -0,17% 0 0 99 853 142 HUF 2025-08-29 17:05:03
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Az ősz első forintárfolyamai jól néznek ki
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 07:31
Ismét lehet 340 forint alatt dollárt venni, az euróval és a svájci frankkal szemben is erősödött a magyar fizetőeszköz.
Részvény / Deviza / Áru Európa fegyverkezik, a hadiipari részvények újra robbannak
Eidenpenz József | 2025. szeptember 1. 05:46
Annak ellenére, hogy a legtöbb hadiiparral foglalkozó részvény már többszörözte árfolyamát az ukrajnai orosz invázió kezdete óta, augusztus végén újabb lendületet kaptak. Mely papírok száguldanak Németországban, és mit tehet az, aki nem akar egyedi részvényekkel bíbelődni, de részesedni akar az ágazat felfutásából?
Részvény / Deviza / Áru Inflációs félelmek miatt is esett az amerikai tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 30. 08:38
Mindhárom nagy részvényindex esett.
Részvény / Deviza / Áru Nyomkövetővel sem találni, hogy merre indul a forint
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 18:45
A forint árfolyama alig változott a hét utolsó munkanapján.
Részvény / Deviza / Áru A Richter nagyot zakózott pénteken a tőzsdén
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 17:59
A Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe, a BUX 1197,36 pontos, 1,15 százalékos csökkenéssel 102 554,62 ponton zárt pénteken.
Részvény / Deviza / Áru A vámok miatt aggódó New York-i tőzsde eséssel nyitott
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 16:20
Csökkenéssel nyitottak az amerikai értékpapírpiacok pénteken.
Részvény / Deviza / Áru A Magyar Telekom kissé visszakapaszkodott, de még mindig esik
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 14:56
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,39 pontos nyitás után csökkent pénteken kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Van egyáltalán alacsony kockázatú kriptovaluta-befektetés?
Eidenpenz József | 2025. augusztus 29. 14:32
Megdőlt az ether történelmi rekordja a nyár végére, így könnyen lehet, hogy forró ősz következik a kriptovaluta-piacon. Miközben sokan extrém kockázatot vállalnak long vagy short pozíciókkal, a befektetők egy csoportja egyszerre vesz és elad – a kettő közötti különbségért ugyanis van, hogy érdemes.
Részvény / Deviza / Áru Nincs jó napja a budapesti tőzsdének
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 12:21
Az összes nagy részvény árfolyama esett péntek délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Európa gyengül, újra gyengül
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 09:43
Budapest is követi, Ázsiában vegyes a kép.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG