3p

2026-tól nincs rövid távú lakáskiadás a kerületben.

Elfogadta a terézvárosi képviselő-testület csütörtökön azt a rendeletet, amelynek értelmében 2026. január 1-jétől nem lehet rövid távra kiadni lakásokat a VI. kerületben.

A döntés után a Magyar Apartman Kiadók Egyesülete és a Felelős Szállásadók Szövetsége közleményt adott ki, amelyben hotelek érdekvédelmi szervezetétől a hosteles-eken át egyöntetűen az a szakmai álláspont, hogy a terézvárosi betiltás jogszerűtlen és nonszensz.

Elfogadta a képviselő-testület a tiltásról szóló rendeletet
Elfogadta a képviselő-testület a tiltásról szóló rendeletet
Fotó: Depositphotos

Mint írták, az önkormányzati konzultáció eredményét senki nem tudta ellenőrizni, az mindössze a betiltáspárti polgármester bemondásán alapul. A Medián reprezentatív, nagymintás, Terézváros fókuszú közvéleménykutatása alapján a terézvárosi lakosok döntő többsége nem akarja, hogy betiltsák az airbnb-zést, szigorúbb szabályozást akar. A Terézváros polgárai nem a turisták miatt, vagy a magánszállások száma miatt költöznek el, hanem a kevés parkoló, a kevés zöldterület (felforrósodó városrész), a rossz levegő, és a társasházak állapota miatt.

Szerintük miközben a polgármester vállalja a felelősséget azért, hogy a terézvárosi lakosok ingatlanjainak, azaz a legjelentősebb vagyonának, értéke csökken, olcsóbb albérleteket szeretne a Terézvárosba költözni kívánóknak. Soproni Tamás ugyan most adócsökkentést helyezett kilátásba a hosszútávra kiadott lakások esetében, azonban pontosan az ő vezetése alatt emelték meg rekord méretűre a hosszútávú bérbeadás után kivetett adót az elmúlt években. Terézváros kifejezetten bünteti a bérbeadókat és a bérlőket.

Terézváros az elmúlt 5 évben összesen 100 szociális bérlakást újított fel. Az apartmankiadók által befizetett évi közel 1 milliárd forint adóból évi 100 lakást lehetne felújítani.

A betiltás egyetlen valódi nyertese a szállodalobbi – véli a szövetség. Nem véltelen, hogy a szavazás lezárultát követő napon egy újabb 300 szobás terézvárosi hotel építését jelentették be, amit egy olyan telekre építenek, ahová kollégiumot, vagy szociális bérházat is felépíthettek volna.

Megjegyezték továbbá, Budapest belvárosának polgármesterei pártállástól függetlenül elutasítják az airbnb-k betiltását. Így van ezzel a fideszes 5. kerület, a dk-s 7. kerület, és a két baloldali civil 8. és 9. kerület is.

Véleményük szerint a kormány most meghozott intézkedései, mint a moratórium, illetve az adóemelés a piac automatikus szűkülésével jár együtt, ahogy az történik az 5. kerületben, ahol évek óta él egyfajta moratórium. A szakmai szervezet álláspontja szerint nincs joga az önkormányzatoknak a kiadhatónapok számával az Airbnb-ket betiltani.

A szervezet a Fővárosi Kormányhivataltól kéri a rendelet megsemmisítését. 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Ezért drágulnak ennyire a budapesti albérletek
Privátbankár.hu | 2025. július 16. 11:36
Meglódult a budapesti albérletpiac júniusban: az év első felében még visszafogott kereslet a nyár elejére látványosan élénkült, főként a külföldi diákok lakáskeresésének köszönhetően – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. A bérbeadók így immár érzékelhető bérletidíj-emelésbe kezdtek, júniusban átlagosan 256 ezer forintot kértek kiadó ingatlanjukért, ami az elmúlt két év legmagasabb kínálati átlagára.
Ingatlan Egyre több magyar vásárol lakást Spanyolországban
Privátbankár.hu | 2025. július 12. 16:31
Befektetési és letelepedési szándékkal egyaránt sokan nézelődnek a magyarok a külföldi ingatlanpiacokon. Szándékaikat a politikai és gazdasági változások is erősítik. 
Ingatlan A kormány új csodafegyvere felforgatja az ingatlanpiacot?
Privátbankár.hu | 2025. július 10. 19:42
Tavaly tavasz óta tartó csökkenés után fordulatot hozhat a támogatott lakáshitelek piacán az Otthon Start Program.
Ingatlan Meglepetés az új lakáshitelnél: a vártnál kedvezőbb lett a program
Privátbankár.hu | 2025. július 3. 13:24
Megjelentek az első lakás vásárlását célzó új államilag támogatott konstrukció részletei. Szakértők szerint az Otthon Start program láncreakciót indíthat el.
Ingatlan Itt a várva várt fordulat az ingatlanpiacon
Herman Bernadett | 2025. július 1. 10:35
Júniusban már a vevők diktáltak az ingatlanpiacon. Enyhült a nyomás, már csak a megfizethető lakások iránt van élénk érdeklődés.
Ingatlan Kiderült, hol vannak a legolcsóbb vízparti nyaralók Magyarországon
Privátbankár.hu | 2025. június 24. 09:09
A nyaralóövezetekben, vízparti településeken lévő lakóingatlanok, nyaralók árai között is tetemes különbségek vannak az országon belül.
Ingatlan Zuhanó ingatlanárak, jogbizonytalanság, csökkenő likviditás az agglomerációban?
Sasvári Péter | 2025. június 23. 05:59
Komoly zavarokat okozhat az ingatlanpiacon a helyi önazonosság védelméről szóló törvény a Duna House szerint. Az intézkedés ugyanis bizonytalansági tényezőként jelenhet meg, és így ronthatja a vásárlási kedvet. De vajon mennyire forgatja fel az ágazatot a törvény?
Ingatlan Nem jó ötlet most panellakást venni
Privátbankár.hu | 2025. június 19. 11:17
Március és május között országosan átlagban 5,8 százalékot lehetett alkudni az eladott lakóingatlanok árából, azonban a paneleknél tovább szűkült a vevők mozgástere – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból.
Ingatlan Hitelből venne lakást? Akkor ennek most örülhet
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 08:36
Amennyiben a szükséges önerő előteremtése nehézséget okoz, vagy a maximális finanszírozáshoz még így sem elegendő, megoldás lehet a pótfedezet bevonása.
Ingatlan Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG