Magyarországon jelenleg 45-50 ezer társasház és lakásszövetkezet rendelkezik élő lakástakarékpénztári szerződéssel. Eszerint nemcsak a magánszemélyek által kötöttszerződések száma növekedett dinamikusan az elmúlt években, hanem évente több mint 10 százalékkal nőtt az ezta megtakarítási formát választó társasházak és lakásszövetkezetek száma is. A piaci trendeket figyelve elmondható, hogy a szerződések nagyjából felét az idén húszéves OTP Lakástakaréknál kötötték a lakóközösségek: a megkötött ügyletekszerződéses összege csak tavaly megközelítette a 30 milliárd forintot, összességében pedig félmillió szerződést kezel az OTP Lakástakarékközel 1800 milliárd forint értékben.
|
Számolj velünk! Segítünk megtalálni a legjobb lakáshitelt és lakástakarékot gyorsan és egyszerűen! |
Nekik is jár az állami támogatás
A lakástakarék-szerződéssel a társasházak és lakásszövetkezetek is 30 százalékos állami támogatáshoz juthatnak befizetéseik után a normál betéti kamaton felül. Ezt az összeget az épület közöstulajdonú részeinek korszerűsítésére fordíthatja a tulajdonosi közösség, ideértve a felújítást, korszerűsítést, illetve az ezekre a célokra felvetthitelek finanszírozását is.
Az állami támogatás maximális összege évi 324 ezer forint lehet, ez azonban függ attól, hogy az adott társasházban hány lakás van. Attól függően ugyanis változik a havonta befizethető összegek felső határa is – minél több lakás, annál nagyobb a befizethető havi összeg – és ezáltal az elnyerhető támogatás maximuma is.Például, míg egy 2-4 lakásos társasház által elérhető állami támogatás éves maximuma 108 ezer forint, amihez havi 30 ezer forintos betétbefizetés tartozik, addig a legmagasabb kategóriában, legalább 241 lakás esetén ez az összeg már évi 324 ezer forint, amihez 90 ezer forintos betét tartozik.
|
A társasházak, lakásszövetkezetek által a lakástakarékpénztárimegtakarítás keretében befizethető maximális havi összegek és az elnyerhető maximális állami támogatás a lakásszám függvényében |
||
|
Lakásszám |
Maximális havi befizetés |
Maximális évi támogatás |
|
2-4 lakás |
30 000 Ft |
108 000 Ft |
|
5-30 lakás |
40 000 Ft |
144 000 Ft |
|
31-60 lakás |
50 000 Ft |
180 000 Ft |
|
61-120 lakás |
60 000 Ft |
216 000 Ft |
|
121-180 lakás |
70 000 Ft |
252 000 Ft |
|
181-240 lakás |
80 000 Ft |
288 000 Ft |
|
241- lakás |
90 000 Ft |
324 000 Ft |
Ahogy a magánszemélyek, úgy a társasházak is igyekeznek kihasználni a maximális állami támogatást: szinte mindig a maximális betéthez közeli átlagbefizetést alkalmaznak a lakóközösségek. A futamidőt tekintve pedig leginkább az 5 és a 10 éves megtakarítási idejű konstrukciókra van a legnagyobb kereslet.
Kisebb késés esetén jár a kártérítés.
