7p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Már négyféle változó kamatozású lakossági államkötvényt lehet kapni, ráadásul júniustól egyre több helyen. Ezekből kettő inflációhoz, kettő kincstárjegyhozamhoz kötött kamatozású. Melyiket érdemes választani? Jobbak-e, mint a fix kamatozású megtakarítások, megoldást jelentenek-e a siralmasan alacsony kamatok problémájára?

Az inflációhoz kötött kamatozású, afelett kamatprémiumot fizető Prémium Magyar Államkötvényeket (PMÁK) már évek óta, a Bónusz nevű, a kincstárjegyhozamok felett prémiumot fizető társaikat (BMÁK) bő két hónapja árulják. Jelenleg még csak az Államkincstár fiókhálózatában kaphatók, de június 1-jétől kereskedelmi bankokban is.

A banki kamat duplája jelenleg

Érdemes-e ezeket venni, és ha igen, melyiket a négyféle sorozat közül? Ha csak az aktuális kamatozásra tekintünk, mindjárt látszik, hogy érdemes rájuk figyelni. Hiszen a két inflációkövető sorozat, a három éves 2017/J és az öt éves 2019/I évi 4,7, a 2018-as lejáratú négy éves BMÁK évi 4,89, a 2020-as, azaz hat éves lejáratú társa pedig 5,64 százalékot fizet éves szinten. Miközben a bankbetétek kamatai jó esetben is legfeljebb kettessel kezdődnek, és az egy éves lakossági Kamatozó Kincstárjegy is már csak 3,25 százalékot fizet.

Nincs ebben valami nagy turpisság? – kérdezheti a józan paraszti ésszel megáldott befektető. Van is, meg nincs is. Annyiban van, hogy ha most lenne ezeknek a kötvényeknek a kamat-megállapítása, akkor sokkal alacsonyabb lenne a kamatuk, mint amennyi eddig. Az inflációkövető papírok a tavalyi 1,7 százalékos év végi inflációs ráta plusz három százalékpontos kamattal kamatoznak jelenleg, viszont a legutóbbi inflációs adat egyenesen negatív volt, áprilisban a fogyasztói árak 0,1 százalékkal voltak alacsonyabbak, mint egy évvel korábban.

Negatív kamatbázis nincs

A szabályok szerint azonban a negatív infláció nullának számít a kötvények kamatában, tehát ha most lenne a kamat-megállapításuk, kereken a három százalékos prémium lenne az új kamatuk, ami a lehetséges minimum. Viszont a jelenlegi helyzetben az sem hangzik olyan rosszul.

Kicsit hasonló, de valamivel jobb a helyzet a Bónuszoknál. Az egy éves kincstárjegyek legutóbbi aukcióján 2,42 százalék volt az átlaghozam, ha ez lenne a kamat-megállapítás alapja, 4,17, illetve 4,92 százalék lenne az új kamatozásuk. (Mert 1,75, illetve 2,50 százalék a két kötvény kamatprémiuma.) Alacsonyabb, mint eddig, de azért még mindig kifejezetten vonzó.

Mindegyik jó, de melyik jobb?

Az inflációkövető papírok azért jók, mert a befektető – kis késéssel ugyan, de – mindig megkapja a pozitív reálkamatot, pénze nem veszít az értékéből. A kincstárjegyhozamhoz kötött papírok pedig mindig az intézményi állampapír-hozamok felett fognak teljesíteni. De akkor mégis melyik a jobb? Lehet ezekre egyáltalán hozamot számolni?

 

A dolog ott kezdődik, hogy a kötvények tulajdonképpen nem is hasonlíthatók össze egymással pontosan: már csak a futamidő miatt sem, mert a négy papírból egy három éves, egy négy éves, egy öt és egy hat éves volt eredetileg (ami azóta kissé csökkent a kibocsátás óta eltelt idővel). Ezen kívül a kamatszint, pontosabban az állampapírhozamok változását vagy az inflációt sem tudja senki pontosan megbecsülni.

 

Forgatókönyveket lehet felvázolni

De néhány becslést, reális verziót, forgatókönyvet vagy szcenáriót azért fel lehet vázolni, és azokra hozamot számolni. Ha ez nem is lesz egy tudományos igényű értekezés, a fő összefüggéseket megmutathatja.

Egy viszonylag valószínű forgatókönyv, a mostani folyamatok fényében, ha a jövőben az infláció is és a kincstárjegyek hozamszintje is egyaránt évi két százalék lesz. Ez azért logikus, mert egyrészt a napokban az alapkamat további csökkentése komolyan szóba került, a kincstárjegyhozamok is csökkenő pályán vannak.

Sokat számít a kamatprémium

Az inflációról pedig köztudott, hogy alacsony szintje nagyrészt a rezsicsökkentésnek köszönhető. Ennek hatása lassan kikerül majd az adatokból. Így a rendkívüli intézkedések, egyszeri hatások nélkül vett maginfláció jelenlegi szintjét is figyelembe véve egy két százalékos inflációs érték szintén legalábbis realista becslés.---- Az inflációkövetők most jobbak ----

Ebben az esetben, ahogy táblázatunk is mutatja (lentebb), a négyféle kötvény közül az inflációkövető Prémiumok hozama eléggé rendesen meghaladja a kincstárjegyhozamhoz kötött Bónuszokét (4,9 és 4,9 százalék kontra 4,0, illetve 4,7 százalék). Ha tovább játszunk a számokkal, ugyanígy van ez 1-1 százalékos inflációnál és kamatszintnél, 3-3 százalékosnál és így tovább, azért, mert ilyenkor a kamatprémiumok jobban számítanak, mint az alacsony kamatbázis. Márpedig a Prémiumok 3-3 százalékpontos prémiuma magasabb a Bónuszok 1,75, illetve 2,5 százalékpontos prémiumánál.

Pozitív reálkamat lenne normális

Mi értelmük akkor a Bónuszoknak? A táblázat tartalmaz variációkat arra is, ha az állampapír-hozamok magasabbak az inflációnál, és fordítva. A Bónuszok behozzák a Prémiumokat, ha a kamatszint a magasabb. (A hat éves 2020/N hamarabb, a 2018/N nehezebben, mert sokat számít, hogy a 2020 kamatprémiuma 2,5 százalékpont, a 2018-é csak 1,75.) Csakhogy, legalábbis hosszú távon, az a normális, ha a reálkamat pozitív, azaz a megtakarítások nettó hozama legalább az inflációt eléri.

 

Ha ez nincs így, akkor ugyanis nem éri meg takarékoskodni, érdemesebb elkölteni a pénzt, mint félretenni, vagy esetleg külföldre vinni, dologi értékekbe (ingatlan, nemesfém stb.) fektetni. Ezt a kormányok általában nem akarják, főleg, ha rá vannak utalva a lakosság állampapír-vásárlásaira, de ez sem szentírás, lehet, hogy a fogyasztást akarják ösztönözni, vagy saját adósságaikat elinflálni. A gyakorlatban rövidebb, sőt középtávon is előfordulhat negatív reálkamat.

 

Jobbak lesznek a rövid távú kamatoknál

Háromból kettő

Az összehasonlításból összességében inkább az inflációkövető papírok jönnek ki győztesen. Ha ugyanis a kamatszint és az infláció hasonló mértékű, akkor többet fizetnek. Ha az infláció a magasabb, szintén. Csak akkor kerülnek hátrányba, ha az állampapírok hozama érezhetően meghaladja az inflációt.

Ha tehát a kamatok magasabbak lesznek az inflációnál, akkor a Bónuszok is hasonlóan jók lehetnek, mint a Prémiumok. De végső soron mindkettő kötvényfajta, szinte minden felvázolt variációban sokkal többet hoz, mint az általunk becsült kamatszint. Nem csoda, a kamatprémiumok viszonylag magasak. Amíg az infláció nem marad el túlzottan a betéti kamatoktól, és a betétek kamata sem szakad el az állampapírok hozamától, addig mind a négy kötvény a rövid futamidejű kamatozó megtakarítások (betétek, kincstárjegyek) felett teljesít majd.

Türelem adómentességet terem

Aki képes 3-6 évig várni, előre tervezni, aki adót szeretne spórolni a tbsz-számlán tartott állampapírjaival, annak sokkal inkább ajánlhatók, mint a fix kamatozású kötvények vagy betétek. A legjobb megoldásnak az tűnik, ha többől, akár mind a négyből is vásárolunk, csak ügyelni kell majd a kamatok újrabefektetésére, ami így évente négyszer lesz esedékes.

Az állam egyébként valószínűleg így is tervezte meg a kötvényeket, hogy hasonlóak legyenek, de legalábbis nagy eltérés, aránytalanság ne legyen közöttük. (A lakossági állampapírok árazásáról az ÁKK vezérigazgató-helyettesével nemrég egy interjúban beszélgettünk.)

Prémium kontra Bónusz





(változó kamatozású államkötvények hozamai)



(éves szinten, százalékban)





Kamatszint (évi, százalék): 1 2 3 4 5
Infláció (évi, százalék): 1 2 3 4 5
Prémium 2017/J 4,2 4,9 5,5 6,2 6,8
Prémium 2019/I 4,1 4,9 5,8 6,6 7,4
Bónusz 2018/N 3,3 4,0 4,8 5,5 6,3
Bónusz 2020/N 3,9 4,7 5,5 6,3 7,1







Kamatszint (évi, százalék): 1 2 2 4 1 5
Infláció (évi, százalék): 2 4 1 2 5 1
Prémium 2017/J 4,9 6,2 4,2 4,9 6,8 4,2
Prémium 2019/I 4,9 6,6 4,1 4,9 7,4 4,1
Bónusz 2018/N 3,3 4,0 4,0 5,5 3,3 6,3
Bónusz 2020/N 3,9 4,7 4,7 6,3 3,9 7,1

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 20800 20390 21120 +1,32% 0 0 14 854 358 360 HUF 2024-11-14 17:14:30
MOL 2670 2600 2682 +1,68% 0 0 2 201 840 470 HUF 2024-11-14 17:05:27
MTELEKOM 1202 1192 1218 -0,83% 0 0 918 642 638 HUF 2024-11-14 17:05:13
RICHTER 10780 10730 10830 +0,19% 0 0 1 403 751 380 HUF 2024-11-14 17:06:09
OPUS 519 517 525 -0,19% 0 0 110 747 206 HUF 2024-11-14 17:05:08
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Rekordot döntött az OTP
Privátbankár.hu | 2024. november 14. 19:21
Az OTP-részvények ára 270 forinttal, 1,32 százalékkal 20 800 forintra, történelmi csúcsra nőtt.
Állampapír / Kötvény Orbán Viktorék örülhetnek, milliárdokat adnak az állam kezébe a magyarok
Privátbankár.hu | 2024. október 7. 14:09
Csaknem 330 milliárd forintot tettek félre a háztartások bankbetétben és értékpapírban augusztusban is. A kedvenc az állampapír volt, amelynek állománya immár egy éve meghaladja a teljes banki betétállományt - derül ki a Bank360.hu elemzéséből. 
Állampapír / Kötvény Óvakodjunk az inflációkövető kötvénytől?
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 30. 15:31
Nehéz most választani, hogy melyik a legkedvezőbb állampapír a kisbefektetők számára. Az inflációkövető kötvénytől nemsokára alacsony kamat várható, de több másik lakossági állampapír várhatóan meghaladja majd a következő egy év inflációját. Többféle módja van annak, hogy kriptovalutákkal pénzt lehessen keresni. Erről is beszélt Eidenpenz József kollégánk a Trend FM hétfő reggeli műsorában.
Állampapír / Kötvény Vitték ezeket a banki papírokat, mint a cukrot!
Privátbankár.hu | 2024. szeptember 10. 14:28
Erősödő befektetői igény és kiegyensúlyozott kockázati étvágy mellett zajlott kedden az MBH Jelzálogbank eredetileg 6 milliárd forint értékben meghirdetett jelzáloglevél-kibocsátása. Az aukción csaknem 14 milliárd forintos igény mutatkozott, amelyből a hitelintézet végül a maximálisan elfogadható 9 milliárd forint értékben fogadott el ajánlatokat.
Állampapír / Kötvény Siessen, már nem sokáig lehet hét százalékos kamattal megvenni ezt az állampapírt!
Eidenpenz József | 2024. augusztus 13. 16:35
Új hároméves lakossági államkötvényt hoznak forgalomba a következő napokban a régi helyett, amelynek kamata alacsonyabb lesz. A különbség azonban nem igazán jelentős, és annyit estek mostanában az állampapírhozamok, hogy a változás akár nagyobb is lehetne. Az értékpapírt egyébként meglehetősen kedvelik a magánbefektetők, ez is lehet az oka annak, hogy visszafogták a kamatát.
Állampapír / Kötvény Ne törje a kobakját, melyik állampapírt válassza – gyűjtse őket!
Eidenpenz József | 2024. július 22. 05:40
Megállni látszik az idő, a forint sávozik, a kamatok és az infláció stagnál, az irányok nem világosak. Az egyik állampapír a magas inflációra, a másik a csökkenő kamatokra és alacsonyabb inflációra, a harmadik a forintgyengülésre, a negyedik a kamatemelkedésre gyógyír. De semmi akadálya, hogy többet is vásároljunk egyszerre.
Állampapír / Kötvény Melyik állampapír most a legjobb?
Privátbankár.hu | 2024. július 15. 14:16
Az állampapírok várható kamata, hozama között jelenleg eléggé csekély a különbség, az inflációtól, kamatoktól és a forint árfolyamától is függ a megtérülés. Így egyes esetekben az egyik, máskor a másik előnyösebb. A kisbefektetők leginkább használt kriptovalutája pedig nem a bitcoin, nem is az ether, hanem a solana. Erről beszélt a Trend FM rádió reggeli műsorában Eidenpenz József, a Privátbankár.hu és az Mfor.hu főmunkatársa.
Állampapír / Kötvény Amikor az inflációkövető kötvény is csődöt mondhat
Privátbankár.hu | 2024. június 24. 16:01
A 2022-2023-as nagy inflációs sokk bebizonyította, hogy van, amikor az inflációkövető kötvény sem segít, ha túlságosan nagy késéssel kullog a pénzromlás után. De mi segíthet még pénzünk reálértékének megőrzésében? Miért csorognak lefelé a kriptovaluták, és miért nem valószínű, hogy nyáron csúcsot döntsenek? A Trend FM rádióban Eidenpenz Józsefet, a Privátbankár.hu és az Mfor.hu főmunkatársát kérdezték.
Állampapír / Kötvény Itt az új állampapír, de érdemes egyáltalán vásárolni?
Eidenpenz József | 2024. május 31. 05:48
A jövő héttől új Magyar Állampapír Plusz-sorozatot lehet kapni, amelynek a legfőbb újdonsága elődjéhez képest a magasabb kamata. De milyen szituációkban érdemes ezt vásárolni, és mikor valamilyen másikat? A kép egyáltalán nem olyan egyértelmű, mint korábban. Lehet, hogy akkor járunk a legjobban, ha ebből is veszünk egy kicsit, meg abból is.
Állampapír / Kötvény Marad a MÁP Plusz, de magasabb kamattal
Privátbankár.hu | 2024. május 28. 16:01
Június 3-tól megújult kondíciók mellett vásárolhatják meg a lakossági befektetők a Magyar Állampapír Pluszt, amely ötéves futamideje alatt évi 6,73 százalékos EHM-mel (egységesített értékpapír hozam mutató) kapható, ezzel párhuzamosan kivezetik az Egyéves Magyar Állampapírt.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG