Habzsolja a vállalati kötvényeket az MNB - vajon kiktől vesz megint?
Megint újabb vállalati kötvények kerülhetnek az MNB-hez az általa indított Növekedési Kötvényprogram (NKP) keretében. Az egyik legnagyobb hazai építőipari és ingatlanfejlesztő cégcsoport, a KÉSZ ugyanis bejelentette, hogy májusban 20 milliárd forint értékben szeretne kötvényeket kibocsátani, ennek egy részét az MNB fogja megvásárolni. Előzőleg több jelentősebb ingatlanos és építőipari cég, valamint nagy vagyonkezelő vállalat is hasonló módon jutott friss forráshoz, azok egy részét felvásárlásra és kapacitás bővítésre fordították.
Töretlen népszerűségnek örvend az MNB Növekedési Kötvényprogramja (NKP), erre utal, hogy a most bejelentett lépéssel a KÉSZ is csatlakozik ehhez. Előzőleg az ingatlan és építőipari szektor más nagyobb vállalatai is megtették ezt. A kecskeméti székhelyű KÉSZ 20 milliárd forintos friss tőkét szeretne bevonni, a pénzt új beruházásokra és kapacitás bővítésére fordítja. A csoport erős pozíciókat épített ki az építőiparban, az ezzel összefüggő szolgáltatásokban és méretes ingatlan projektjei is vannak.
Két éve indult az NKP, több hazai nagyvállalat is ezáltal szerzett plusz forrást (fotó: MTI)
A tranzakcióhoz szükség volt a vállalat és a kibocsátandó, 10 éves futaidejű kötvények minősítésére is, ennek eredményét a napokban kapta meg a KÉSZ Csoport. Az Euler Hermes Rating GmbH (tulajdonosváltását követően Scope Hamburg GmbH) BB kategóriába sorolta a KÉSZ Holding Zrt.-t, mint vállalatot, valamint a kötvényeket is. Ezzel az építőipar legjobb vállalati minősítését mondhatja magáénak a KÉSZ Csoport. A független hitel- és kockázatminősítő pozitívumként emelte ki az erős pénzügyi hátteret, a masszív tőkestruktúrát, valamint azt, hogy stabil piaci és pénzügyi kilátásokkal rendelkezik a vállalatcsoport.
„A kötvénykibocsátásból befolyó friss tőkét a vállalat fő üzleti tevékenységhez kapcsolódó kapacitások bővítésre és a hatékonyság növelésére, az eddig is diverzifikált tevékenységi portfólió további bel- és külföldi szélesítésére, valamint modernizálására, digitalizációs és technológiai fejlesztésekre fordítja.” - mondta Vida Tamás, a KÉSZ Csoport vezérigazgatója.
A KÉSZ Csoport 2020-as konszolidált árbevétele várhatóan meghaladja a 125 milliárd forintot, ami a világjárvány okozta válság évében is közel 30 százalékos növekedést jelent 2019 konszolidált árbevételéhez képest.
A jegybank 2019-ben indította el az NKP-t, idén az év elején a nagy érdeklődés miatt 750 -ről 1150 milliárd forintra emelte a keretösszeget, amiből a nem pénzügyi vállalatok által kibocsátott, jó, minimum B+ minősítéssel rendelkező kötvényeket vásárol. Néhány hete a Monetáris Tanács a kötvények maximális futamidejét 20 évről 30 évre emelte, 50 milliárd forintról 70 milliárd forintra növelte a jegybank maximális kitettségét egy kibocsátó vállalattal szemben.
Idén február végéig az NKP-ban 48 vállalat 55 kötvénysorozatának kibocsátására került sor, a vállalatok 910 milliárd forint forrás bevonását hajtották végre. A hazai nem pénzügyi vállalatok kötvénypiaca 2020 végén megközelítette az 1530 milliárd forintot, vagyis a kötvényprogram indulása előtti piaci méret három és félszeresét.
Az MNB egy tavaly decemberi elemzésében figyelemre méltónak nevezte, hogy a bevont források több mint negyede feldolgozóipari vállalatokhoz került, de jelentős volt ezek mellett az ingatlanügyletekkel és a vagyonkezelési (holding) tevékenységgel foglalkozó, valamint az építőipari vállalatok aránya is.
Mivel a kötvénykibocsátáson keresztül történő forrásbevonás mind a felhasználási cél, mind a kibocsátás paraméterei tekintetében a bankhiteleknél jóval rugalmasabb, így alkalmas olyan forrásigények kielégítésére, melyek nem feltétlenül kötődnek szorosan a vállalat főtevékenységéhez, például felvásárlások, új üzletág-fejlesztések - írták. Utóbbira jó példa, hogy több magyar ingatlanos nagyvállalat külföldi cégek megszerzésére is fordította a befolyó pénz egy részét.
Az egyik legnagyobb ilyen lépés a Cordiáé volt. A legtöbb lakást építő magyar családi vállalkozás tavaly ősszel megvette a brit Blackswan fejlesztő céget, előzőleg pedig a varsói tőzsdén jegyzett Polnord SA lengyel lakóingatlanfejlesztő vállalat közel 93 százalékát, valamint a német bérlakás- és városrehabilitációs piacon aktív Argo Poperties NV holland társaság 20 százalékát. Mindegyik tranzakcióhoz részben az NKP-ból kapott pénzt használták. A szektor másik nagy ágyúja, a WING több mint 54 milliárd forint értékben bocsátott ki kötvényt, ez a cég is felvásárlásokra és új projektekre költi a befolyt hatalmas összeget.
Az ingatlanos és építőipari cégeken kívül egyes informatikai nagyvállalatok is bekapcsolódtak. Egy friss tranzakciót a NER-közeli 4iG is tartott. Összesen 15,45 milliárd forint forrást vont be, melyet az előzetes bejelentésének megfelelően a tervezett hazai és régiós akvizíciós tevékenységére kíván fordítani. A vállalat februárban teljesítette a feltételeket, a vizsgálatot végző Scope Ratings az informatikai céget BB-/stabil, a társaság adósságkitettségét pedig BB- kategóriába sorolta.
A kötvénykibocsátás és a Növekedési Kötvényprogramban való részvétel leginkább az érett szakaszban lévő nagyvállalatok számára jelentett lehetőséget a finanszírozás diverzifikálására. A 2020 október végéig megtörtént kibocsátások során a bevont források legnagyobb hányada a 100 milliárd forintot meghaladó mérlegfőösszegű vállalatokhoz kapcsolódik, de jelentős arányt képviselnek a 30 milliárdnál kisebb mérlegfőösszegű kibocsátók is. Az azóta megtörtént tranzakciókról még nincs ilyen részletes kimutatás.
Eladó ingatlan, Esztergom, Kolozsvári utca 
Eladó ingatlan, Budapest XII. kerület, 
Eladó ingatlan, Budapest IX. kerület, Üllői út 63 
A magyar fizetőeszköz hétfőn újabb gyengülést követően korábbi történelmi mélypontja közelébe esett. Egyelőre nem látszik, hogy mi tudná megállítani a gyengülést? 
