Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Világrendek átalakulása
Befektetési stratégiák a globális változások viharában

Klasszis Befektetői Klub Bendarzsevszkij Anton nyitóelőadásával
és más neves szakértőkkel!

2025. szeptember 30. 16:30

Jelentkezzen most!

A nálunk is vetített televíziós sorozat főszereplője, a Deutschland nevű luxus-óceánjáró pénzügyei már régóta nincsenek rendben. A 77 millió euróra becsült értékű hajót 51 millió eurós bankadósság nyomja, ezért 60 millió euró értékben kötvényeket bocsát ki decemberben. A kapitány elbocsátása állítólag nem okozta a foglalások visszamondását.

Az Álomhajó, eredeti nevén Das Traumschiff néven futó, nálunk is vetített német televíziós sorozat újabb részeiből ismert, 1998-ra megépített, 175,5 méter hosszú Deutschland luxushajó pénzügyei körül nincs minden rendben. A sorozat rajongói nemsokára személyesen, anyagilag is érdekeltek lehetnek a hajó sikerében, mert banki kinnlevőségeinek lecserélésére, mérlegének helyrehozására a hajó 60 millió euró értékben kötvényeket tervez kibocsátani – írja a német Wirtschaftswoche. A Deutschland a Wikipedia szerint az egyetlen nagy, német tulajdonban levő óceánjáró sétahajó.

Öt éves kötvényekre 6,875 százalékos kamat

„Nyugodt vizekre kormányoztuk a vállalatot, és visszanyertük az utazási irodák elveszett bizalmát” – mondta Konstantin Bissias ügyvezető a Reutersnek. A luxus-sétautakat szervező MS Deutschland Beteiligungsgesellschaft mbH  nevű cég két és fél éve az Aurelius nevű pénzügyi befektetőé, amely a Deilmann hajózási vállalkozás örököseitől vásárolta meg. Az öt éves kötvényekre 6,875 százalékos eurókamatot fizetnek majd, egy olyan országban, ahol az alacsonyabb kockázatú befektetések hozama csak évi 1-2 százalék, amivel alulmúlja az inflációt.

Hamburgban (Fotó: Wikimedia Commons)

A kötvény biztonságát erősíti, hogy az első két év kamatfizetését garantálja az Aurelius, másrészt pedig a Deutschlandra jelzálogot jegyeznek be a kötvénytulajdonosok javára. A papírokat december 5-től 14-ig értékesítenék, és 18-ától forognak majd tőzsdén. „Előnyben részesítjük ezeket a kötvényeket, máskülönben tovább folytatjuk bankhitelekkel” – mondta Bissias. A hajózási társaság jelenleg négy banknál 51 millió euró értékű tartozással rendelkezik, az első kölcsönök 2013 végén járnak le.

El fog döcögni még egy jó darabig

A cég vagyona viszont 11 millió eurót mutat – mínuszban. Ez azonban a hajókra vonatkozó rendkívül kedvező amortizációs szabályoknak köszönhető – teszik hozzá. (Az amortizáció azt jelenti, hogy egy beruházás értékét részletekben költségként le lehet írni, ami csökkenti az adóterhet és a saját tőkét egyaránt. Különböző jellegű vagyontárgyak amortizációja más és más, ingatlanoké például évtizedekre nyúlhat, a gyorsan avuló számítástechnikai berendezéseké jellemzően maximum 1-2 év.)

Emiatt, bár a hajó értékét még 77 millió euróra becsülik, tavaly év végén csak 46 millió euróval szerepelt a vállalkozás mérlegében. „Egy luxushajó legalább 35 évig közlekedik, sokuk még tovább is” – nyugtatják a lehetséges befektetőket. A hajó bevételei az első kilenc hónapban 34,1 millió euróra estek az előző évi 38,5 millióról, a 2013-as foglalások viszont 30 százalékkal nőttek. A kihasználtság az idén 25 százalékponttal nőtt, az operatív nyereség (EBITDA) viszont csak kevéssel, félmillió euróra nőtt.

De hány éves a kapitány?

Az ügyvezető cáfolta azokat a német bulvárhíreket, amelyek szerint az 59 éves Andreas Jungblut elbocsátása nyomán, aki sok éve volt a hajó kapitánya, ügyfelek tömege mondta volna le a foglalását. Szerinte az utasokat maga a hajó vonzza. A német Bild például a múlt héten úgy értesült, hogy több mint száz utazást mondtak vissza több mint  egymillió euró értékben, és volt törzsvendégek panaszait idézi. Elbocsátása ellen a kapitány is élénken tiltakozott a lapokban.

A német befektetőket némileg óvatosságra intheti a német hajóalapok esete, bár azok nem az utasszállító, hanem teherhajókra specializálódtak. A hajóalapok nagyon megérezték a válságot, négy éve nagyon nyomottak a szállítási díjak. Korábban, a fellendülés éveiben, többek között éppen a befektetési alapokon keresztül érkező megtakarítások segítségével számos új teherjármű, például konténerszállító óriáshajó került a piacra. A válság kitörése óta azonban túlkínálat van a teherhajózási piacon, és hajó-befektetési alapok sora ment már csődbe.

Ahol ötvenkét milliárd euró a tét

Alig múlik el pár nap anélkül, hogy a német sajtó a hajósok szomorú helyzetével ne foglalkozna, a Frankfurter Allgemeine Zeitung online verziója például utoljára november 26-án közölt körképet az ágazatról. Ebben jövőre is nehéz évet vetítenek előre az iparágban, és további hajóalapok csődjével számolnak. Több száz alapban több százezer magánbefektető pénze fekszik, csak 2007-ben hárommilliárd eurót gyűjtöttek így össze az alapkezelők. Már egy visszaesés után ugyan, de 2011 végén még mindig 52 milliárd euró volt ilyen alapokban.

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 29090 28650 29200 +1,29% 0 0 8 621 544 800 HUF 2025-09-26 17:14:42
MOL 2740 2650 2740 +3,63% 0 0 2 656 003 094 HUF 2025-09-26 17:12:26
MTELEKOM 1814 1804 1830 -0,66% 0 0 507 009 602 HUF 2025-09-26 17:08:51
RICHTER 9770 9705 9890 -0,05% 0 0 1 480 294 180 HUF 2025-09-26 17:06:21
OPUS 541 538 548 0,00% 0 0 58 702 607 HUF 2025-09-26 17:05:25
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Állampapír / Kötvény Roham indult az állampapírokért
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 11:59
Az ÁKK által felajánlott mennyiségnél több is elkelt volna.
Állampapír / Kötvény Aggódnak a brit befektetők: régen látott magasságba szökött e mutató
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 2. 15:05
Kedden a hosszú lejáratú brit államadósság hozama csaknem három évtizedes csúcsra emelkedett, elsősorban a brit államháztartás állapotával kapcsolatban kiújult piaci aggályok és az általános globális hozamemelkedés miatt.
Állampapír / Kötvény Elkapkodták a tízéves állampapírokat
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 12:52
A meghirdetett mennyiségnél 35,0 milliárd forinttal nagyobb összegben, 70,0 milliárd forintért értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) vegyesen változó hozamokkal.  
Állampapír / Kötvény Ismeretlenek tízmilliárdokkal finanszírozták az Orbán-kormányt
Privátbankár.hu | 2025. július 24. 12:51
Hozamemelkedés mellett értékesített 3, 5 és 10 éves lejáratú államkötvényeket csütörtöki aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Újabb lépés az eladósodás terén
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 16:45
Összesen 5 milliárd kínai renminbi értékben keltek el 3 és 5 éves futamidejű magyar szuverén úgynevezett pandakötvény az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) szervezésében. Ez a valaha volt legnagyobb volumenű és leghosszabb futamidejű szuverén kötvénykibocsátás a kínai belföldi (onshore) piacon.
Állampapír / Kötvény Kissé csökkent a 3 hónapos diszkont kincstárjegy aukciós átlaghozama
Privátbankár.hu | 2025. július 22. 12:45
Hozamcsökkenés mellett értékesített 3 hónapos diszkont kincstárjegyet keddi aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).
Állampapír / Kötvény Százmilliárdokért adna el pandakötvényeket Kínában az Államadósság Kezelő Központ
Privátbankár.hu | 2025. július 21. 15:31
Három- és ötéves pandakötvényeket kínál Magyarország a kínai piacon, a kereslet kedden derülhet ki.
Állampapír / Kötvény Emelkedett az állampapírok hozama
Herman Bernadett | 2025. július 8. 13:31
A három hónapos dkj aukciós hozama emelkedett. Az érdeklődés is mérsékelt volt az aukción. 
Állampapír / Kötvény Bejött a papírforma a tőzsdei cégnél
Privátbankár.hu | 2025. június 20. 06:31
Erős negyedévvel indította a 2025-ös évet a Vajda-Papír Csoport.
Állampapír / Kötvény Vége lehet az államadósság „magyarításának”?
Sasvári Péter | 2025. június 15. 17:26
A megugró költségvetési hiány miatt újra devizakötvény-kibocsátásra kényszerülhet a kormány, amivel veszélybe kerül az a 2010 óta követett stratégia, miszerint a magyar államadósságot főként belföldi forrásból finanszírozzák. Pedig egy ideig úgy tűnt, a cél tartósan elérhető. Milyen tervek születtek ennek érdekében, és mi vezetett az államadósság, és ezzel együtt annak „magyarosítási” álmának az elszállásához?
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG