Az ingatlanbefektetések forgalma a régióban 1,2 milliárd eurót tett ki 2011 első két hónapjában a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb adatai szerint
Az ingatlanbefektetések forgalma a régióban 1,2 milliárd eurót tett ki 2011 első két hónapjában a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb adatai szerint. Ebbe az összegbe beleszámít az Österreichische Volksbanken AG tulajdonában álló Europolis megvásárlása, az egyik legnagyobb osztrák ingatlancég, az CA Immobilien AG által. Az ügyletet még 2010 nyarán jelentették be, de hivatalos lezárása 2011 januárjában történt.
A jelentős felvásárlás januárban tovább emelte a befektetők érdeklődését a régió iránt, egyre több piacon javul a likviditás is. Jelentős időszak telt el a gyakorlatilag mozdulatlan piacon a globális világgazdasági válság bekövetkeztével, ám a tranzakciós aktivitás jelei már mutatkoznak Közép-Európán kívül. Dél-Kelet-Európában már 2010 végén megélénkültek a befektetők, és ez a trend folytatódik 2011-ben is: Horvátországba, Bulgáriába és Romániába visszatértek az intézményi befektetők – legutolsó példa egy bevásárló-park megvásárlása volt a bolgár Plovdiv-ban az Europa Capital részéről.
Más piacokra tekintve Lengyelország maradt a befektetők kulcspiaca a régióban, habár január és február során mindössze néhány kisebb irodapiaci ügylet zárult le, a befektetői aktivitás és érdeklődés komoly maradt. A lengyel gazdaság teljesítménye és az ingatlanpiac helyzete okán egyre több befektető jegyzi fel 2011-es befektetési célpontjai közé Lengyelországot. Csehországban egyetlen üzletet sem kötöttek január és február folyamán a cseh Europolis ügyleten kívül, ennek ellenére az aktivitás növekedése várható, miután néhány figyelemre méltó tranzakció kerül lezárásra - derül ki a CBRE közleményéből.
Magyarországon még mindig a kiskereskedelmi piac fejlődik jobban befektetői szemmel, annak ellenére, hogy Magyarországot is komolyan érintette a pénzügyi válság. 2010-ben Oroszország bizonyult az egyik leglikvidebb piacnak, mégis az év elején ott is visszaestek a befektetések, a januárt tekintve, ez nem meglepő a befektetők számára.
Jos Tromp, a CBRE közép- és kelet-európai kutatásért és tanácsadásért felelős vezetője szerint „2011 során további emelkedést jósolunk Közép- és Kelet-Európa befektetési piacán, bár a régióban a minőségi ingatlanok elérhetősége továbbra is az aktivitás kulcsa. A CA Immo Europolis-vásárlása mellett további vállalati felvásárlások emelhetik a befektetési forgalmat.”
A magyar ingatlanbefektetési piacot egyértelműen a helyi eladók és befektetők mozgatják.” – tette hozzá Borbély Gábor, a CBRE közép-kelet-európai elemzője. „A kiskereskedelmi ingatlanok állnak az érdeklődés középpontjában, míg az irodapiacon eddig nem kötöttek üzletet. A lecsökkent tranzakciós méretek, a szélesebb földrajzi lefedettség (Budapesten kívüli piac erősödése) helyzetbe hozzák azon befektetőket, akik helyismerettel rendelkeznek Magyarországon" - mondta a szakember.
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Kedves olvasóink az elmúlt héten már megújult oldalunk tesztverziójával találkozhattak, ami jelezte: a Privátbankár új útra lépett. A változás már a nyáron elkezdődött, azóta lépkedünk folyamatosan előre. Most egy nagyobb ugrás következett..
A görög kormányfő elállt attól az ötletétől, hogy népszavazáson dőljön el, akarnak-e a görögök megszorításokat a nemzetközi mentőcsomagért cserébe. Ezzel visszatértünk a pár nappal ezelőtti állapotokhoz, amikor a piacok optimista hangulatban nyugtázták, hogy az európai tagállamok nagy nehezen megállapodtak a magánbefektetőkkel a görög adósság felének leírásáról.
Óriási meglepetésre kamatot vágott az Európai Központi Bank. 25 bázisponttal 1,25 százalékra csökkentették az irányadó rátát az eddig 1,5 százalékról. A piacok azonnal reagáltak. Közben egyre fogy a levegő a görög miniszterelnök körül, aki távozhat posztjáról. Ha Athén elköszön az eurótól, az első tagállam lehet, amely kilép az EU-ból
A Global Finance Magazin közzétette listáját az ötven legbiztonságosabb feltörekvő piaci bankról: sehol egy magyar bank, még a régiós összesítésben sem
Harmadik napja gyengül a mauríciuszi rúpia a dollárral, és a fő devizákkal szemben. Az Indiai-óceán szigetországában a jövő évi költségvetés terveire várnak a befektetők. A várakozások szerint a port louis-i kormány olyan intézkedésekről dönt majd, amelyek gyengítik a devizát, ugyanis az elsősorban exportból élő gazdaságnak ez kifejezett érdeke.
Érdekesség, hogy a helyi statisztikai hivatal nemrég főleg az európai válságra hivatkozva csökkentette az idei GDP előrejelzését 4,5-ről 4,1 százalékra. A mindössze 1,3 millió lakosú ország GDP-je a második Fekete-Afrikában köszönhetően az erős olaj, cukornád-kivitelnek, és a textiliparnak.
Privátbankár
.jpg)
Az ingatlanbefektetések forgalma a régióban 1,2 milliárd eurót tett ki 2011 első két hónapjában a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb adatai szerint .jpg)
.jpg)
A News Corp által 1995-ben elindított Foxtel éveken át rontotta a Rupert Murdoch tulajdonában lévő médiaóriás eredményét. 
